527. 第 527 章 程澜道：“回头三……（1 / 2）

程澜道：“回头三个月不能付清, 就抵押给萧氏。我有钱了还能赎回来的。而且，不包括地皮和建筑的所有权。”

萧应想了想, “成！一年以内可以赎回。”

两人这就算说定了。

程澜也有些感慨。几年前她和萧应定下这个计划的时候, 她原本准备筹集的买地款就是四五百万。

事实证明，她太小看深圳了。

如今符合她要求的地，起拍价都是500万。

不过几年前, 她定下这个价已经是够高看深圳了。都是按照当时北京的地皮价格在估的啊。

谁能想到老人家在深圳画圈这才几年的时间，它能有这么飞速的发展变化啊？

当然, 这几年北京的房价、房价看似平稳其实也涨了不少。

昕姐最开始那套小房子, 现在没有一万三四可拿不下来了。

房价还是跟上了经济年9%的涨幅的。

不然，那可就是跌价了。

如今国内商品房还不多, 团结湖小区这样的商品房小区还挺紧俏的。

说来幸亏她去了漂亮国啊。不然现在想筹集到不会把私人会所抽干的资金，会费劲很多倍。

私人会所一年就150万人民币左右的的纯利润。

筹够一成自然不是事儿，但尾款怎么办？

她当初计划的到现在最多就是弄到400万。

那就只有先把什么都押上买地, 不忙打造了。

嗯，水涨船高, 她北京的四合院、上海的老洋楼、广州的西关大宅也都涨价不少。

尤其因为都具备稀缺性，涨幅比普通商品房还高。这几年下来得有五成左右的涨幅了。

说到商品房, 程澜道：“住房改革还没有动静啊？”

萧应道：“听说政策快出台了，可能就是明年。但是, 目前很多单位还在申请或者准备修职工福利房呢。也不晓得几时才能真的市场化。你呢，以后的商业重心就放在国外了？”

程澜连连摆手，“可不敢。”

这一次的股灾深刻教育了她。

别看之前在漂亮国卖菜挺赚的, 但漂亮国的经济危机她真的是怕。

所以，还是花开两朵吧。

国内钱赚得少点，但这是因为国内的经济跟漂亮国还有差距。而且还有汇率的缘故。

三个会所赚的钱也是逐年在提升的。这还没把如今在继续向周边扩张的花费给包含进去。

都算上，一年应该近200万了。

回头深圳的度假村打造好, 利润肯定不只翻倍。毕竟有30亩那么大。

比那三个会所加起来还要大的。

一年如果能有五六百万人民币的利润，跟如今漂亮国400万刀不算汇率只算购买力其实差不多的。

所以，还是两条腿走路吧。独腿蹦实在是容易出问题。

不然，遇上漂亮国经济危机，她就举步维艰了。

不过，现在都在喊全球经济一体化。就怕将来漂亮国打个喷嚏，华国也跟着感冒啊。

好在，我们还有十亿人口的内部需求。

三个会所的生意还是偏向高消费，万一国家有所限制或者怎样，还是要受限的。

所以，接地气的连锁大超市也得尽快搞起来。

不能只有一个支撑。

文娱方面，放正规录像的录像厅的春天就要过去了。暂时还没看到下一个风口。

如今别说录像厅，就是电影院也萧条了。

先解散吧，以后看情况再说。

说话间，距离拍卖会场很近的五星级酒店到了。

萧应就住在这里，顺便帮程澜在隔壁订了个套房。晚一点程澜的人也要赶过来的。

她之前的私人助理程芳，还有如今的财务经理程辉都正从北京飞过来。

要去参加拍卖会，她也不能是个光杆司令不是。

那样，要在拍卖场上被人小觑的。

处在她如今的位置，该有的排场还是得有的。

萧应也不是一个人来的，他的秘书、司机都跟来了。

不过去接程澜，他还是亲自驱车去的。关系不一样，而且马上要有大型合作了。

进房间之前程澜扭头问道：“你媳妇儿是不是也来了？”

不是说外资领导小组的副组长都来了么，胡瑶就是这个小组的啊。

而且胡瑶做人还挺靠谱的。

不然当初她也不会把接待的工作委托给她了。

萧应笑了一下，“本来是要来的。但她孕期反应有点大，就留在北京了。”

程澜笑道：“哟，恭喜啊！这都而立之年了，终于能当爸爸了啊。”

萧应道：“这算什么啊？也就华国人这么看重成家的事。国外四十多还是黄金单身汉呢。”

两人各自回房休息，萧应还递了一沓资料给程澜。

这是他东奔西跑、托各种关系打听来的另外43家公司的资料，以及他们竞拍意向是否强烈的分析。

知己知彼百战百胜嘛。

反正为了这一个大单，他是把功夫做足了的。

如今百八十万的单子真的是大单了。现在小学学费才五块钱一学期呢！

程澜道：“谢了。”然后就各自进房休息了。

下午程澜就在对着大海的阳台上看这些资料，十分的温暖舒适。

这会儿的深圳还有18度的自然温度呢。