第四章：江景豪宅，学区房，成熟社区（1 / 2）

下午，郭力健就开始全盘接手，锦江外滩的售楼处了，下午也暂停售楼了。

其实全盘接手也简单，主要就是搞清楚，哪些房子卖出去了，哪些房子还没有卖出去。

搞清楚了之后才知道，开盘之后这么多天，销售情况真的是差的有点惨不忍睹，平均下来一天连三套房子都卖不出去。

所以开盘十几天，只卖出去了三十七套房子，难怪宁国顺有点抗不住了，要是卖的还不错的话，估计也就没有郭力健什么事儿了。

接下来就是整顿售楼处的事情了，上班嗑瓜子，织毛衣的售楼员，郭力健可不敢用。郭力健手上还有一万多元，差不多也够用了，现在正是暑假期间，招一帮暑假工还是不难的。

郭力健让售楼处的打印员，打印了几百份招工广告，附带售房广告。

江景豪宅，配套齐全，成熟社区，医院，银行，超市，商业步行街，幼儿园，小学，中学，就在家门口，巨大的升值空间，买到就是赚到。

为了感谢锦江市民的支持，锦江外滩8月8号起，特推出特价房，原价十二万一套的房子，不要九万九，只要八万八一套，仅有十套，售完即止。

然后发了一份地图，标示了城市未来的建设规划，根据自己的记忆，周围的那一片空地标成了锦江中学，锦江二中，城关镇中心小学，锦江市政府，锦江市警察局，还有自己的锦江外滩双语幼儿园。

至于招工，优先聘请在校女大学生，应界高中毕业生，形象气质佳，身高一米六以上。

日薪最低三十元一天，另有提成，半月一结，随时想离开，随时结清工资，限招二十名，招满即止。

一张a4纸，一面打印广告，一面打印招工，一点都不浪费资源。

忙完这些，郭力健又坐着郭力明的摩托车，去了四大国有银行，咨询了一下，关于购房按揭贷款的事情了。

锦江属于内陆省份的一个县级市，经济不太发达，房地产行业也还没有起来，城里虽然有那么几个楼盘，但锦江市人买房子，都是东挪西借，喜欢全款买房，没有人想过去找银行按揭贷款买房。

之前锦江外滩卖六万一套，其实不少人也想买，就是嫌贵，手上钱不够。

自己接手过来后，价格还要翻一倍，卖十二万一套，那房价就更贵了，既使后面市府发布了利好的消息，大家都抢着想买，价格高了，如果凑不到钱了，想买也没办法买啊！

所以郭力健还是要做好两手的准备，实在凑不到钱，可以找银行贷款，分期还款啊！

四大银行对这个项目，也挺有兴趣，表示愿意合作。

老百姓们都只喜欢存钱，绵江的企业又不多，优质的企业更少，如果能够开发按揭贷款买房，分期还款的这个业务，对银行来说可以说是件大好事，其中有着很大的利益，谁也不可能拒绝的。

况且经济发达的沿海地区，早就有这方面的经验了，政策上更没有任何的问题。

之前虽然没有，那是因为没有培育这个市场的环境，锦江的房地产开发项目本来就少，房价也就几万，基本上没有人想要贷款。

但现在锦江外滩的房价上涨到了十二万，很多人想买房，借也借不到这么多钱，选择向银行申请按揭贷款，无疑是个好办法。

回家进村子的时候，郭力健对郭立明交代道：“今天的事情，你可千万要给我保密啊！要让我爸妈知道，我把三十万用掉了，我爸妈非把我的命要回去了不可。”

“保密肯定是没问题的，不过这件事你的确做的有点太冒险了，万一失败了，这可是三十万啊！7，8年的工都白打了。”郭力明还是觉得有点担心的说道。