第1129章 炒房时代来临了（2 / 2）

这意味着，各个省市县的政府，每决定建设一个工程，根本就不用担心没有资金，银行还会主动给贷款，利率低得吓人。

这种“政府投资、银行跟进”效果极佳，所形成的投资规模极其庞大，地方政府很快就放开手脚，进行了跨越式发展。

因此，从1998年下半年到1999年初开始，华国的基建和房地产行业，开始了快速的发展，同时带动相关产业的快速繁荣。

在1997年东南亚金融危机爆发后，当时有很多西方经济学家，都开始唱衰华国，华国崩溃论甚嚣尘上。

从1999年开始，尤其是在新世纪后，华国经济发展速度很快，蒸蒸日上，直接强势打脸那些所谓的“砖家叫兽”。

但是，在拉动内需和增加民间投资方面，华国政府的努力却收效甚微。

华国各大银行，连续降了好几拨存贷款利率，想要促进百姓消费，但是人们还是不太愿意消费，依旧把大量资金都存在银行里面。

因此可见，华国的老百姓是多么的喜欢存钱！

然而，老百姓存进去的那些钱，根本就贷不出去。

因为，国际经济形势恶劣，出口受限，再加上内需又不足，无论是哪一个行业都发展困难，私营企业家的投资变得越来越谨慎。

因此，这就造成一个诡异的现象：在九十年代前期，私营企业们，如果没有强硬的关系，根本就拿不到贷款。

很多企业主为了拿到贷款，甚至到处行贿，因此导致了大量腐败的现象。

而到了90年代末期，却是银行求着你来贷款。

只要是有点名气的企业，都会被各地银行盯上，给你承诺各种优惠，催着你贷款。

而办理抵押的时候，审查程序完全是走过场。甚至有的人，空手套白狼从银行贷出了十几亿。

突然爆发的金融危机，以及大批企业倒闭潮，使得私企成了惊弓之鸟，投资极其谨慎。

没有办法，华国政府只好投资基金，大力发展房地产行业！

作为名下有三十几家大型公司的陆凡，成了银行最关注的人物。

他几乎每到一地，都受到了各地政府部门的领导热情接待。尤其是那些银行的领导，更是热情的不得了。

甚至于，陆凡的飞机还没飞到那个城市，该省市银行的最高领导，都等候在那里接机了，让陆凡感到哭笑不得。

因此，从1998年下半年，到1999年底这一年半的时间，陆凡名下三十二家公司，就在各省市的银行疯狂的贷款，总额度超过了六百个亿。

这些款项，有一半左右，被陆凡投入到了那些公司的更新机器，科技研发和营销宣传中去了。

剩下的一半左右，全都被陆凡投入到了广东华安集团，杭州华翔建筑集团，以及深圳万科房地产集团中去了。

这三家房地产公司，开始在北京、上海、广州、深圳、杭州、苏州、南京、江城、郑州、西安、成都、青岛、济南、长沙、昆明、厦门、福州、天津、大连、沈阳、河尔滨等五十多个一二线城市拿地，然后建设商品房。

这一年多的时间，万科房地产集团一举成为华国最大的房地产开发商，市值行业第一。

而广东华安集团也飞速地跻身行业第三，仅次于恒大集团。

杭州华翔建筑集团的房地产生意，也从华东地区迅速扩张到了整个华南、华中和华北地区，又向着整个华国进军。

于是，炒房兴邦的时代来临了