第十一章 也不能这么说（2 / 2）

期权的持有者可以在该项期权规定的时间内选择买或不买、卖或不卖，他可以实施该权利，也可以放弃该权利，而期权的出卖者则只负有期权合约规定的义务。

黄阿姨的操作就属于看涨期权，用两万块钱获得权利，如果一年后房价上涨，那么黄阿姨就实施购买该套房源的权利，从而获得房屋增值所带来的收益；如果一年后房价下跌，那么就放弃这项权利，黄阿姨最多也就是损失两万定金。

各位这么聪明，不会不明白吧？”

众人你看看我，我看看你，然后默契地点了点头，反正没人承认自己不明白。

陈升“恍然大悟”道：“你不说我还没想到，的确和期权一模一样。”

周林邪魅一笑：“倒也不能这么说——期权的出卖者必须履行合约规定的义务，但是开发商却可以毁约，无非是违约金的问题罢了。”

陈升再次“恍然大悟”，一个劲地点头道：“对对对！要是房价涨得厉害，开发商完全可以毁约，所以黄阿姨这么操作并不划算。”

周林再次邪魅一笑，然后揉了揉有点发酸的嘴角，“也不能这么说——即使开发商主动违约，按照《合同法》的要求，至少要双倍返还定金，一年的时间，2万变4万，年化收益率高达1％，除了刑法上写着的那些赚钱方式，应该很少有什么生意或者投资能达到这样的收益率了，即使能达到，投资门槛也不会这么低。”

“……所以你认为客户提出这种类似期权的操作方法是非常明智的？”

“也不能这么说——因为开发商不可能同意这种操作方式，所以这种操作方式只能说是异想天开。”

“……不管怎么样，你没有明确的证据就作出了判断，还是太草率了。”陈升终究不是小菜鸟，发现自己被小小地戏弄了一番后，直接回到了开始的问题。

“也不能这么说——判断草率的基本前提是做出判断，而我说得很明确，职业猜测为金融从业人士，猜测，不等于判断，因此，你只能对我的猜测做出评价，错误或正确。”周林俨然进入了辩论状态，“升哥，你表现得不够专业喔，不对，说话要严谨，我表达的意思是你的辩论不够专业，而不是指你的销售。”

“……你是猜的？”陈升不淡定了。

“也不能这么说——我是随口说的，没想到升哥这么有兴致，那小弟我肯定得陪着您聊聊。”

升哥直接转过头去，表示不想和周林说话。

王峰忍不住开口问道：“你刚才有的没的说了那么多，一会儿金融，一会儿法律，结果你就是在调戏陈升玩？”

“也不能这么说——调戏这个词更适合用在异性之间。”

“好的。”王峰斟酌片刻，只吐出2个字眼。

周林环顾众人一圈，问道：“大家对我这组客户还有什么疑问吗？”

话音刚落，众人齐齐摇头，整齐地挪了挪屁股下面的椅子，防止被周林的贱气误伤。