34.买房知识（2 / 2）

汝果说：谢谢您的提醒，我会注意的。我相信自己的眼光和判断，我不会后悔的。我也会小心这个中介，不让他欺负我。

工作人员说：那好吧，那你就把你的身份证、银行卡和合同给我吧。我给你算一下契税和服务费。你一共要交84万的契税和28万的服务费，一共112万。你可以用银行卡刷卡或者现金支付。

汝果说：好的，没问题。他拿出手机转账给工作人员112万。

工作人员看到汝果转账的速度和金额，也吓了一跳。他想：这个买家真的有钱啊！他难道不怕我骗他吗？他难道不知道现在市场上有很多骗子吗？他难道不担心我跑路吗？

工作人员收到钱后，给汝果开了一张收据，并且打印了一份《房屋契税证》和一份《存量房买卖合同备案表》。他说：好了，你已经交完契税和服务费了，这是你的收据和证明。你拿着这些东西去房产局办理过户登记就行了。

汝果说：谢谢您的帮助。

工作人员说：不客气。祝你好运。

汝果拿着文件和收据，和男店员一起出了地税局。男店员一路上都没说话，脸色阴沉。

“那我现在就去房产局吧”，汝果打破沉默说道。

男店员点了点头答应了。

汝果和男店员一同到房产局办理过户登记。然而，工作人员对房子价格的低廉表示怀疑，质问男店员是否存在特殊情况或内幕消息。男店员坚称是正常买卖，并表示卖家是因离婚需要分割财产而愿意以这个价格出售。

工作人员对男店员不负责任的态度进行了指责，强调作为中介应该对房屋的真实性和合法性负责，并对买家的利益保护负责。然而，汝果表示自己是自愿购买，并相信卖家的诚信，希望能办理过户手续。

最终，工作人员决定帮助汝果办理过户登记，但警告他可能会遇到问题和风险，提醒他保护自己的权益并小心中介的行为。汝果接受了工作人员的提醒，提交了所需的身份证、银行卡和合同，并完成了过户登记手续。

随后，汝果和男店员离开房产局，前往卖家约定的地点。那是一家咖啡厅，在郁江边附近。汝果和男店员下了车，走进咖啡厅。

咖啡厅里有很多人，在喝咖啡、聊天、看书、上网等等。汝果和男店员在里面找了一圈，终于发现了卖家。

卖家是一个中年男人，穿着一套西装，头发有些花白，面容憔悴。