275.第 275 章（1 / 2）
第275章
宁大爷没想到沈美云这般爽快, 他心里打了一个突，有些想要后悔，“你莫不是在框我？”
沈美云心里咯噔了下, 面上却不动神色, “您不要卖了？”
“刚好我也不想买了，那咱们之前所说的一切作废。”
房屋买卖这件事, 无非就是打的一个心理战。
就看谁能支撑到最后面了。果然，沈美云这话一说, 宁大爷狐疑了下, “你真不要？”
沈美云, “真不要了。”
她转头就要走。
宁大爷顿时招呼，“别别别，你别走啊，七千五就七千五，咱们现在就交易。”
看来是他想多了，好不容易找了个冤大头, 可不能就这般错过了。
沈美云才走了两步，对方就吱声了，她勾了勾唇, “宁大爷，您想好了, 确定要卖吗？确定要卖的话，咱们一会除了签一份房屋买卖合同之外, 还要在签一份保证书，保证这个房子将来不管是跌价还是涨价，双方都不会后悔。”
宁大爷巴不得签这个保证书，不过, 他留了一个心眼，“你也签？”
沈美云，“当然，双方都签。”
宁大爷立马道，“现在就来签。”
他也怕沈美云会后悔，毕竟，花七千五买个破房子，连住都住不了的那种。
错过这个冤大头，他绝对找不到第二个了。
得。
双方各怀心思，在陈秘书的见证下，不止是签了合同，还签了保证书，一式两份，双方各保存一份。
趁着这个时间，沈美云给季长峥使了一个眼色，“去一趟隔壁的银行。”
季长峥秒懂，拿了沈美云之前的存折，就去了中国银行。
他一走，宁大爷还以为他反悔了呢，“他这是？”
沈美云，“取钱付款。”
钱付了，双方再去房管所过户，这才算是把一切都给弄完。
听到这话，宁大爷松口气。
季长峥的速度很快，不过十来分钟，他便取了七千五过来，整整三大扎的人民币，全部都是十块一张。
他过来后，把钱递给了宁大爷，“数数。”
宁大爷看到那钱，眼睛立马放光，立马接了过来，当着众人的面，吐了一口吐沫在手心搓开后，食指和拇指一捻，就开始数了起来。
足足数了十来分钟后，他这才停下来，“七千五。”
“不多不少。”
“走吧闺女，我随着你去房管所过户。”这一道手续弄完了以后，才算是结束。
沈美云嗯了一声，她去看季长峥和陈秘书。
季长峥，“我和你一起吧。”
陈秘书，“那我先回工商办了，等你这边的手续全部走完了以后，再去工商办办营业执照。”
沈美云点头道谢，季长峥随后给陈秘书塞了一个红包，里面不多不少刚好五十块。
有陈秘书大半个月的工资了。
他掂量了下心里欢喜，但是却没要，直接还给了季长峥，“我们是自己人。”
季长峥眉梢一挑，“自己人办事就不要发烟了？就是我大哥来了，我也要给他买几包好烟。”接着，他话锋一转，“不过我现在不抽烟了，所以也没买，陈秘书你自己去买两包好烟犒劳下自己。”
这话说的敞亮。
这一次，陈秘书倒是没在推拒，喜滋滋的收了下来，“下次有事情还找我。”
交情归交情，好处归好处，各论各的。
搞定了陈秘书，季长峥则追上沈美云，随着他们一起去了一趟房管所，双方利索的办完交割手续。
很快那房产证上屋主宁宏远，变成了沈美云。
地址，北京市王府井一百三六号。
看到这后，沈美云喜滋滋的用着手戳了下，“季长峥，王府井的房子。”
季长峥含笑，“这么喜欢？”
他对房子向来无感，一直觉得有个地方住就行了，但是看到沈美云这样，季长峥在想，他是不是要改下态度了？
毕竟，媳妇喜欢房子啊。
沈美云，“喜欢呢。”
她翻来覆去的看，“王府井的房子呢，而且还是商铺。”
往后推几十年，她那一块地保守估计能上亿，而现在她用七千五百块买到了手。
“发财了。”
她眼睛里面好像有钱币一样，这让季长峥觉得好笑，“这么喜欢，以后王府井附近若是在有铺子房子对外出售，直接买下来就好。”
沈美云怔了一下，接着，她眼睛一亮，“你说的对。”
简直是醍醐灌顶。
既然，王府井的房子这般之前，她为什么不趁着有机会的时候，多屯？
现在做什么生意能够赶得上屯房子的？
季长峥随口一说，没想到沈美云当真了，“那我让大哥给你多留意一下。”
“若是有房子铺面对外出售了，优先通知你。”
这就是朝廷有人好办事的好处了。
沈美云嗳了一声，“没问题。”
从房管所出来后，沈美云拿着新鲜出炉的房产证，又回了一趟王府井一百三六十号。
对着那破房子看了又看。
“你觉得不觉得，这房子要推倒从来？”
肯定是要推的，但是怎么建这是个问题。
季长峥嗯了一声，“如果你要开饭店的话，肯定是要重建的。”
“有认识的人吗？”
这还真把沈美云给问住了，在建筑这方面，她还真没认识的。
“你有？”
季长峥嗯了一声，卖了个关子不肯说。
沈美云，“谁呀？”她追问。
季长峥，“远在天边近在眼前。”
沈美云，“？”
她完全愣住了，上下扫视着季长峥，“你该不会在说你自己吧？”
被自己的媳妇这般怀疑，季长峥有些羞恼，“怎么不能是我了吗？”
沈美云围着季长峥转了一圈，“我怎么从来不知道啊，也没听你说过。”
季长峥会盖房子？
季长峥挑眉，眉眼难得有一丝得意，“我当年盖房子的时候，还不认识你。”
那时候他才刚入漠河驻队，那边的家属院，大半都是他们这些人建成的。
沈美云也作势配合他，“厉害厉害，季长峥没想到啊，你还有这般厉害的一面。”
“不过。”她话锋一转，“盖房子要时间吧，如果我没记错，你这两天就要去哈市了吧？”
季长峥倒是把这茬事情给忘记了，他拧眉，“我看下还能不能在请几天假。”
只要人手够的话，这边按理说要不了多久的。
只是，这次把假请完了的话，下次请假可能就要到年底去了。
沈美云有些担心，“会不会耽误你的正事？”
季长峥摇头，突然放出了一个重大消息，“哈市驻队那边有炮校提供高级干事，所以一直都不差人。”
他就算是没去，他的那一个萝卜坑也是有人填的。
“美云。”他低头看着她。
沈美云，“怎么了？”
季长峥又摇摇头，话到嘴边的消息又咽回去了，还是等做成的那天在说好了。
沈美云又问了好几次，季长峥都不肯说。
“你就卖关子吧。”她轻哼道，“我现在就想把饭店给建起来，顺利营业。”
她眼睛灼灼发光，“季长峥，你等着，我会成为富婆背后的男人。”
季长峥，“？”
这个词怎么怪怪的？
*
沈美云的速度很快，敲定了地皮后，她便找人去设计图纸了，万万没想到季长峥连这个都会。
熬了一宿，按照她的诉求，季长峥是一点点把设计图纸给画了出来。
“美云，你确定门口的位置，用大卷帘门？两边也不砌墙，而是装玻璃？”
季长峥再三询问。
沈美云，“对。”
“两边不砌墙，直接上一整面的玻璃。”
季长峥拧眉，“那这很危险。”
“人家拿个铁锤，一锤子下去，玻璃门就碎了。”入室抢劫这不是很明显的事情。
沈美云茫然了下，“不是有钢化玻璃吗？”
那种防摔防砸的。
“什么？”
沈美云拍了下脑门，她倒是忘记了，这个年代可能钢化玻璃还没出来。
“你知道玻璃厂的人吗？我要先问清楚，才能确定下一步怎么走。”
季长峥，“我不认识玻璃厂的人，但是这个可以直接去问。”他如果没记错的话，北京就有玻璃厂。
很快沈美云就联系上玻璃厂的人，她说完后，玻璃厂的干事摇摇头，“没有你说的这种玻璃，不过你若是想要墙面安装玻璃，是不是像是华侨商店的那种？”
华侨商店为了凸显高级感，它的外围墙面就是用玻璃做成的。
沈美云嗯了一声，“对，就是这种。”
“那就是双重玻璃了。”
“这是最为坚固的那种，就算是拿着大铁锤去捶，也最多只会裂纹，而不会碎。”
沈美云要的就是这种玻璃，“对，我就要这种。”
“尺寸的话——”
她还在犹豫的时候，季长峥已经开口了，“两米乘三米。”
三米是层高，从一开始沈美云给这里的设计图，便是三层高。
这是私人建房目前能够建的最高层，当然，银行和百货大楼除外，这是公家单位，就连楼层的层数和层高，走的都是特批。
“那你这玻璃有点大。”
“急用吗？”
沈美云，“一周内能给我都成。”
“没问题。”
等出了玻璃厂后，沈美云掰着指头算，“那就剩下开工了。”
“设计图纸也好了。”
季长峥，“工程队的人我在请了，人手一够就可以开工了。”
砖窑厂和砂石厂也都联系好了。
季长峥的速度很快，隔天就开始动工了，在不计较钱，只抢时间的情况下。
他们直接请了一个大工程队，前后二十多个人。
外加季长峥这个主力军，人手一到直接开始挖地基了，地基打好后，就开始建房子。
一下子引起了不少人的注意力。
每一个经过王府井的人，都会忍不住看一眼，沈美云趁着这个热度，把印好的宣传单往外一发。
热度直接翻倍了。
五天后，三层小楼直接竣工，大大的玻璃窗也陆续开始安装起来，前厅后厨分为两个隔断。
一楼前厅大堂的位置，足足有七八十平，大片的空地，这给沈美云了装修的契机。
地面上统一铺上了瓷砖，柜台也都打了出来，一楼她打算做的是那种平价的快餐模式。
按照后世快餐店的那种，可以在众多菜里面，自行选菜，根据选的菜在来结算账单，这是平价快餐，走的是基层路线。
二楼则是做成了大厅和包间两种，大厅最多能搁六七桌那样，但是单独的包间有八间，走的是中端路线。
至于高端模式，沈美云则是放在三楼，偌大的三楼，一共就三个包间，装修的顶灯也不再是普通的灯泡，而是那种雕花吊灯的那种。
不过，三楼不在沈美云的重点计划之内，只是偶尔派上用处，她最主要抓的还是一楼和二楼。
收罗中低端顾客。
高端用户大部分都被萃华楼给抢走了，想要抢过来很难，但是也不是不行，只能说还在慢慢的摸索当中。
趁着前面装修进入尾端。
沈美云去找到了鲁师傅，她来的时候，鲁家班还在家里休息，年过完了，找他们做席面的人也少了不少。
以至于，他们这半个月就接了一场席面。
正当鲁师傅发愁的时候，沈美云过来了，拿着一个笔记本，“鲁师傅，铺面我弄好了，你随着我去看一趟。”
鲁师傅，“这么快？”沈美云半个月没消息，他还以为对方黄了呢。
沈美云嗯了一声，“之前在忙着找房子，建铺面所以耽误了一些。”
“位置选在哪？”
“王府井。”沈美云笑了笑，“您跟我去看了就知道了。”
鲁师傅反正也没接大席，索性把家里交给了徒弟，自己随着沈美云去了一趟，等看到那快要竣工的三层小楼房时。
他着实愣了下，“这么大吗？”
他一开始以为就是一个小铺面，最多百十平就了不起了，但是面前却足足有三个百十平。
沈美云，“不大的，等开业了您就知道了。”
她领着对方进去，“一楼我打算做快餐。”
“二楼做点餐，三楼则是类似萃华楼那种高端包厢，但是三楼我估计用的很少，咱们饭店从一开始走的就是平价模式。”
这话一说，鲁师傅就拧眉，“平价？接待普通人？”
沈美云嗯了一声，“鲁师傅你不愿意？”
鲁师傅，“我们鲁家班从一开始做的都是有钱人的门户。”
他接的大席，一般人根本吃不起。
沈美云一针见血，“所以整个鲁家班都在家休息。”