第三百四十七章 预售六千三百户，跨海大桥（1 / 2）

第347章

目前，恒大花园已经销售了两期，基本上已经卖了三分之一，同时也得到了五百多亿的收入。

可以说，光是这五百亿的收入，就已经把前期需要投资的钱给赚回来了。

当初收购丁权花了二百多亿，再加上后期建设等等，统计一下大概需要总投资三百多亿，加起来就是五百多亿。

接下来，剩下的三分之二，卖出去就全都是赚的了。

这段时间，恒大花园的房价也被炒高了不少，动单价两千七一公尺的价格，涨到了现在的三千二一公尺，每公尺上涨了五百港币。

“第三期销售？”苏辰闻言，看着房盛开口问道：“现在恒大花园建设进度如何？”

“老板，当前恒大花园的进度已经完成了百分之五十，主体建筑已经结束……”房盛向苏辰汇报道。

剩下的就升一些后期收尾还有装修，再加上一些小区内的规划。

目前，恒大花园还剩下户。

“剩下这五十五栋大楼，再分成三期销21售。”苏辰想了一下，看着房盛道。

要是一下出的房子太多的话，容易让房地产市场崩溃，房子太多了。

但是如果分批的话，造成房源不多的景象，就可以慢慢提升价格了。

不过，说完之后，苏辰脑海中突然出现一句话：屠龙者终究有一天会变成恶龙。

刚开始苏辰进入房地产市场的时候，是抱着平息市场价格来做的。

但是现在，苏辰也不由得为房地产的利润，而提高房价利润。

“哎”

苏辰叹了口气。

不过嘛，赚钱是真香，恶龙就恶龙吧，到手的才是真的。

“如果要是这样的话，老板那么我们第三期销售多少户物业？”房盛闻言，犹豫了一下也没有反驳，而是开口问道。

“就销售十栋吧。”苏辰想了一下，看着房盛开口说道。

百户物业。

“价格方面，现在外面那些炒房的，价格炒到多少了？”苏辰看着房盛开口问道。

炒房客不仅仅只是几十年后有，现在也有，并且随着恒大花园的热销，做这个行业的人，越来越多了。

“目前我们恒大花园二手房的价格平均在之间，而那些炒房客的手中，基本上都把价格调高到3800元一公尺了……”房盛回想了一下，对着苏辰汇报道。

恒大花园第二期出售的时候，价格还在2700一公尺，这转眼间就变成了3800，不得不说这些炒房客是真的狠。

不过有趣的是，听着房盛的汇报，苏辰也知道，这些炒房客别看把价格炒得凶猛，但是其实根本就没赚到钱。

主要的原因，就是炒房客看中炒房的利润了，所以手中的钱大部分都用来投资房地产。

按理来说，恒大花园位于新界，房价都这么贵了，那九龙半岛和港本岛，岂不是价格更高？

抱着这种想法，所以那些炒房客可是花了不少高价拿到了很多房子，基本上都是那些豪门家族手中的房地产。

他们也准备炒一下。

只不过，当拿到手之后，他们才发现砸到自己手里了。