第101章 组局（2 / 2）

古卓怡整理了一下汇报思路，说道“目前销售公司的所有人全部就位，由于我们推出精装修交房的概念吸引大批老百姓过来看房，现在还没有开盘，预约买房的指标基本过半。由于看样板间的人太多，我们已经实行限流预约看房，现在来看正式开盘后销售形势也不会差。我估计再有一周所有预约就都满了，即便价格公布会超出一部分人的预期也问题不大。。”

叶方点了点头，说道“现在来看总体销售形势还比较乐观，十月底前就可以销售了，到时候资金就可以快速回笼，我们的资金压力就会小很多。”

“叶总，还有一件事四个小区的物业未来咱们是招标，还是自己做？这个问题必须提前考虑进去。”周凯问道。

“对！很多老百姓都会咨询物业管理问题，所以物业公司的选择也很重要，这也是我们房屋销售的一大卖点。”古卓怡补充问道。

叶方想了想说道“物业就用咱们自己的物业公司，以后但凡是咱们自己开发的楼盘都用自己的物业公司，便于管理。一定要做出金牌物业的品质来。回头我会让晓玲准备成立物业集团，以后所有开发的物业公司都统一管理，销售公司那边做好宣传。”

“这么快就要成立物业集团了？”古卓怡诧异道。

“怎么，你后悔了？”

“那倒没有，只是觉得一切都好快。”

“创业初期就是这样，一天一个变化。好，你们都去忙吧。”

周凯和古卓怡走后，叶方认真思索了一下集团各个业务板块目前都已经上轨道了，德方地产成功度过了资金危机，君和保险和兴发基金业务稳步推进，现在桂枝投资账户上沉淀资金很富裕。之前收回来的二手楼房自划拨到销售公司后，古卓怡组织专门队伍改成特色民宿出租，回笼的资金足以覆盖大部分租金。

叶方看出来古卓怡对于这一千套三环内的二手房是决心捂盘不卖了，经过改造的特色民宿受到了年轻人的喜爱，有的人甚至直接就长租下来作为居所使用。收回来的四合院古卓怡也申请了一笔资金进行改造，全部改成了特色老北京民居，目前也是只租不卖，每月光租金收入足以覆盖银行利息。

叶方接下来的工作重心将放在实业投资上，对于文件里提到的公司能并购的并购，能参股的参股，不能参股的能合作就合作，这样才能有足够大的话语权，确保获取稳定的回报。叶方很清楚这些国家订单不是两年三年，而是二、三十年的生意。

经营好了，这就是一个家族稳固立足中国的最坚实基础，就如同现在的马家一样。