第120章 承诺高价卖出安置房（1 / 2）

第二天，早会开完，林浩匆忙将张辰拉到大堂旁边的接待区。

“辰哥，问你个事儿呗！”

“啥事儿啊！看你这火急火燎的样子！”

张辰揉了揉被林浩拽得生疼的胳膊。

“上次你成交的炜赋花苑那套房子，最后是多少钱卖的？多大面积，多高楼层，在几号楼，还有，它的装修情况是怎么样的啊？”

“哈？怎么突然问起这个？你录到那边的房子了？”

“纯属是意外！”

林浩打着哈哈笑道：“昨天去东郊庄园，我朋友请吃饭，碰到个小区物业打扫卫生的阿姨，她家的房子刚好要出售，所以就让我帮忙挂到得房上了。”

“呵！你这运气，也是没谁了！”

哼笑一声，张辰再次被林浩的运气羡慕到了，细数自己，前段时间跑了好几天，最后好不容易录到两套房子，结果其中一套房子，房东居然说又不卖了。

“我成交的那套，是在前排的6号楼，10层，84平米简装，最后谈下来的价格是152.5万！”

“这么低？”

林浩皱了皱眉头。

刚刚在开早会的时候，他特意在地图上看了下炜赋花苑的布局，6号楼位于前排，而15号楼则在小区最后排的东北角，位置要比前者拉胯很多。

而且，6号楼的总层高才不过18层，但15号楼却有28层，诸多不利条件影响下，想来梁翠萍家的房子，是卖不出什么高价的。

“炜赋花苑这所小区，本身就是政府为了完善静海城住房保障体系实施的一项惠民工程，价格普遍不高，而且还都是拆迁安置房的施工标准，加上现在楼市紧俏，那里的房子，卖不出什么价钱的！”

张辰解释道，随即又问道：“你的那套房子在几号楼？几层？面积是多大的？”

“15号楼9层，78平米的两室！”

“估计卖个130万吧！”

“单价还不到的吗？”

听到张辰评估出来的价格，林浩有些傻眼，合着昨天给梁翠萍评估的150万，竟然还高了，这…这下该怎么跟他们解释啊？人家现在已经同意150万挂牌了。

“炜赋花苑共计2000多套住宅，其中有1000多套都是拆迁安置房，800多套商品房，所以那里的安置房本就不贵！不过，如果装修好或者他家的房子，有其他什么亮点的话，倒是可以适当提高些价格！”

“估计悬！”

“你有没有去实地看过房子？”

“待会儿准备过去一趟！”

林浩抿着嘴，有些提不起精神，甚至待会儿去跟梁翠萍老伴见面，他都不知道该怎么说。

额！

昨天评估的价格过高，实际上您家的房子，只值130万…

“嗯？”

舒了口气，林浩嘴角扬起，再次抓住准备要离开的张辰的胳膊：“辰哥，要不待会儿你陪我过去一趟呗！”

“我去干什么？”

挣脱开林浩的“爪子”，张辰皱起眉头问道。

“你不是比较专业嘛，我还有很多地方要跟你学习！这套房子昨天我给房东评估的价格是150万，现在你说只能卖130万，主要是待会儿我不知道该怎么解释！”

林浩嬉笑道，有些语无伦次。

“嗯！这话我爱听，反正待会儿也没什么事情，与其在办公室里听刘泽pUA，还不如跟你出去溜溜！”

“谢谢辰哥！”

……

回到工位上简单吃了两口早餐后，林浩、张辰两人就前往炜赋花苑。

作为政府这边的惠民工程，通体淡红色的建筑外立面，在周围一众小区里面，显得尤为醒目，虽然是安置房，但小区里面，地下停车场、室外儿童乐园、篮球场等生活配套，一应俱全。

小区朝南的大门口，两侧还有水果店、商场、超市、包子铺。

不过，它的劣势也不少。

比如小区内，楼间距过窄、人口密度大、绿化率不高、非人车分流等等。

很快，两人搭乘电梯来到梁翠萍的家门口。

15号楼，做的是两梯四户的基本设计。

“咚咚咚！”

三下敲门声后，便来人开门了。

梁翠萍不在家中，开门的，是她的丈夫樊国良，身形偏瘦，鬓角挂白，面色有些沧桑，大抵估计是在50多岁的样子，眉宇间潜藏有股病恹恹的气质。

“樊叔您好！”

“你们来了啊！”

事先有过梁翠萍的叮嘱，对于林浩、张辰二人的到来，樊国良也不意外，打开门，侧过身，就让两人进了屋子。

炜赋花苑的建成年代，是在2016年，尽管比较新，但户型照旧是跳脱不开安置房的惯性。

78平米，两室朝南，中间横向布局，客餐厅连通，西侧一前一后，分别是干湿分离的卫生间跟厨房间，都比较小，乍看过去，不过七、八平左右。

整套房子唯一的阳台是在主卧，长不到三米，总面积不到四平米。

一圈下来，最后两人默契地来到阳台，查看房子的采光情况。

总层高是28层，梁翠萍家在9楼，因为楼间距不是很大，加上小区楼栋分布并不是错开的，这就导致即便现在不是中午，阳台这边，也直射不到全部的阳光。

“怎么样？”

“估计卖不出什么价格，可能我预估的130万都有些高了！”