第286章 【少一个朋友】(1 / 2)
第286章 【少一个朋友】
又过了一周多时间。
哈利敏拍卖行果然举行‘廖创兴银行’地皮拍卖会,香港各大地产商纷纷参加,意图捡漏。
事实上,此时香港地产和股市虽然有些影响,但那只是表面现象;若是有便宜的物业可以获得,大家自然不会错过。
拍卖会上,廖宝珊并没有资格坐在拍卖席上,就连廖烈文等后人,也无权坐在拍卖席上;否则,不仅不能起到监视作用,可能还会让参与者故意不喊价。
“谣言如此可怕,真是让人胆颤心寒!”飞艇泰站在林志超面前,深有同感的说道。
当年他也遭受谣言之苦,折磨半年之久。虽然明知道谣言是假的,但谣言是越传越离谱,最终很容易影响人的想法,过上担惊受怕的日子,以及影响生意。
林志超认真的说道:“廖生有今天的事情,并不全是谣言所影响。1亿存款,8000放贷,这种银行模式不可取,据我所知,西方银行一般都是控制在40%以上的存贷比。他就算今天躲过一劫,将来也未必就能躲过。”
李高福随即说道:“香港的华资银行大概都是廖创兴银行这样吧?”
林志超摇摇头,没有说什么!
说实话,他个人希望恒生银行之类的华资银行,不要被外资获得。但是,没有外资注入华资的家族式银行,这些银行不仅发展不起来,反而变本加厉的乱搞一通。
此次廖创兴银行的前车之鉴,对于他们来说,不过是‘没有发生在自己身上的事情’,仅此而已。大家不会吸取哪怕一丝教训,在接下来的几年时间,疯狂放贷给地产业,最终导致1965年的银行挤提事件,波及的银行是很多家,而不是一家。
按照道理来说,1965年的银行挤提影响之大、危害之深,应该让华资银行受到教训;但恰恰相反,生存下来的银行很快就忘记挤提事件,将存户的存款继续贷给自己,贷给家人、贷给朋友,最终八十年代的银行挤提,彻底将这些华资银行消灭。
商场法则——优胜劣汰,林志超又岂会干涉!
华人做生意,最缺的就是遵守规则、守信誉,喜欢挺而冒险、孤掷一注。
当然也不可否认,接下来的海外华人(含香港)将有着‘东方犹太’的美誉,将掌控着香港、星岛、泰国、马来西亚、印尼等地方的大部分财富。
拍卖会很快开始。
今天一共是12幅地盘/地皮拍卖,整个拍卖会下来,每一幅地皮都达到了七成的价格,因为有林志超参与顶价。
这个价格属于地产商可以接受,而业主应该也可以接受。
长江实业也购买了九龙旺角的弥敦戏院等原址,原计划是修建一幢三十层高的大厦,作为廖创兴银行的旺角分行。
值钱的是因为可以修建三十层高,属于商住楼,有一定的商业面积,下面八层都可以作为商业性质。
经此一役,廖宝珊的地产实力大损,原本值5000万的物业,甚至还能赚几千万,价值其实远不止5000万;但如今,仅3500万就被拍卖,隐形的损失可能达到了5000万以上(按照一年后的出售价格)。
廖宝珊家族在德辅道中133~134还有一幢正在筹建‘总行大厦’,即原来的华夏国货公司原址,计划修建24层高。
如今算是勉强保住了!
接下来,就希望廖宝珊性命也保住吧!
翌日。
7月14日,星期六,宜开业。
德辅道中77号的环球大厦,在今天正式开业。
这是一幢22层高的钢梁钢结构、玻璃幕墙的一流甲级写字楼,濒海的一面可以透过玻璃幕墙,一览维多利亚港和九龙的好景色。
开业这天,林志超邀请了一些商界朋友参加,并没有邀请廖宝珊,是担心他再受到刺激。
结束庆祝后,林志超来到顶层的环球航运办公室。
“老公,这里景色好美啊!”许彩英也来到他的办公室凑热闹,在玻璃幕墙前兴奋的说道。
林志超看着美女的背影,再看看窗外的景色,突然兴致正浓。
“啊!老公,你干什么呢!被人看见多不好!”
许彩英感觉从背后被林志超拥抱住,强有力的胸膛,男子汉气息。
林志超将许彩英翻过来,一个法式。
过了好一会,林志超才停下。
此时的许彩英已经气喘吁吁,眼神迷离。
随后,林志超坐在自己的真皮座椅上,饶有兴趣的看着许彩英在整理衣服。
许彩英穿着的是偏西式的连衣裙,踩着高跟鞋;在这个时代,女性几乎都穿旗袍式服装,勾勒出妙玲曲线,大腿一侧开衩则完美展现出美腿,脚上则是高跟鞋,手上戴着精致的手表。
旗袍式服装,不一定就是正式的旗袍,而是多种改良;家庭差一些的,用的料子可能就是格子布撩,家庭条件好的,就用进口料子,一眼差不多就可以看出来。
而林志超的两个妻子,唐彩芸较喜欢穿中式,偶尔穿西式,而许彩英就喜欢穿西式服装,显得更漂亮。唐彩芸之所以喜欢穿中式,是因为她要做符合‘林太太’的事情,许彩英就没有那么过顾忌,有林志超许可,就喜欢穿得西洋。
当然,在林志超眼里,中式西式都能体现出女人的美,关键在于人的本身条件。
“老公,刚才是不是想乱来?”许彩英来到林志超面前,娇声说道。
“怎么能说乱来,你我是老婆,稍微亲近一下,有什么不可呢!”林志超将手伸到许彩英的大长腿上,感受着上面的光滑细腻。
“不要啦!被人看到多不好,到时候你这个董事长总经理可就丢脸了!”许彩英嘴上说着不要,玉腿却完美展示给林志超,身体靠在办公桌上。
林志超也是适可而止,毕竟真要在办公室真枪实战,也是不现实的。
“你最近研究一下,普通海员加入养老金系统的可行性方案!”他讲起公事来。
许彩英在林志超的培养下,也逐渐适应环球航运的工作——薪酬委员会主席,算是个闲职;毕竟,这些女人必须要管家里的孩子。
许彩英立马站直身体,认真的说道:“普通海员流失情况严重,一般是三年期限满之后,就暂时不需要,要么钱花完了继续来应聘,要么结婚生子后又来应聘。最大的一个原因,就是他们虽然每年有一个月假期,但是很难回香港,机票太贵、轮船太慢。”
这些问题林志超当然知道,但在这个时代能有什么办法,不过现在机票稍微便宜一些了,毕竟喷气式飞机加入航线,乘客扩大几倍,时间也减少一半。
林志超说道:“可以考虑三年期满后的优秀海员,给予更优厚的待遇,比如每年35天的假期,包销一次往返的机票。总之,公司的福利要逐步改善。”
许彩英点点头,她很是崇拜自己老公赚钱的本领,以及还能最大限度的给予员工好福利。
确实,林志超一直在优化旗下海员的福利,目前高级海员早已经稳定下来,流失率为零。普通海员的质素,也得重视起来。
毕竟环球航运的海员工资已经达到300港币每月,而香港的熟练工人也不过才150,足足相差一倍。
理论上讲,只要能让海员每年休假35天,和老婆混一个月,就可以出门赚钱了。至于老婆能不能克制一下,那就不是林志超可以干预的事情了。
一周多后。