第496章 出手(1 / 2)
第二天。方醒给白塘镇镇高官汤康顺打了个电话:“汤书记,前段时间比较忙,收到了度假山庄的规划图,都没有时间来看,这两天刚好回来,什么时候有空去看看?”
“有空,当然有空,今天就可以,我派车去接你?”汤康顺盼爷爷盼奶奶的盼了两个月,就想落实度假山庄的事情,但方醒那边一直没消息。
今天终于等到方醒的电话,汤康顺赶紧安排秘书去接人。之前聊到这个项目的时候,方醒的意思是建一座配套齐全的星级度假山庄。
这就意味着,投资上亿,不然达不到星级标准。而且,方醒还承诺以后的影视项目,会来度假山庄取景。
《武林外传》就带火了当地的旅游产业,汤康顺看着都眼红。因此,方醒一打电话,他立马就派车去接人,一分钟都不能等。
……轿车先把方醒接到镇委,汤康顺在门口迎接:“方先生,要不要先到办公室坐坐,喝杯茶?”
“不用了,我们直接去看度假山庄的选址。”方醒没有下车。汤康顺转头朝刘秘书招招手,吩咐道:“刘秘书,你来陪方先生,路上介绍介绍规划图。”刘秘书坐进车里,陪着笑打招呼。
汤康顺坐另一辆车,在前头带路。三辆车出了镇委,朝度假山庄的两处选址驶去。
路上。刘秘书打开规划图,介绍道:“方先生,目前镇委选择了两个位置,这是第一个位置的规划图,临江,占地300亩。
“第二个位置则是鸡嘴山,这里基本是荒山,面积可以很大,800亩,1000亩都可以,看方先生想要多大。
“如果方先生觉得鸡嘴山这个名字不好听的话,可以改成凤喙山。”其实。
方醒早在一个月之前就已经收到白塘镇给的两处选址规划图。期间不可能什么都不做。
方醒已经请了专门的园林建筑公司,对两处位置做了初步的评估。所以,对这两处位置已经有所了解。
两处位置各有优劣。鸡嘴山胜在面积大,只要投资足够,一两千亩都没问题。
要知道,世界排名前十的双月湾度假酒店,占地面积也就一百亩。因此,这两块用地,一块300亩,一块上千亩,是非常的大。
白塘镇之所以批这么大的地,主要原因是白塘镇的旅游产业没有发展起来,都等着方醒来带动旅游产业发展,所以在批地的时候,就格外大方。
当然,也是因为地皮价值不高。鸡嘴山优势的面积大,临江位置则是风景好。
方醒已经提前了解过两处位置的优劣,伸手指着临江的位置,问道:“这里临江,能规划出这么大面积?”刘秘书解释道:“这里原本是江滨公园,年代比较久,有点破旧了。镇委前两年就有重建计划,但是拿不出钱来。
“如果方先生要建度假山庄的话,这里挺合适的,当然由于临江,度假山庄的设计要经过审核。”度假山庄设计的问题,方醒不发表意见。
这个项目启动后,设计和工程都会交给专门的建筑公司来做。……花了一天时间,看了两处选址。
和园林建筑公司给的报告基本一致。临江位置风景好,鸡嘴山面积大。
当然,临江的300亩,其实已经很大。由于来之前就看过资料,方醒心里其实早有想法,过来只是实地看看。
回到镇委办公室之后,方醒和汤康顺商议度假山庄选址:“临江的这块地,江心岛也划给我。”
“江心岛?这个江心岛涨潮的时候,面积会缩小一半,不好改造。”汤康顺略微皱眉。
“没关系,江心岛划给我,度假山庄的设计会更有趣,以后如果影视剧有需要江景的拍摄,可以到这边来取景。”方醒说出自己的想法。
“这个倒是没问题,但是这样一来,恐怕投资要很大。”汤康顺试探性说道。
“一期工程投资一个亿,总投资应该会到三个亿。”这个项目只要能建好,随便用一部影视剧带动,没可能亏损,所以投资大一些也无所谓。
如果考虑用来作为影视剧取景地的话,这部分投资甚至可以覆盖影视剧投资。
毕竟,影视剧制作,如果要实景拍摄的话,也是要搭建实景的。……商议过后,这座度假山庄正式定名
“临江仙度假山庄”。项目确定,第二天方醒就让法务过来确定合同。合同签署后,当天下午。
方醒接到了三个饭局的邀请。都是想要合作度假山庄项目的公司和集团。
方醒让总裁助理花钱,对三个公司做了背景调查。这些公司背景资料,直接花钱买就行。
了解三家公司的资料之后,方醒选了两家吃饭。早在计划度假山庄项目的时候,方醒就知道,肯定会有合作方主动找上来。
毕竟这个项目涉及到几个亿的投资,白塘镇关系网盘根错节,肯定有人能收到消息,主动谈合作。
况且,方醒也需要这样一个合作方。因为方舟文化总部在东海,大部分的业务都在东海。
而且,方舟文化还是以做内容为主,经营度假山庄,需要专业的酒店经营经验,最好的办法,还是找有这方面经营能力的公司合作。
方醒见的第一家,是一家连锁酒店集团,在省内有三家酒店。集团规模不算大,不过其中有一家四星级的酒店,在酒店经营方面,肯定是专业的。
这个连锁酒店集团,正在计划扩大规模。因此,方醒的临江仙度假山庄项目,对这个连锁酒店集团来说,是一个好项目。
方醒和这家连锁酒店的老板吃饭,聊得挺愉快。不过,结束的时候,方醒没有给准确的答复。
当天晚上,方醒约了第二个公司吃宵夜。晚上九点。盛辉酒店,三楼包间。