第六章 企业产又是什么（2 / 2）

朝南的卧室有个阳台。通往阳台是一扇窄窄的门，旁边有个墙垛，上面是个大窗户。

景心蓉指着墙垛问：“这个能砸吗？”

领带男摇摇头：“这个不能砸。”

“这要是砸开，改成落地窗就好了。”景心蓉比划着。那样的话，阳光可以进来更多一些，屋子里也显得敞亮些，地方也宽敞些。

领带男解释道：“这是老房子，这个是做配重用的，动不得。不过装修的时候可以把这个上面窗户拆掉，这里外面包一下，上面搭块木板，当写字桌用。”

他又指指墙垛下方的暖气：“这个暖气可以挪走，在这儿放把椅子就行了。”

那暖气看起来很旧，感觉像铸铁的，半米多高的样子，一根根独立的。暖气片上方的墙被熏得黑乎乎的。

景心蓉上次看到这样的暖气，还是小时候老家最早安装的那批暖气。

后来材料慢慢就换了，有铝的、钢的，说是散热效果要好很多。暖气片也高了很多，都在一米多，跟人差不多高。装修的时候大家都换那种高高的暖气，散热面积大一些，屋子里也暖一些。反正取暖费是按房子面积算，暖气越大越划算。

她琢磨着，这房子恐怕也是当年单位分的，看起来这些年都没有再重新装修过。估计人家家里好几套房，这套一直空着的样子，可能这两年看房价涨得高了才挂出来的。

继续转，卧室和客厅之间的墙上方有个大窗户，确实一看就是有年头的设计了。

客厅不大，但是外带一个小阳台。

景心蓉推开阳台的门，站上去想看看大小，意外地发现楼下是一条街。探头看看，街道不宽，不过两边都是商铺。

她回到客厅，听到老公在和中介问价格。

领带男说这房128万，以前要133万的，最近刚降了两次价。

“这房怎么价格这么低啊？”

“因为这是企业产。”

“企业产，什么意思？”景心蓉和孙昊恩同时反问道。

“就是以前企业分给职工的房，但是还有一小部分产权在企业手里。”

景心蓉觉得脑袋嗡嗡的，当初兆京买房时买的是新房，对于二手房一窍不通，但想着也就是旧点儿，产权比新房短一些，没想到这里面门道这么多！上次遇到个“团结户”，这又来个“企业产”，咋这么麻烦呢？

她追问到：“那就是产权没有完全在个人手里，这房能买吗？”

”您不用担心，现在这企业产是完全可以上市流通的，咱们这儿企业产还不少的。不过企业产有一点，就是不能贷款，必须得全款一次性付清，所以一般比较便宜，跟这也有关。”

“这能上学吗？”

“能上，对口小学都是在附近的。其实这都是遗留问题，早晚儿个人能把企业那点儿产权买过来，就是这政策啥时候出还没准儿。”

“企业占多少产权？”

“百分之五。”

“是不是这个价位附近的，都是企业产？”

“差不多吧。”

“那要是不是企业产的，大概多少钱？”

“那就是私产，像咱们这块，两居一般就是16万以上了。”

后面又看了两套，也都是企业产。跟这第一套有很多相似之处，比如建筑格式、装修风格都比较老旧，房子都是空着的。