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第1653章 做企划(1 / 2)

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梁欢看完图纸,道:“还是太繁琐了。里面分割用的墙,尽量减少。窗户太小,要大。就像别墅中的那样,增加采光率。楼座的间距再拉开一点,停车位方面,可以增加一些,这也是产权的一部分。”

“如果照你这么改,那成本会增加太多。我们从别墅改成住宅楼,每平米的价格上就要损失几千块港币了。再改成大的窗户,玻璃、骨架都是非常大的成本支出。”林恩娜道。

“不要吝啬。这是我们的翻身战!也是我们重新立身之战!只要我们赢得大众的赞誉,那谁也打不倒我们,成本仅仅是最简单的一环。”梁欢严肃道。

“那好吧。”林恩娜眉头紧皱道。

“尽快打造出一个精装模型出来。我看咱们这边的窗户,大部分用的是铁制框架,然后刷的油漆。这样不够美观,你考察一下香江这边有没有铝合金骨架的,密封性好的。”

“门呢,也不要木质,甚至是铁制加木质的那种,要更高一级的防盗门,看上去就令人眼前一亮的那种。”

“门,是第一印象,其次是窗户,这两样只要舍得砸钱,加上咱们的好地段,绝对会让消费者满意。”

林恩娜凝思着点头。

“李家成那边,你去了吗?”梁欢问道。

“还没有,最近事情太多,我实在抽不出时间来。”

“有空去一趟,看看这老小子要干什么,只要在范围内的,我觉得可以适当要一些条件。”梁欢道。

“嗯。”林恩娜点点头。

“冯家那边有没有消息?”

林恩娜叹口气,道:“算了吧,他们是不会跟我们见面的。华人置业最近一段时间的股价平稳地很,要他们放弃,除非大盘出现波动才有可能。”

梁欢摇摇头,道:“我们要拿回兆辉国际的最大股权,就要搞定华人置业。搞定华人置业,那就要先收拾太古集团。收拾太古集团,我们就需要冯家的帮助。”

林恩娜眉头紧皱,想了下,随即眼神坚定道:“我再试试。”

“你要是不方便出面的话,我去跟他们谈。”

“好。”

“对了,太古集团和长实集团,最近动向如何?”

林恩娜听后笑了,道:“说来也怪,自从我们更改了开发用途之后,两个集团都不再逼我们了。”

“说明我们找到他们的痛点了。”梁欢笑道。

接下来的几天,林恩娜和公司内部的设计人员,对大浪湾的住宅结构,进行了重新设计。

所有设计,都是按照梁欢的要求为中心,围绕展开的。当设计完成,微缩模型出来的时候,连林恩娜都感觉有些意外,整个房屋的格局,令人眼前一亮,区别于现在市面上的所有住宅楼。

宽敞、大气,明亮。

她隐隐感觉到,这个住宅格局一出来,将会是房地产业一次划时代的革命!

“按照这个模型,尽快定制一个一比一大小的样板房出来。”

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