第三百四十七章 预售六千三百户，跨海大桥（2 / 2）

至于原因，当然是没人买了，虽然位置好，但是位置再好，环境太差，谁买？

香江又不像是内地，搞什么学区房，没有学区房的情况下，房价自然不好涨。

至于说地利？

整个香江也没多大，说句大实话，从新界到港本岛的浅水湾附近，加上过海底隧道，如果不是大堵车的情况下，都用不了半个小时。

这还是在几十年后，而现在车没那么多，速度就更快了。

当然如果要是大堵车就另当别算了。

所以，新界的地理位置还可以，自然而然有好的选择，大家肯定会选择买恒大花园的房子。

这也就造成这些炒房客手里的房子砸到手里，基本上卖不出去了。

不过嘛，要是慢慢等的话，早晚有一天会涨价的，不过就需要按年来计算了。

对于炒房客来说，什么最重要？当然是现金流最重要了。

现在房子砸到手里，卖不出去，没有回笼资金，他们怎么去买恒大花园的房子？

一个是眼看着疯涨，转手就赚钱，一个是需要好几年，如果是你的话，怎么选择？

“这帮家伙，算是活该了。”苏辰轻笑了一声。

炒房客是历史必然产物，禁止不了，所以苏辰也不会去管。

“既然如此，那房价就按照3200一公尺来卖把。”苏辰看着房盛，思考了一下开口说道。

从恒大花园一期房价2200一公尺，到现在恒大三期3200元一公尺，涨了一千一公尺。

“是，老板。”

房盛闻言，点了点头应道。

恒大花园的房子，基本上都是六百公尺一户，三千二一公尺的话，一套物业就是192万。

亿港币。

这些钱，正好用来投入道生态城的建设当中。

生态城的建设，那绝对是用海量资金来打造的，初步需要投资上千亿港币以上。

生态城位于大屿山，而大屿山位于离岛区，距离九龙半岛和港本岛都有点远。

考虑到地利方面，所以苏辰准备在两者中间，建造一座跨海大桥。

位置苏辰都考察好了，就在离岛区的鼓南湾，还有港本岛石塘咀之间连上。

这个跨海大桥，长度大约在十公里左右，造价也就在三十多亿港币，但是连上之后，那代表的性质可就不一样了。

生态城绝对能赚翻了。

甚至，苏辰还可以怂恿一下布政司，让对方提出要建造跨海大桥，到时候一切花销都由港府来承担，就跟他更没有什么关系了，一分钱都不用投。

而且，到时候影响到的航道，也不用苏辰去费尽心力去头疼了。

…

房盛离开之后，回到恒大集团公司之后，直接下令对外宣布，恒大三期从明天开始进行销售，一共有六千三百户物业，先到先得。.