第330章 搞钱小高的成长（1 / 2）
城南老街虽然属于城中村地带，但是属于市中心，称得上寸土寸金。
买下两栋楼，虽然只是两层高的老式楼房，但是价值仍然非常高。
价格再便宜也便宜不到哪去。
再加上面积极大，总价肯定不是一个小数目。
“不知道要准备多少资金？”
李敬生试探着问道。
“总价应该会在750万左右，另外还有2%左右的土地出让金，以及3%的契税。另外，可能还会有50万左右的管理费，这笔钱给到原单位。”
付院长报出了一个大致的总价。
比李敬生预估的900万要低出不少。
他快速算了一下，大约是837.5万左右。
那50万的管理费非正常费用，应该是给原单位的‘封口费’？
或者是安抚费？
总之，能以这么低的价格顺利拿下来，绝对是大赚特赚。
“能够以这个价格拿下，我已经是大赚特赚了。只是您也知道，我起步晚，资金底子很薄。您和医院领导们好不容易帮我争取到了这个机会，我肯定不能在关键时刻掉链子。不知道购房的资金需要多久到位？”
李敬生估算了一下，手头现在撑死了能凑出二百七八十万左右，还差着老远呢。
“定金交付约100万的样子，50万的管理费，还有2%的土地出让金也需要一起缴纳。至于后面的资金，等到手续完成，叫你过去网签的时候就要准备好了。我估计距离网签还有一个半月到两个月的样子，也有可能会更迟一点。资金缺口还差多少？”
付院长问他。
“如果是两个月后交剩下的尾款，我可能还差三百万左右。”
“小伙子很有钱途嘛，居然能够凑出五百多万，我干十年这个院长都赚不了这么多。如果到时候只差三百万的话，你可以先找银行借贷，借不到再帮你想办法。不过我估计银行肯定会答应。这笔交易走银行的贷款程序过一下应该是有好处的。”
付院长的年收入应该在四十万以上。
听说基本年薪就有35万，绩效年薪那就看医院的表现了。
前几年，第二医院有点拉垮，这两年在慢慢崛起。
付院长的绩效年薪应该很可观。
至于是否有灰色收入，这种事情只有当事人清楚。
像这种三级医院的院长，一年缩着手捞钱，收入两百万左右应该没什么问题。
胆子大的，那就疯狂了。
一年捞上千万甚至更多都有可能。
那真的是八仙过海，全看个人神通。
当然，灰色收入吃多了容易撑爆肚子。万一查出来，那就白忙活十几年。
李敬生自从招了文天齐这个运营官后，线上业务节节高升，现在一个月能够为他带来的收入极为可观。早已经超过了诊所线下售药与诊疗的总收入。
上个月刨去成本，线上售药业务的总利润大约在一百三十万左右。
因为量起来了后，每单快递的费用也是大幅下降，这让他的获利更加丰厚。
还有，拿货量突破100万/月，魔都优药给的返利也是极为可观。
直到此时此刻，阳光诊所才真正在进货价、物流这两方面具备了一定的成本优势。是那些销售业绩差的店铺所比拟不了的。
当老板的赚了钱，他倒是没有独吞。
而是拿出一部分用于奖励给员工。
文天齐自不必说，按点提成，跟着李敬生赚了个盆满钵满。两位客服妹子的收入加绩效奖金，早已经破万。
这是她们以前想都不敢想的事情。
打包发货的几个员工，收入要低不少。因为技术含量不高。
但是李敬生并没有亏待她们，奖金同样不薄。
利可共而不可寡的道理，他懂。
老板赚了钱，只有舍得分一部分给员工，才能绿树长青。
只想着把所有好处都独吞，那种老板肯定做不大，也做不长久。
目前，线上业务仍在快速增长中。
估计这个月光是线上业务带来的总利润至少在一百五十万以上。
对于需要大量资金的李敬生来说，无异于雪中送炭。
都说电商很赚钱，有人年收入破亿。
李敬生以前总觉得有点玄幻。
现在亲身感受到了线上售药业务带来的巨大收益，他才明白目前的国内网购市场有多恐怖。
他倒是没想过要赚多少个亿，只要把阳光诊所经营好，能够小富即安就心满意足了。
目前，国内的小富标准是年收入超过500万。
他已经达到了。
诊所除了线上业务发展得非常好，线下售药业务也在努力拓展着新的发展空间。
小高看到线上业务在文天齐的运营下节节高升，感受到了压力，他也加快了学习进度。
同城便民购药服务在紧锣密鼓的筹备中。
市场调研、骑手加盟、派单系统、急救药未能及时送达报警等准备工作已经陆续准备妥当。
目前已经在全城范围内招募了117名骑手小哥或者骑手小姐姐。
这些人的简历由李敬生进行了复审把关。
面试、签约这些事，全部由小高完成。
也算是对小高的一次重要锻炼。
如今的小高，已经变得更加沉稳，更加干练。找李敬生汇报工作时，也是言简意赅。
这些进步，李敬生都看在眼里，也替小高感到高兴。
能力都是一步步锻炼出来的。
相信小高只要不走邪路，将来肯定可以有很大作为。
除了售药业务两线开花，诊所的诊疗业务这一块同样发展得不错。收入同样可观。
只是在诊疗这一块，多少带有公益性质。
李敬生定的收费标准一直都很低。
而且从来不会多卖药给患者，或者过度检查，过度手术等等。
也正是因为他守住了这条底线，阳光诊所的口碑一直稳固如山。甚至仍在不断提升中。
……
中午吃饭的时候，小高兴奋的走向李敬生。
“老板，同城便民购药系统已经测试过了，可以正常使用。派单准确，骑手接单后，只有顾客签收，系统才能结单。您看是不是今天晚上正式开始运行？”
最近为了办好这件事，小高下了很多苦功夫。
甚至缠着文天齐出谋划策，提出了许多有用的改进意见。
“老人不会使用智能手机，也能准确下单吗？”
“这个暂时只能由子女代为下单，也考虑过电话受理订单，但是成本高，而且效率低，还容易被同行或者不怀好意者捉弄。暂时没办法照顾到这一块。”
小高为这事做足了功课。
对答也非常流利。
从他的回答中能够看到满满的干货。
“那他们收药后怎么签收呢？”
“类似快递签收，让客户签字后，骑手拍照也能正常签收。”
“投诉通道测试了吗？”
“顾客购药遇到问题，既可以打电话咨询和反馈，也可以线上投诉。只是客服工作，暂时由我来代替。”
“嗯，各方面的功课做得不错，今天晚上六点开通这项服务，我会在抖音等平台发布视频公布。让你拍的那个购药操作指南怎么样了？”
“已经拍好了，我发给您。”
小高的准备工作非常到位。
这让李敬生很是满意。
他收到视频后，查看了一遍，没什么问题，这才发布到网上。
自从在网上走红，并且吸粉之后，他虽然算不上什么网红，却也积累到了27万多的粉丝。其中大部分关注者是江离市的市民。
好处就是诊所有什么重要通知，直接在网上发布就行了。
效果比登报纸还要更好一些。
“老板，我认为阳光诊所开通同城便民购药服务是一个非常好的事情。能为这座城市的居民提供更加便利的医疗服务。如果你同意的话，我可以写个剧本，宣传时拍得更具正能量，也能为咱们诊所赢来更多的掌声与支持。”
文天齐提出自己的建议。
“可以试试！不知道什么时候可以完成？”