第五章 和地主谈判（2 / 2）

“那村南山上的旱地种不成啊，缺水，啥也长不出来，肥料背上去费时费力，根本就种不成嘛”

卢管家见老可说完，于是假笑的说道：

“旱地你们又不种，要涨的租金，总的给补老爷回来呀，养家糊口总要有收入，那也不能看着你们吃饱了，自己饿着肚子吧，天下没有这样的理”

苏老清见老可现在也没什么话说，开始算计他的那点小账了：

“老可，今天你和公子来我苏家，不是我向你们诉苦，我给你算一算，刚好这位高才公子也在，看看我算的对不对，要是我哪里算的不对，你们说出来，我今年的租金不涨了，你看行不行啊”

说完就对着卢管家喊道：

“你去拿些纸笔过来，我说你写，记清楚了让老可和公子看看，要不然啊，我这一年损失多少谁看得见呢？”

“好的老爷，我去取”

卢管家刚说完，一个男佣在门口急声喊道：

“老爷，老爷、村里好多人都在大门口了围起来，说要您把涨租金的事儿说清楚，不说清楚他们不走”

苏老清一听，说道：

“你急什么，没见过世面的东西，去喊上护院到去门口看着，谁要闹事儿给我押起来，法办了他”

管家拿着纸和笔回来，少年知道村民已到苏家门外，时候到了，就看这老头怎么算计？

这时，苏老清看看了管家，开始说：

“二位，那老朽就算一算，这三成租金我不收，我到底损失多少，管家，你记清楚了”

“老爷您说吧，我会记的清清楚楚，明明白白的”

“如今，我在村里良田是二百八十亩，其中村东头那一百一十亩，是村里收城最好的地，租金也最贵，一亩是2文。

村西有九十亩，日照时间稍稍短了些，收成也少点，一亩12文；

村北边五十亩虽然没有东头的好，但是比西边强的多吧，一亩18分；

至于南边那四十亩嘛，远是远了些，但是地是好地，一亩1文不多吧，这么一算，总计四万五千八百文，按朝廷2文换一两银子，一年就是229两银子，请问公子，我这账算的不错，要是是不对，还请指出来”

少年一听，这老头算账可以啊，嘴巴一说完，账目结果就出来了，这一文一毫，算的都不错，这老财主可真不是白当的，想必这账在他心里都算过多少次了。

卢管家把记载的账目递给苏老清，苏老清看都不看就让递给少年看看。

少年明白，终于把问题指到自己身上来了，于是看都不看管家的账目，从坐椅上起来，站在堂屋中间，眼睛直视苏老清，然后直接把早已憋足的话说了出来：

“苏老爷，您不但通情达理，还十分精通算术，这偌大家业，也是打点的仅仅有条，还听大家说您是远近出了名的大善人，不但家业大，这经商范围已经入了城里，晚辈也是佩服很啊”

少年一阵好生夸奖，说的苏老清面露愉悦，然后话锋一转，说道：

“不过，苏老爷眼光只集中在土地上，这么大家业光靠土地养活，经济来源十分局限；

虽然您在城里有个作坊，但是听说只是做些小生意，现在作坊的盈利都不能全权由您掌握；

所以呀，苏老爷这点钱财来源，要维持这偌大的家业，的确是捉襟见肘啊，这钱如果再给城里官衙多少打点，今日提出涨这三成租金，真是一点都不多”

这么一说完，苏老清倒是高兴，老可完全懵逼了，这不是说好让苏老清减免租金的，怎么突然话变的不对了？老可有点急，担心少年说错话，于是轻声咳嗽了一声；

“咳，咳”

少年听到老可示意，知道他不理解，但是现在没必要给他解释，继续说道：

“苏老爷说，村对面山上的旱地不是您们的，我想问，如果我能将对面的旱地变成能种水稻的好地，这租金是不是就不用交了？”

苏老清一听，要去种旱地，心里想，那边水都没有，能长水稻？

这公子断然是不懂种地啊，不过呀，官宦大家中的孩子，不会种地，倒也实属正常，那旱地本来就不是他家的，谁种他也不管，于是说道：

“当然，旱地是他们自己开的荒，那儿不属于我，只不过在没水的旱地种水稻这种做法，老朽学识浅薄，真是闻所未闻啊，还愿请公子赐教一番”

红天说完不光老苏头不信，种了一辈子地的老可更不信，于是说道：

“老爷，我家侄儿没种过地，他不知道种地的道理”

少年马上说道：

“伯，苏老爷，你们听我把话说完”

“我看村对面旱地的旁边，就是一条冲沟，并且溪水常年不断流，只不过是冬季流量小，夏季流量大，时而也会发大水；

我说的不错吧，我用这个水来灌溉南边的旱地”

老可见少年这么一说，心想，水怎么能往上流呢，何况斜坡怎么蓄水种稻，他怕公子出丑，于是赶紧说道：

“公子，山沟里是有股水，但水哪有往上流的道理，山上斜坡哪能挖陇筑田呢？你还是不要说了，那三成租金交了就是”

这时，苏老清听少年所说毫无依据，没看出他有什么过人之处，于是就直截了当的说道：

“公子，听闻您家是官宦之家，商贾之大家，其父商行天下，我这倒是有个小忙，希望您能帮个举手之劳，要是事情办成了，这三成租金我一文不收，不知公子可否帮老朽一把啊”

少年呵呵一笑，知道这老头等不及了，但这个瓜我不会接，于是说道：

“苏老爷，你先不要说你的忙是什么，让我猜一猜，看我猜的对不对？”

早上少年在来苏家的路上，看到村里中间有好大一块地，长着上好的药材，大概有好几十亩地的样子。

于是问了下老可，才知道那是苏老清自己家种的，他做药材生意，如今销路出了问题，卖不出去。

少年这时说道：

“苏老爷说的忙，是地里的药材想寻个销路吧？，不过那药材收割应该到明年去了，如今这冬日长势正好，您不用急着找销路，我们还是继续聊一聊南边山上的旱地，要是今天聊的好了，我保准你离发财的日子不远了”，“只要你听我的，我肯定能让你产业再变大十倍，你那城里的儿子，也要乖乖的听你的，你信不信？”

苏老清这一听，觉得这少年是信口雌黄，发财谁不想，但是光靠吹，怎么可能呢。

但是，这少年既然能猜到自己需要帮的忙正是那药材的事儿，前些日子和城里的儿子把关系闹得不愉快，城里的销路也已经断了，导致今年扩大种植的药材，来年面临销不出去的苦恼，这才想了这么个法子。

没想到，既然被这个少年全部说中，既然他能说中这事儿，那就不妨再听听他葫芦里卖的什么药？

“公子果然智慧过人，不过你说能让我把家业变大十倍，我想听听公子有何高见啊？”

红天一看，老家伙果然是财迷，上钩了，于是又继续说道：

“叫管家再拿些纸和墨来，我要先把旱地变成水田，然后再说其他的，到时候就看你苏老爷愿不愿意合作了”

苏老清见少年这么一说，赶紧让管家再取些纸来；

一会儿，纸取来，大家移步到书桌边上，少年这时说道：

“你们请一边看我画图，一边听我讲解，看看我这个方法行不行？”

都不明白少年到底要干啥，但十分想知道他怎么把旱地变成水田？

少年好歹也是一千九百年后的人，加之在图书馆阅读过千本书籍，当时觉得没什么，一道用的着的时候，都变成知识了。

“你们看，我画的这山，就是对面的山，山沟在这里，溪水终年不断；

我们如果分别在山涧，用当地现有的石材在涧中筑一道挡水的坝，旁边再挖一条引水渠，渠水引到南面旱地的斜坡顶上；

然后将斜坡改变成阶梯状，就地取材砌筑一个一个的台阶，一级一级从下往上砌筑上去，这样一来，斜坡就变成了一个一个平整的地；

再将山涧引来的水注入这些台阶的田里，无人问津的旱地，就变成了人人喜欢的稻田，这样一来，南边的旱地就成宝贝”

红天把话说完，简单的图也画好了，现在的屋里四人，都看着那张白纸上一个台阶，一个台阶的东西，真不敢相信，原来斜坡的旱地，竟然还可以变成水田，他们简直是不敢相信图上的东西，多少有点怀疑，苏老头这时问道：

“公子真是想象奇特，你这样的造田模式，我没见过示例，请问这图上所画的田垄，如何称呼啊？还有就是你怎么保证能造田成功？”

“这叫梯田，在丘陵山多地少的地方，完全可以推广，苏老爷要是担心这造田不能保证。

我可以带领村民先弄一块出来，不过，您可想好了，一旦那边旱地改造后种上了水稻，您家那些佃户，估计很多都不会再给您交租金了。

那会儿，莫说是增加三成租金，就是你全部只收一成租金，村里佃户都不会给你耕种，那时，你就不要后悔了”

苏老清听到这里，突然头一晕，懵逼了，要是真如少年所说，没人种自己的地，租金就没法收，更不要提药材的销路了，原本是想来个空手套白狼，现在倒好，自己不急什么没套住，搞不好家业都要从此一败涂地。

苏老清想到这里，回头看看了挂在堂屋中间的祖宗画像，然后眼睛一闭，冥想起来，因为他不想输，更不想输在一个少年手里。

更加没有想通的是，南边山上那块几代人都不要的旱地，怎么到了他和口中，就成了一块一块的上好水田了。

卢管家一看老爷不对劲，赶紧上前搀扶住，喊道：

“老爷，老爷，您没事儿吧，要不我扶您进去休息，今天就不聊了”

苏老清让管家扶着走到原来坐的椅子上坐下，老可和少年也跟着到原来的椅子上坐下。