第四十四章 网签和打印机（1 / 2）

初八，年后第一天正式上班。

周林又回到了这个真实的世界。

一大早，还在众人围着王经理要开工红包的时候，陈凡两口子就携手到了。

周林只能暂时放过了围堵王经理，先给客户办手续。

置业顾问守则之十九，认购与签约时间守恒。

认购的时候问得越详细，花费的时间越久，那么签约的时候就越简单；反之，签约的时候就会越麻烦。

沈君兰在交定金的时候已经事无巨细地问过了，因此来了之后直接付首付就行。

周林拿出一张早已准备好的签约付款单，指着上面空着的两个位置问道：“两位，首付28642元，贷款46万，不改了吧？”

“可以改吗？”

周林点点头：“当然可以改，首付三成是最低比例，只要高于这个金额都可以，当然，8642元这个零头必须付掉，因为贷款只能是整数，几千几百的零头是不能贷款的。”

沈君兰摇了摇头：“就付这个金额，28642，那我们今天再付188642元就行了，对吧。”

“是的，之前已经付了两万定金，这两万定金算入首付款。”

周林补充好了签约付款单，然后让客户签字画押：“两位，这边请。”

沈君兰从包里拿出了一张银行卡，跟着周林去了财务室，而一家之主陈凡依然是悠闲地待在原处喝茶。

付完首付就可以网签，周林看了看时间，给了两口子一个建议：“陈哥，沈姐，先网签，然后打印合同，大概需要一个半小时。

您二位可以先去银行办理按揭，办完以后再回来，时间刚刚好。”

“打印本合同要这么久？”陈凡很诧异。

周林用手比画了一下厚度：“商业按揭，7本合同，每本49页，双面打印，打印机还会因为过热而停工，所以这是一项很浩大的工程。”

陈凡看了看周林比画的厚度，又提出了另一个问题：“那你们为什么不提前打印呢？这样我们一来就能签了。”

周林解释道：“合同必须先网签，再打印，这是硬性规定。

而对开发商而言，只有客户付了首付才会允许网签，因为网签的时候需要确定购房者的名字、首付金额这些信息，而且，更重要的是，网签一旦完成，这套房子就在客户名下了，万一客户不来付钱，那乐子就大了。”

陈凡和沈君兰顿时了然，就是先款后货和先货后款的区别，无非是房子这种货物的价值比较高。

“那我们先去银行，不过去办按揭不是要购房合同吗？”

周林随意地摆了摆手：“没关系，你们先办，购房合同到时候我去送一趟就好了，而且两位不是过几天才去领结婚证吗？

到时候把结婚证拿过来复印一下，售楼处要留底，银行那边也要，我一起送过去就好了。”

送啥送啊，一个消息过去，银行的客户经理颠颠地就得过来，除非是不想要业绩了。

当然，客户那肯定得说得好听一点。

暂时告别人生中的第一组业主——业内一般把支付完首付的客户称之为业主，仅仅支付定金的就做准业主，周林颠颠地跑到了办公室，恭敬地把签约确认单递给了内勤。

“秀秀姐，麻烦您了。”