第911章 你们还能卖什么？（2 / 2）

“经营城市就必须运用市场经济的手段，对城市空间包括土地、土地上的附着物进行综合利用和开发，最大限度地盘活存量，对城市资产进行集聚、重组和营运。”

“现阶段，经营城市的重点就是盘活土地！”

“像龙子湖高校园区，上级不认可，高校不进驻，未来没希望，留着它干什么？时间一长，成了鬼城、烂城，会直接影响整个绿城市的形象，影响整个城市的招商引资。”

“绿城东区现在已经出形象的是cbd，就是大玉米楼这一片，酒店什么的都已经建起来了，这一片必须集中投入，但是市财政方面有困难。所以，必须把龙子湖这一片尽快卖掉！龙子湖的土地出让款，市财政不会用到别处，就用于cbd的建设。”

段智和讲得是有理有据，教育局长王丽不吭声了。

就算段智和在胡扯，王丽也不会正面跟他真吵，因为教育局每年的经费，都由财政局说了算。刚才之所以反对一下，那是因为她是教育局长，必须表明一下态度，毕竟屁股决定脑袋。

“段局长讲得好啊。经营城市，这也是国务院今年提倡和强调的一个理念，”绿城市发改委主任道：“发展经济，一定要减少政府干预。像土地免费划拨，这种赔钱赚吆喝的事情就不要干了。”

“龙子湖高校园区，不是赔钱赚吆喝，而是赔钱赚批评，赔钱赚处分。”段智和说得也是实情，因为龙子湖高校园区的事情，几个省级和厅级干部都受到处分。

安惠民忍不住出言反驳：“经营城市不仅仅为了赚钱吧？赚钱的目的不就是为了改善城市环境、提升居民的幸福指数吗？如果一个城市只知道赚钱，全都是高楼大厦，没有一点人文气息，还有什么发展前途？

“一个高校园区为一个城市带来的好处是不可估量的！而商住区就是商住区！比如说吧，金水花园是个住宅区，它有什么后续的收入？楼下的商铺都是卖胡辣汤、炸油条、修自行车的，能贡献几个税收？”

“经营城市不是简简单单地卖地！把高校园区改为商住区，就是在卖地！卖地最简单！”

“到时候，绿城市所有的土地地都卖了，你们还能卖什么？”

江寒有些诧异，没想到安惠民还很有水平！脑子非常清醒！

在这个房地产狂飙的时代，难得有人看到这一点！

城市目前正在快速扩张，以惊人的速度向外摊大饼。大饼总有摊完的时候，地总有卖光的时候！

房地产发展的简单粗暴模式让地方政府只会卖地！他们的财政就是土地财政！

一旦地卖光了，地方政府找不到其他的财源！

特别是那些年一味举债发展的城市，一旦遇到经济下行，土地卖光了，或者是卖不出去，就不会别的招！

财政紧张，公职人员的工资发不下来，城乡公共设施无法投入，基本民生都无法保障，怎么办？他们想到的办法就是罚款！

于是，各种执法部门就被压上指标，必须罚够多少钱，有的交警特别卖力，大半夜的还在贴条。特别是在麦收天，全国各地的收割机来抢收，结果被拦在了高速出口，理由是超高超宽了，其实就是为了罚款，顶格罚，就是为了完成创收任务。

所以，作为全省上下都寄予厚望的绿城东区，不能仅仅盯着土地，江寒怎么着也不能让房地产公司唱主角！