第328章 【香港VS希腊】（1 / 2）

7月中旬。

长江实业的办公室里，林志超、唐彩芸、黄昌宏、周福照、胡兆煦、梁光昌、李保罗出席会议，其中五名属下暂定为长江实业的‘五虎将’，将来的董事会成员。

年龄最大的黄昌宏，今年也才五十岁，再干十年完全没有问题，也许是十五年。

“今天讲两个事情：第一，我要出国一趟，但不是躲避什么，因为大家可能也知道，随着苏伊士运河关闭，运费大涨；正好呢，我去年造了十艘22.6万吨的油船，从八月份就要陆续下水；所以我要去欧美联络客户，达成合作意向。”

此时外面已经蔓延至全港，已经到了极其危险的地步，甚至还有谣言将军队要打来支援了。

林志超如此对手下讲明，也是稳定军心的作用。毕竟很多富人已经跑了，戴麟趾在上个月底也称病回英国度假了.

“恭喜老板”几人纷纷高兴的祝贺。

老板拥有一支庞大的船队，他们突然也觉得有底气，老板实力雄厚，船队一开，到那里都是座上宾；他们以后就算跟着老板去国外，以老板的仁义，照样会给大家一份工作。

林志超点点头，接着说道：“第二，公司打算开始抄底地产，事情由你们五人商量着来，买那些优质物业、地盘、地皮、换地权益书。唐助理会留在香港，我也会电话联系大家，有什么事情大家也可以沟通下。”

半山的一幢独幢洋房，仅售60万港币。而像这样的一幢洋房，将来的价值将达到6亿港币。地产有价无市，大批落成的商厦、写字楼、住宅楼字无人问津。富人纷纷抛售物业，楼市崩溃。

这就是此时的真实写照！

长江实业购买物业，是综合性的购买，什么都可以买，只要价格便宜。当然，像是一个单元一个单元的住宅，那倒没有必要，怎么也得按幢买。

“好的，老板！”

五人不由得佩服林志超的胆子大，居然敢在这个时候顶风作案。简单来说，就算有香港富豪敢抄底，基本也得等稍微情况好转一些后，才敢下手，这样已经是反应迅速，前途不可限量的地产商了。

林志超不会给大家解释太多，也不会劝大家抄底，不过这几个高层跟着林志超身边，只要不傻，也会试探性的赌一把。凭借他们的身家，购买一些商铺或者住宅单元作为投资，问题是一点问题没有。

安排一番后，林志超总算放下心来。

其实他也知道，不少高层属下，都安排儿女去国外暂避；但这种事情不影响什么，谁没有个两手打算呢，他的高层身家至少都是百万身家，甚至数百万身家，又不是没有实力。

回到办公室，林志超叮嘱跟进来的唐彩芸：“告诉岳父，让他可以买进换地权益书和新界地皮了，新界发展前景远大，特别是荃湾和葵涌，因为和九龙相连，将来必定是新界最有前景的卫星城市。”

唐彩芸顿时很感动，林志超照顾她娘家，自然是因为爱屋及乌，对自己和妹妹非常宠爱。否则商业上的这种大事，怕是至亲兄弟都不会照顾如此周到。

“嗯，我会转告的。只是长江实业也会发展新界.”言下之意，回不回影响自家的生意。

“这点钱对市场来说就是毛毛雨，你父亲虽然热衷投资地产，但核心还是纺织和成衣。说起来，当年投资地产，还是我建议的。当然，我能帮助的就是提醒一下而已，不碍事！”

唐仲源进入地产界，规模和六虎将此时差不多；但是，由于他才刚刚进入地产界，还要学很久。

所以，进入不了十大地产商行列，只能说二十大地产行业；本来，地产知识东方集团多元化的一环，并不是唐仲源要改行做地产。

此时香港的地皮价格，港九市区大概是60~90港币每平方尺，新界的地皮大概是20~40港币每平方尺。

非常的便宜！

纽约，长滩别墅。

林志超见到了家人们，大家都汇聚再一起，除了唐彩芸坐镇香港。两个妻子见到林志超，眼神里透露着担忧、依恋，老妈吴文英的眼里尽是担心，大儿子林瑞寰的眼里充满崇拜和坚强，其余子女亦充满着关心和喜悦。

和大家聊了一阵，表示香港没问题，安全无需担忧。至于林志超这次来纽约，只能和大家待一天时间，就得去工作。

躺在泳池边的椅子上，一边喝着冰镇红酒，一边和两个妻子聊天，林志超的心情难得放松一下。虽然抄底很快乐，但总归有些隐隐约约的兴奋之情。

事实上，抄底地产的利润远不如苏伊士运河关闭给他带来的航运利润，但不知道怎么回事，林志超总是在心底更喜欢做地产。

“老公，ibm的市值已经高达1300亿美金了，我们已经翻了四倍。”奥黛丽赫本兴奋的讲道。

她的4000万美金，已经变成了1.6亿美金，如何不高兴呢！

林志超笑着说道：“不急！等上了1600亿市值时，你就慢慢的抛售，一两个月抛空都没有问题，要的就是不能引起市场警觉。”

今年ibm能上1900亿市值，奥黛丽加林志超一共投资了8000万美金，差不多能套现4亿美金，大家各分一半。

奥黛丽赫本毫不犹豫的说道：“好！只是我套现下来的2亿美金，该如何投资呢？”

她已经隐隐约约明白林志超的想法，那就是扶持他们两人的两个儿子。

林志超说道：“可以选择投资曼哈顿的一幢写字楼，再投资一家酒店。其余资金，暂时留在手中，不要去动。”

“好，我明白你的意思了！”

奥黛丽赫本有自己的投资公司，这些事情就交给手下去投资，她只需拍板。

而林志超会给她参考意见：

比如1968年美国股市暴跌，那么可以在1970年适当的抄底，再在石油危机前（1973.10）套现，应该能获得不错的回报率。

比如曼哈顿的写字楼，在1973年前肯定是有不错的回报率，石油危机一来，自然完蛋；所以，也可以做个低吸高抛的操作。

比如三四星级的酒店，在这个时间段的回报率也不会差，一样可以做低吸高抛。

这样一来，在石油危机前，奥黛丽赫本的资金不会闲置，搞不好在五年时间也可以翻倍。石油危机时，那自然就是可以在1974年抄底了，写字楼、酒店、股市，都可以抄底。

她这一脉，有两个儿子，以后一个儿子接手奥黛丽玩具公司，顺势发展传媒；一个儿子则进入投资行业，写字楼、酒店、股票等。

轻轻松松，让这两个儿子的财富达到千亿级别。

许彩英将两人谈钱都是以‘美金’‘亿’为单位，丝毫不觉得奇怪，她就是再不懂商业，也知道环球航运的净资产是七亿美金以上。

翌日，纽约环球航运分部。

“老板”

鲍比·布莱尔恭敬的在写字楼门口，带着其他高层欢迎老板的到来。

“鲍比副总裁、本杰森经理”

林志超回应道。

随后，林志超考察了写字楼，里面大概只有十几个职员，但工作环境确实非常好。

回到会议室。

“老板，最近奥纳西斯联合一些希腊船东，在纽约航运市场非常活跃的串联，似乎想通过这次机会，来挽回希腊航运没落的颓势。”鲍比·布莱尔汇报了一个消息。