第六十章：继续看房子（2 / 2）

这些菌子爸妈他们早上出去捡了些，吃过午饭，又去山里捡，看着很多，但这种菌子不重。

来到竹苑府邸，陈墨给程唐打了电话，等了一会儿，程唐出来接了陈墨：“去看不看房子？”

“先回去放了黄鳝，再去看。”陈墨说：“这边房价又降了？”

程唐点头，道：“竹苑这边开盘价都是一万多1平米，现在装修好的二手房，卖出价最便宜的八九千。”

“网上看到的，这边房价还是一万多的嘛。”陈墨道。

“网上报价又不是真实的成交价。”

“21万那套，房主是全款还是按揭？”陈墨问。

“这个不清楚。但大概率，应该是按揭。有阁楼的应该是最好的户型，我们这边的阁楼算的是赠送面积。”

回去将黄鳝养起来，程唐帮忙联系了中介：“你想看21万那套？”

“先看一下。看看又不要钱……”陈墨说：“老实说，现在买房子，我有些犹豫。”

程唐‘嗯’了一声：“现在经济不好，很多人赚不到……要买房子的，还是不要买太贵了。”

东临这边的房子，如果只是在网上或者通过中介来了解房价数据的话，会发现这边的房子，近一两年来没什么涨价或者跌价。但是网上的挂牌价，根本就卖不动。

要看法拍房成交价，以及一些真实交易，就知道东临房价跌的有多惨了。越是贵的小区，跌的越狠。有明显跌幅的就是一些配置高的小区，还有东湖新区那边。

东湖新区是新城，那边普通小区当初的开盘价，最便宜都是七八千，甚至过万。东湖新区还有东湖御景，东湖御景全部是豪宅，开盘到现在都好几年了，那边还有很多房子没有装修过。

东临这边跌幅最大的房子，就是豪华小区和东湖新区。有些房子甚至直接腰斩……

“竹苑府邸这边，你是哪年买的房子？”陈墨问。

“好像是17年。”程唐道：“这边的房子是年初开盘，当时小区都要建好了。年初买房，夏天的时候房子就交付了。”

“那时候多少钱？”

“我那套，11万，有赠送面积的。实际上，每平米差不多是1万。不过买车位花了27万。”程唐耸耸肩：“18年，房价就疯涨了，一月一个价。这边的普通户型，最贵的时候报价是两万多1平米。我要是那时候把房子卖了，能赚一百多万。”

竹苑新城，现在网上的报价，最便宜的一套是15万1平米。但这个价格，根本就卖不出去。

东临是五线城市，距离成都有两百公里，位置不是很好，也没有特别的产业。这里的豪华小区，经济环境好的时候，可能还消化得出去。但现在大环境不好，破产的小老板都不知道有多少。

“赚一百万，想啥呢，不交税？”陈墨笑着说。

程唐笑了笑：“竹苑府邸绿化好，配置也不错，现在这个价格也不是太离谱。以后就算要跌，应该也跌不了太多。而且经济环境要是好起来，房价上涨幅度应该也大。”

“就我们这个城市，房价应该很难再上涨了。”陈墨说。

程唐‘嗯’了一声：“感觉，该买房子的人，现在差不多都已经买了房子。”

就陈墨这个年纪的人来看，他同龄或者小十来岁的，基本都在城里买了房子。不过，陈墨的视野有限，他能看到的也就是身边的人群。

现在买房子的话，陈墨想的是买一套好点的房子。

东临这个地方，以现在的经济来看，以后是不太可能开发高档小区了。

等着中介过来，陈墨先去看了那套13平米的房子，单层，三楼，有电梯。但是电梯没有直达地下车库……

跟着又去看了15万的复式，简约风的装修，看着是挺舒服。这套房子很久没有住人，里面家具都落灰了。

陈墨之前和张成来看过几套房子，那时候在网上找的中介，看的几套房子价格都是一万多。网上报价都是15万以上，但中介说的，1万出头可以谈下来。

这个再来看，这个中介程唐是认识的，要算起来，都是不到一万的价格。

最后一套房子，6+1的楼层。

也就是六层加阁楼层。这套房子，单层面积5层有七十几平米，6层是九十几平米，里面装修进行了大半，没有装修完。

阁楼面积很大，规划出来一个健身房，一间星空顶的卧室，还有一个玻璃花房。面积应该也有七八十平米。