第169章 地产大佬热情帮盖房（2 / 2）

林东点了点头。

他特意了解过申请盖房的程序。

首先，现在这个家的宅基地，足够盖一栋大别墅，不需要向同村的村民购买宅基地。

家里老房子的占地面积虽然不大，但加上前坪，后院，以及杂物房等，整个占地面积差不多有一百五十平方米。

而按照本地的农村建房标准，个人是可以在宅基地上，修建建筑面积不高于三百二十平方米的房屋的。

别墅会有三层，平均下来，单层的面积只要不超过一百零七平方米就行。

所以以宅基地的面积而言，根本不用担心地方太小、不够用。

其次，本地的建房标准规定房屋层数不能超过三层。

相比一些地方“个人不得修建三层及以上的房屋”的规定，本地的规定放宽了一点，所以林东自然要“物尽其用”，能建三层就绝不只建两层。

此外，林东还决定再来个地下一层。

层数只计算地面部分，地下的那一层不在禁令范围内，林东打算在地下一层里，安排家庭影院，练功房，娱乐房等。

遵守层数、建筑面积、高度限制等规定后，林东需要向村委提出建房申请，在村民会议上通过后，再携带宅基地的使用证明、户籍证明、要盖新房的方案图等资料，去镇政府进行审批。

审批通过，办下来了乡村建设规划许可证后，便可以建房了。

这套程序并不复杂，很容易办好。

第二天上午，林东就去了村部，找到村长谢虎，提出了建房的想法。

之后林东打了一个电话，联系上了苏集运。

上次林东揭下了苏集运发出的纳贤令，用灵水让人参重焕生机，保住了苏集运心爱的百年人参盆景，拿到了一百万的酬谢。

这件事也让苏集运有意结识林东，曾经派遣心腹陈强开着劳斯莱斯古思特，送林东回桃香村。

虽然自那以后，林东没和苏集运有过交流，但至少两人称得上彼此认识，林东这次联系了苏集运后，请对方帮个忙，物色一支建筑公司为他修建别墅。

苏集运在电话里爽快答应了，问清楚了林东建造别墅的想法后，说最多一天的时间，会让专业人士设计出施工图、效果图，让林东过目。

林东很轻松地办成了这件事。

苏集运是步田县有名的大富豪，宁水市数得着的房地产商人，让这种级别的地产大人物，专门为一个人在农村建造的三层别墅，提供最直接和最高效的资源，无论怎么看，都是不可思议的事。

林东的想法很简单，既然恰好认识苏集运，能让苏氏地产出设计图、出施工队，他当然要打这通电话。

第二天中午，林东在和花漾姐吃午饭，苏集运打来了电话。

“林先生，按照你的要求，我让人弄出了别墅的设计和效果图，差不多有二十份不同的类型，你在家吧，我让他们过来和你沟通。”

苏集运昨天就答应了，设计师和建筑队伍，都会出自“苏氏地产”，等于是要用嫡系人马，为林东修建别墅。

“苏老板，麻烦你安排个见面的地方，我来县城找他们沟通。”

林东这样说道。

“林先生你啊，太客气了，不用这么做，就让我的人来找你，几十里路而已，他们开车很快就能到，还能根据你家的宅基地情况，现场向你提供更专业的建议。”

苏集运不由分说，坚持这么做，要让心腹陈强带队，来桃香村找林东。