1029.房产收购的远望（1 / 1）

顾城回复完出版社相关的信息之后，就暂时把自己手上最紧急的事情给处理完毕了，接下来他伸了个懒腰，开始翻阅起在自己心中列属于第2档的工作邮件。

目前，排列在第2档最需要处理的自然要属于房产中介公司的年终报表汇报了，以及新一年的工作安排和具体扩张策略。

因为房产中介公司负责人的缘故，顾城一直有意无意的回避着，这家公司在自己旗下存在的事实同时也减少，跟这个出版社公司有相关联的所有信息。

这种事情本身在一开始的时候就存在着，到了后面的时候，因为顾城和姜宁两个人已经确定了关系，为了避嫌的缘故，所以顾城在这件事情上就更加的慎重了，除非必要的情况几乎没有特别的事情，不会主动前往房产中介公司去视察。

按照难度系数而言，房产中介公司的发展相比于网络公司以及自己新开办的动漫公司对比，仿佛是难度系数最小的一个，购买房产和经营房产中介公司本来就是一个很简单的事情，只要有了资金就能够缓慢的运行，同时按照目前的市场所有购买的房产几乎也没有想要出手的想法，只是按照资金的体量，不断的购入那些物美价廉的房产就已经足够了。

而其运转的模式也十分的简单，把物美价廉的房产购买了之后，就以另外一个比较优惠的价格出租给上门求助的客人们，随着周市目前的经济不断的发展，从城外乡村里也涌进了很多工作的人群，更有一些崇尚着文化气息的外地青年，不远千里来到这座城市里工作，所以对于租房的需求还是比较大的。

在房产中介公司的房产达到了一定的数量之后，顾城眼看着目前自己家里的房产本，已经装满了好几个保险箱，开始安排房产中介公司的负责人，把自己的视线范围从原本的住房方面转移到商业用房上面，比如说购买零散的大厦以及大厦的其中几层楼层。

说起来这种购买大厦楼层的事情，在之前看来可能有些匪夷所思，毕竟一座大厦就是以整个集体分层购买的事情好像有些太过于天方夜谭了，如果大厦有什么需要修缮和集体出资处理的事情，将会是很多扯皮的细节，同时也给大厦的管理造成很多的麻烦。

同时如果大厦有什么想要拆除的想法，个人这种购买楼层，房主的权益也很难发生保障，正是因为如此，所以其实顾城是不太想卷进这么麻烦的事情里面去的，虽然现在购买楼层也是一笔稳赚不赔的生意，但是相比于整栋购买而言，这种方式好像显得麻烦事更多。

但是后面孙薇就这个问题，曾经跟顾城有过一次详细的电话联络，在电话里她整个人的意向还是比较倾向于这种分层购买的，一方面能够用最小的资金来获取最大的利益，另外一方面如果整栋购买的话，对于房产中介公司的资金支出而言也是一个比较负担的事情。

更重要的是在孙薇眼里不管这些楼层有什么样的麻烦事，最后需要着手处理的还是他们这些房产中介的工作人员，顾城作为幕后的老板，除了需要签署一份楼层委托协议给房产中介公司之外，好像也没有什么太多需要出面的事情，正是这番话才改变了他的主意，既然对方觉得这种方式对于房产中介公司的发展更好，那么自己也不介意听从对方的建议。

顾城翻阅着孙薇经过一整年的统计上传给自己的房产公司的总结，目前从房产中介公司经营以来到现在为止，属于顾城的房产已经占据了整个公司的7%左右，这个数据从原本的1%降低到这个数量，很明显看得出来，房产中介公司的工作人员也是在不断努力的通过自己的能力给房地产公司拉来了很多委托租房的个体房主，这对整个房产中介公司的发展而言还是比较有利的，如果整家公司的所有业务完全都依靠着顾城自己的房产，那这个公司的上限也可能就是如此了。

根据孙薇的具体统计，目前顾城已经在周市大大小小各大小区以及偏僻的角落购买了房产统计为385套，虽然这个数量看起来有些过于稀少，但是这已经算是今年一整年的努力了，同时也需要慢慢的发展，而且购买房产也不能够盲目的去扩张，需要看清楚具体的位置以及涨值空间，而不是买了一套房子要赔钱才能够出售的出去。

同时除去这385套个人住房之外，拥有商铺79间，目前在繁华地区拥有着两层的大厦办公区域，总共折算起来的总价值按照今年房价来计算，并不是太昂贵的价格，但是这也代表着顾城的房产收购计划已经进入到了起步的阶段。

看着这个数目顾城回想起自己今年刚刚开始的时候，手里只有一套房产的局面，不得不说整个房产中介公司在孙薇的经营下确实发展的十分不错，很好的把自己创建这个公司的初中履行的淋漓尽致。

不过即便如此顾城依旧没有停下自己收购的步伐，他立刻打开了一个新的文档，里面开始组织着措辞给孙薇吩咐着下一步的动作。

虽然自己目前拥有的房产数量对于普通人而言已经是一笔无比巨大的财富了，但是远远没有达到顾城满意的程度，他前世的时候曾经翻阅过一个新闻，目前在港岛有一个人拥有着15，645套房产，而且拥有房产的地方是在寸土寸金的一线城市。

跟对方相比自己拥有的数量，甚至赶不及对方所拥有房产数量的尾数，有着这个先驱者在前面为自己照亮了道路，顾城对于自己要收购房产的数量，也有着一个比较无比远大的期待。

想想看，如果真的坐拥15万套房产，即便是最保守的假设，每套房只值上车盘5万，其持有的物业总值便高达78225亿元，这是多么庞大的一笔财富，甚至能够赶超很多人辛辛苦苦努力一辈子经营公司的总价值。

假设每套房子的租金为2万元/月，那么每月要收租31亿！平均每天有52套房子要收租，哪怕每套房子收租只要1分钟，每天都得工作87个小时，这样才真真正正实现了顾城之前收钱收到手抽筋的梦想。