第39章我是你老豆（2 / 2）

此时的香江已经是开始进入高速发展的阶段了，越来越多的人涌进来，但土地面积有限，所以土地价格涨得挺多，已经朝着寸土寸金的趋势去了，一块67亩的土地那绝对是个大地块了。

李泽文微笑道：“应该没问题，不过价格怎么讲？”

李超仁说：“一亩地我只要你5万，你在全香江都找不到这么便宜的地块了。”

放在后世21世纪1年代，那个区域的土地一亩地卖一亿都有可能，但现在才198年油尖旺地区还没完全发展起来，好多地方还一片荒芜呢，李超仁张口就是一亩地5万，纯粹属于狮子大开口了。

他收地的时候可能一亩地只有几万块的样子，把地收到手里他就开始捂，捂个十来年等价格涨上去了，就以几倍、十几甚至几十倍的价格再卖出去……

超仁就是精明啊，不过连儿子的钱都不放过，呵呵呵。

后面在内地也是这么个玩法，进去得早，然后在全国的大城市以几万块甚至白送的价格拿地，捂个几年，城市发展起来了他再抛出去，简直赚疯了。

李泽文笑了笑说：“老豆，你这个价恐怕太高了，我早就打听过油尖旺的裸地价，现在也就一百万出头的样子，你说的那地块我大致也知道在哪了，那儿比较偏而且基础设施什么的都还一点没有。”

“那样的地我估计着，5万一亩已经差不多了，再高估计都不会有人考虑。”

现在还远没有到后世土地价格涨到天上去的时候呢。

就那块烂地想5万一亩卖给我？做梦吧。

李超仁哈哈一笑说：“儿子你说笑了，那块地我是在5年前收的，我收地的价格都在一亩3万了。”

李泽文微笑着说：“是吗？哪样的话，说明老豆你也有看走眼的时候啊。”

“我认为它五年前可能最多也就值个三四万一亩的样子。”

“那块地下面全是石头，就算是盖房子，也不好打地基，建筑成本非常大。”

李超仁有点儿尴尬。

他揉了揉鼻子说：“看来，你还是比较了解的。”

李泽文说：“我几乎把整个香江的地理都已经了解了一个遍了，香江一共也没多大嘛。”

李超仁说：“那我也不瞒你了，我5年前收地的时候每亩5万元，但是香江现在也在飞快发展，地价一天一个样涨得飞快，现在那块地5万一亩都是少的了。”

李泽文摇了摇头说：“5万恐怕不太好出手吧？”

李超仁晃了晃手指头笑道：“不，有人曾经出价6万一亩我没卖，我想等等看。”

李泽文说：“那你可以再等一等，万一形势又有好转了呢。”

“到时候，一亩地卖个1万也是有可能的。”

最近形势又不太好了，所以香江的地价是在下跌，李超仁大概也是有点儿不淡定了，想卖出去落袋为安。

李泽文自然是看准了这一点：那块地对于超仁来说就是个鸡肋，留着吧好像也没什么用，开发吧，那块儿又太荒凉了，根本不在油尖旺的传统商业区。

所以，他在纠结。

李超仁说：“儿子，不如我那块地作价5千万，入你公司的股份，算一成你看如何呀？”

哈。

老先生又在想好事了，有人出1亿要购买我的公司我都不肯呢，5万就想要我1%的股份？

想得倒是挺美的。

李泽文摇了摇头，说：“不，这样吧。你那块地我3万买下来，付现金你看可好？”

李超仁笑着摆摆手说：“看来我们是谈不拢的，3千万肯定是不行的。”

李泽文问：“那你想要多少？”

李超仁想了一想，说：“最少4千万。你如果要我就给你，不能再少于这个数。”

李泽文心里很是得意。

真是一头老狐狸呀，但是你还是没我看得通透，龙国改开之后香江的发展将会更加迅猛，这地价未来几年自然会坐了火箭一般飙涨。

这块地到了9年代至少价值一二十个亿，到了新千年之后更是冲到百亿都有可能，趁着这会儿地价便宜先入几块地一边苟着发展一边等着涨价，不好吗？

李泽文现在想的是在香江尽可能地做大，然后改开后挥师北上，内地的广阔大市场才是他未来的发展天地。

李泽文又假模假式地跟李超仁讨价还价了一番，最终超仁吐口以38万元的价格把那块地卖给了李泽文。

“儿子，老豆呢也就是图你未来能发展的更好，本来亲父子的，这块地送你都无所谓，只是老豆最近资金周转急需资金回笼，说真的我现在如果不是急需用钱，那块地我肯定是要捂下去的，越是捂到后来它必然会大幅度升值。”李超仁说道。

李超仁看来还是看得到今后发展的大势的，估计他现在正在筹钱要蛇吞象把和记黄埔给全拿下来吧，去年刚拿下汇丰和记黄埔的2%多的股份。

现在要开始吞并了，也的确是很需要钱，所以他才会急着要把手里的不太好的土地给卖出去变现。

李泽文笑道：“老豆，这块地你卖给我还能有点儿用，卖给其他人估计他们都不会要，所以你也没吃亏。”

临走之前李超仁说：“儿子，你我毕竟是亲父子，虽然老豆没能力和你相认，但我们毕竟血脉相连啊，在生意场上你一定要走正道，步伐别太大了，容易露出马脚，我也看了这大罂在香江的前途未来是兔子尾巴长不了了，以后会是咱们华人的天下，但是zz你千万别踏入。”

李泽文很想给李超仁竖起一根大拇指，他看得可真的是挺准的。