第958章 布局房地产（2 / 2）

前几年买房的人血亏，但是到了新世纪以后，深圳市的房价又重新突破万元大关。几年后，又迈入到了2万元的时代。

到陆凡重生的2021年，深圳市每平方的房价平均五六万元一个平方，最好的地段甚至十几万、几十万元一个平方都有。

其实不光是深圳这一个城市、北京、上海、广州、港岛、杭州、重庆、成都、江城等等一二线区域中心城市的房价，都有类似的发展轨迹。

所以，陆凡这两年才在这些城市购买了大批的商品房，包括一些高档别墅，以实现资产的保值与升值。

吴永仁和关晓天忍不住反驳道：“可是，这样一来咱们公司的风险太大了，万一三五年之后，内陆的房地产市场依旧不景气，咱们公司就会被拖垮的！”

“还有，也是最主要的，咱们公司因为海南的项目亏损严重，资金原本就不充足，哪里还有能力扩大拿地规模啊？”

说起海南的房地产项目，王石头内心就一阵羞愧，要不是前年他不听从陆凡的劝告，执意要大规模投资那里，万科房地产公司又哪里会走到今天这一步啊？

俗话说，一朝被蛇咬十年怕井绳，王石头原本是一个极其喜欢冒险的人，但是这一次去怕了，不敢继续逆势大规模拿地了。

“董事长，我也觉得现在的房地产市场太低迷了，没有三两年是很难有根本性的好转的。

所以，我也不赞成扩大拿地规模，咱们还是暂停拿地，把手头上的十几个房地产项目深耕好才是最稳妥的。”

听到王石头的话，黎曼有些急了，她提高声音说道：“王总，我不赞成您的意见，咱们不能因为海南的项目一时亏损，就畏首畏尾了。

虽然，华国内陆的房地产市场到了一个低谷，但这正是咱们反败为胜的大好时机，所以我还是坚持继续大力拿地，以图将来。”

王石头看着黎曼，大声地质问道：“黎总，你话说得轻巧，好像说几句话就能拿到地一样。我问你，咱们地钱哪里来啊？”

“你不要告诉我，用陆总投进来的那三亿资金拿地哈，那些钱拿去补咱们在海南的亏损刚刚够，根本就没有闲钱继续拿地了！”

关晓天也对着黎曼说道：“是啊黎总，咱们公司再也经不起折腾了，你不能好高骛远，凡事要脚踏实地才行，一口吃不成胖子，知道吗？”

见王石头、吴永仁和关晓天都反对自己的意见，黎曼无奈地看向陆凡，说道：“董事长，我还是坚持我的意见。

我希望，董事长能够排除万难，趁着这个难得的发展机遇，快速、大规模地抢占市场。”

陆凡不置可否，喝了一口茶，然后问道：“黎总，王总吴总和关总都觉得公司资金严重不足，你认为这个问题该如何解决呢？”

“我觉得资金不是最主要的问题，贷款，或者发型公司债券筹集资金，总会有办法解决的！”

黎曼说道，“我觉得最主要的，是咱们公司高层要统一思想，要意识到这是咱们公司快速发展壮大的良机，要把所有的政策制定都围绕这一点展开才是，否则咱们公司就会错失良机的。”

听见黎曼的话，陆凡思索了一下，然后点了点头：“黎总说得对，我也觉得，这是咱们万科公司逆势崛起的大好时机，我赞成马上成立一个评估小组，在华国各个区域中心城市考察。

然后，制定一个考察要素明细，对那些城市进行综合打分，把得分最高的城市，列为今年重点大规模拿地的对象。”

黎曼大为惊喜，没想到陆凡竟然这么支持自己的观点，不由得感激地对着陆凡微微一笑。

陆凡是万科房地产集团董事长，又是控股大股东，他的话在公司里基本上没有人敢于反对。

王石头、吴永仁和关晓天只好点头答应了下来，王石头有些为难地对着陆凡说道：“可是，董事长，资金的问题怎么解决啊？

深圳这边的银行咱们全部贷款了一遍，而且还有两的贷款到期尚未还款，那些银行几乎不可能再贷款给咱们了啊！”

陆凡点头表示知道了，然后看了三人一眼说道：“这样吧，咱们五人分工合作。

我负责筹集资金，你们四人负责制定考察要素明细，然后各自带领一个团队，对那些城市进行综合打分，把得分最高的城市汇报给我，咱们再一起制定土地囤积，房地产开发的计划。”

“是，董事长！”

王石头、吴永仁、黎曼和关晓天点头答应了一声，然后分头行动去了