第585章 国标与非标（1 / 2）
半个多小时，几辆车停在了倾心商场门口。
现在的工地外围建筑已经全部拆除。原先用竹架子或者木头搭起来的围墙已经不见了。
露出了整个倾心商场的全貌。
叶南下车的时候，就看见了汪俊和马富贵戴着安全帽在商场门口指指点点，旁边还站着一个外国女人。
离的比较远，叶南并没有认出来这个外国女人是谁。
等走近的时候，他才发现原来是捷琳娜。
“叶总。”
“南哥。”
“叶总。”
。。。。。。
一时间十几个人都对着叶南喊了一声。
连汪俊也是后知后觉的喊了声。
叶南对大家都摆了摆手：“现在内部装修到什么程度了？”
一座四层楼的商场耸立在他的面前，外部全都是玻璃，对于这个时代来说就是两个字：超前。
京都估计都没有这么超前的设计。
先不说是全景，就光这个椭圆形的造型就不是其他商场能够比的。
此时的华夏估计都没有这样的建筑。
汪俊闻言，上前一步回答道：“最多还有一个月内部装修就能完成了。只是......”
“吞吞吐吐的做什么，有什么就说。”叶南瞥了眼汪俊，对这种态度有些不满。
都坐上总经理，还这么唯唯诺诺，一点都没有总经理的架势。
汪俊也是点点头，硬着头皮低声道：“南哥，之前我担心的是我们能不能建成的问题，现在我担心的都不是建不建成的问题，而是......能不能回本的问题了。”
“哦？”
“南哥，我给你算一笔账。一台电视机，哪怕是南祺集团自主生产的，销售价格我算五百好了，我们倾心商城有一百的利润。可这座商场建设花费就超过了百万。”
“按照三年期来计算，如果要回本，每年最少利润超过五十万才能够完成目标。一个月就是四万多，每天净利润要一千四百块钱。这里面包含了各项成本在内。”
“现在商场是完成了，每天要赚一千四百块钱才能够三年回本，会不会有点高啊。就算是京都这个地方，一天要卖出去十四台电视机，难度大了些吧？”
叶南没好气白了眼汪俊，轻哼道：“你担心这些有的没的，你知道为什么买电视机要用票吗？你知道为什么买自行车要用票吗？”
“为什么？”这不是汪俊问的，而是马富贵问的。
“那是因为货物满足不了市场，票只是平衡市场需求的。票是固定的，就跟生产出来的货物一样，对等的。如果没有票，那满足不了市场，这个价格还不飞上天啊。”
“现在京都这边，我可以跟你保证。别说一天十四台电视机，一天三十台都没问题。”叶南自信道。尒説书网
汪俊闻言，瞪大了眼：“真的假的？”
虽然见识过叶南的不少手段，可是一天三十台电视机，还真有点吓人。
一天电视机五百，三十台那是一万五千块钱，利润都有三千块。
叶南转身看向商场，眼神中充满了自信道：“你们知道这座商场代表着什么吗？”
不等大家开口询问，叶南自问自答道：“代表着标志性，未来五年内的电器市场，都离不开这座商场。一座这么大的商城，全国的电器厂家都会蜂拥而至，慢慢汇聚到商场内。到时候就不是我们去挑选客户，而是客户挑选我们，买电器首先选择的商城就是我们倾心商场。”
“客流量就是金钱，那么怎么把客流量变成金钱就需要你们培训出来的业务员。汪俊，之前我跟你提过，业务员不能够想国营商场那样，鼻孔朝天。”
“我们倾心集团不缺的就是钱，工资待遇我们可以开到最高。如果国营商场月薪一百五，那我们就底薪一百五，另外加提成。卖出去一台电视机，我们给十块钱或者二十块钱提成，一个月卖出去十台，最少的提成就是一百，当月工资就是二百五十块钱。”
大家都非常惊讶，二百五十块钱的月薪，引得一些在工作的人都不由自主看向叶南。
一个月二百五十块钱顶的上工厂里的科长了。
叶南不等众人惊讶完，再次说道：“在设立一个奖励机制。比如说销售最多电器的业务员称为销冠，销冠的提成我们可以把他的当月提成翻倍，原先一台电视机的十块钱提成涨到二十块钱。”
“这种激励的情况下，你觉得一天卖三十台电视机有什么问题吗？”
汪俊已经被叶南说傻了。
不止是汪俊傻了，就连在场所有人都傻了。
按照这么计算的话，一台电视机提成是十块钱，一个月销售一百台......那就是一千块钱，如果是销冠的话那就是两千块钱的提成。
一个月抵的上工厂里科长级别一年的工资。
马富贵看了眼工地上的工人，咽了咽口水问道：“叶总，你看我......我老婆今年刚好三十五岁，可以来做业务员吗？”
一个月干得好，提成上千的工作，谁不想要？
别看马富贵是个包工头，其实这个年代的包工头根本不赚钱。按照以后的规矩，马富贵属于黑心包工头。
问题以后的黑心包工头还能捞到钱，他马富贵现在整个工程下来，最多也就是赚几万块。
而且这个工程他跟了半年，平均一个月算下来也就是三四千块钱。最主要不稳定，不是倾心集团开高价，他都赚不到这么多钱。
叶南哈哈笑道：“跟年龄无关，我们招业务员不是招小姐。别说三十五岁，就算是男的也没关系。只要能卖得出去商品，我们都愿意接纳。”
回答了马富贵的问题，他有把视线放在汪俊身上：“倾心集团有三个宝贵财富，你要记住了。一个是销售团队，所有的业务员是倾心集团宝贵的财富。其次才是倾心商场，它耗费了一百多万建立起来，但十年后它值千万，乃至过亿。”
“第三个就是诚信，不管做什么生意，诚信为本。既然许诺给业务员的提成必须到位，哪怕是倾心集团倒闭了，什么都能拖欠，唯独不能拖欠员工的工资。倾心集团倒闭了，没事，等什么时候倾心集团想要再起辉煌的时候，这些员工将会继续跟随你，这才是最宝贵的财富，知道吗？”
“知道了，南哥。”汪俊抿唇重重点头。
之前关于这些，汪俊确实没有很在意。
可是听了叶南的话之后，汪俊才发觉，三个宝贵的财富缺一不可。
本来就是做商场的，商场值钱那是肯定的，可没有好的业务员，再好的商场未来的走向肯定是跟国营商场一个下场。
而有了好得业务员，那么未来的业绩就会咔咔往上翻。
叶南对汪俊还算是满意，最起码能够执行他所有的计划。只是动脑这一块，还是欠缺一点。
“叶总，我们进去看看吧。”马富贵邀请着叶南。
另外一个工人给叶南递来了安全帽，身后的刘大壮和保镖每人都有一顶。
叶南点头，带上安全帽跟着马富贵走到了商场内部。
“这地上必须要用那种洁白的地砖，这样才能看的商场内部的整洁。到时候卫生方面要专门找几个人来打扫，开门做生意，干净整洁是非常重要的。”
这话是说给汪俊和身后一群公司管理说的。他们也是随手拿出了小本本在记录着。
叶南所说的每一句话，他们都记录在了小本子上。
包括装修方面的很多事情，他也是指点了出来。
现在还没有装修完，有问题指出来，还是有时间纠正的。
整个商场除了中间是镂空设计，顶部全部是透明的玻璃阻隔，雨是下不进来，可太阳能够塞进来。
最起码白天的时候可以省去很大部分电源，阳光能够触及到的地方最起码不需要长期开灯。
叶南突然问捷琳娜：“捷琳娜，这是你的设计，关于防水的问题，你想过吗？”
这种镂空的设计，最担心的就是顶部的防水问题。说的通透一点就是排水问题，下雨顶部的水能不能够顺利的往下排。
捷琳娜上前看了看顶部，解释道：“关于排水的问题，我当初在设计图里加了三十根水管，如果不是堵塞的话，排水绝对没有问题。”
这时马富贵殷勤的上前一步，保证道：“捷琳娜设计师说的三十根水管，都是我亲自盯着的，绝对没有偷工减料，这方面我还是知道的。”
叶南深深地看了眼马富贵，良久之后扭过头继续往前走。
刚才马富贵说这方面没有偷工减料，那么其余的地方肯定有。只是这些已经没法计较了，人家做这个赚点钱也很正常。
只要未来没有出现工程安全，叶南也不会去计较。
别说现在了，未来的万大也好，碧桂圆也罢，那些房子那个工程没有偷工减料？
国标换成非标，国标和非标的差距就是钢筋粗细，国标是按照国家标准，非标就是没有达到国家标准。
中间的价格相差的可不小，一个项目工程下来，国标与非标的差距，最起码可以贪好几千万。
但非标真的不好嘛？有些农村自建房选择用非标那是为了省钱，人家不一样住，没出现任何问题。几十年也不会倒，并没有工程事故。
只是没有按照设计师的理念去实践罢了，顶多就是原先一栋能够抗住十级台风的大厦，用了非标之后最多能抗六级或者七级而已。半个多小时，几辆车停在了倾心商场门口。