8.没有人比你更懂还价（1 / 2）

“憬琛，你房子租好了吗，我准备明天和爸妈去看房～”

熟悉的三丽鸥头像在闪烁，好友里只有姜雅寒是这样的头像，而刘憬琛在路上，没时间打字，就回了一条语音：

“还没有，目前看了四家，都各有优缺点，只有两家加入了备选，现在在去下一家的路上～”

刘憬琛跟着老贝，不多时就到了目的地。

1楼，一个单元四户，有双电梯，平时出行不要担心出现挤电梯的情况，不过要是遇到了电梯坏了或者停电，那将会戴上痛苦面具。

刚进门，就碰见了房东，拿着工具在修客厅的灯。

房东五十岁出头，话不多，人做事干练，很快客厅就灯火通明起来。

这还是刘憬琛第一次租房的时候碰见房东，这不得抓紧时间聊几句，问了一些基本情况。

他刚才也粗略的浏览了一下这套房源，两室一厅一厨一卫，衣柜很大，卧室朝南，阳台也有地方晾衣服，而空调洗衣机冰箱天然气都配置的不错，大体上是不错的。

当然这套房子也有一些缺点，一是厨房没有单独开窗户，通风要走卫生间的通道；二是户型设置不太合理，大多数出租的两居室房源都是两个并列的房间，很适合合租，而这一家有一个房间的门的位置并不是常见的对外，而是通向另外一个房间，这就注定了如果有租客想要合租的话会很不方便，毕竟两人合租，其中一位必须经过另外一位的房间才能到自己房间，有诸多不便。

而户型与厨房通风的缺点，正是我刘憬琛砍价的理由啊！

聊天不过短短数语，刘憬琛已经对对面的房东有了些许了解，虽然自己是第一次租房的菜鸟，但是对面也是第一次当房东，而自己有备而来，对方对于自己和房产经纪人的到来反而有些惊诧，优势在我！

这是房东上周刚提的房，准备未来退休之后养老住的，因而先准备出租回回血，昨天就找到了“xx找房”的工作人员，不过这效率，未免也太快了，他刚修完灯，卧室里的床还没来得及放呢！

刘憬琛问价多少，房东回复的每月租金和前几家平均值差不多，要求押一付三，但是合同要签半年起步的。

而身份证，房产证，户口本等等，也是确认了是户主本人出租，不是二房东。

“老板，您这有点儿贵啊，我觉得便宜三百比较合适～”

看见房东的眉头微微皱起，刘憬琛又补充道：

“我大学刚毕业，在静海上班，以后会长期在这里，是比较稳定的。而且也算咱们有缘，您刚准备出租，今天我就遇到了，我们之前看的房子，有好多空了很长时间也没租出去，要是放一个月空着不划算，您要是同意了，现在我们就签合同您房子也不会有空置期，是吧老贝？”

说完之后刘憬琛给老贝使了个眼色，而老贝也是很懂，配合到：

“这倒是，之前几家都待租了一段时间，是有空置期的。”

房东大叔有些犹豫，“是可以便宜一点，但是三百块太多了，顶多只能便宜一百块一个月～”

刘憬琛见自己的劝说取得了一定的成效，就知道应该要得寸进尺，啊不，乘胜追击：

“这样吧，老板，别人都是押一付三的季付，只要您同意租金减三百一个月，我直接压一付十二，一次性付清一年的。”

房东很是意动，眼神闪烁：

“那也只能便宜一百五，再多了我老婆会说的。”