第789章 逼麦理浩上套（1 / 2）
霍恩·查理突然来了这么一句，不仅引来华商这方惊讶的目光，还让布特·约翰吓了一跳。
拉了拉霍恩的手臂，布特低声提醒道：“该死，你是不是喝多了？
你居然说让他先使用16年！
到时，新楼变旧楼，使用的价值不仅大打折扣，还有可能因为地价的攀升，付多很大一笔钱的！”
“Shut up！你可知道，丁云峰有一批手下，精通他们华国的神秘巫术。
他话大楼先给我们用16年，一定不怀好心。
如果你贪图这个首用权，肯定中他计了。”霍恩用酒杯挡住嘴巴，冲着布特瞪了一眼。
布特恍然大悟：“Oh My God！幸亏有理智的你在场，要不然，我肯定被这些狡猾的华人骗了。”
“学着点吧……”霍恩转身过来，对着麦理浩和丁云峰说道：“我和布朗商量过了，愿意拿出2亿美金，同丁先生一起合伙开发这块地皮。”
“哦，你们两家公司出了这么大的一笔钱，却要在16年后才能开始回收成本。
查理，你应该还有其他的条件，不妨一次讲出来吧。”麦理浩呡了一口香槟，意味深长看着霍恩。
霍恩浅浅一笑，对着丁云峰举举酒杯：“2亿美金在这16年，要按照银行最高的利息来算。
这笔利息费，丁先生可以不支付，不过要在我们收购大厦的时候折扣进去。
而且这块地皮，现在由你我双方派人估价，目前价值多少钱，16年后，我们过来收购的时候，也要是这个价格。”
“哦，那就是说，现在你们花2亿帮阿峰盖楼，本金可以不要，但是利息照计！
而阿峰他用大厦16年，能够得到，就是这段时间大厦能够创造的价值。
而你们能在16年后，用低于目前地价的钱，收购走整栋楼。”刚哥脸色微变，走到丁云峰身边说道。
布特也是走前一步：“包生，你讲错了，不是低于目前的地价，而是同等价格……”
“不是要扣掉利息？
本金2亿美金，按目前港岛银行业的商业贷款，一连贷出16年。
利滚利，这笔数有几多，使得我讲？”刚哥两道浓眉立了起来，愤怒看向布特。
布特讪讪退下，一旁的霍恩上前接招：“包生，16年后我们收购大厦的时候，大厦本体也要算钱的，这条数和利息钱对比，肯定有多没少。
以上，是我根据丁生那套方案，添加的一些补充。
其实，丁生他可以不答应啊。
他自己资金充裕，自己出钱盖楼更好。
当然，置换这块地位置比不过上一块，爵士他也说了，要我们补偿丁生一下……
那就这样吧，如果丁生资金不足，我们也可以给汇丰高层打个招呼，请他们放贷给他……”
霍恩他越说越得意，望着丁云峰的眼神，更是充满了鄙视，简直就是一副劳资知道你是个穷鬼，我能用钞票压死你的小样儿。
刚哥气得冷笑出声，今日泰哥几人没来，而是请他出面，那就是代表华人商会将丁云峰托付给他关照。
现在峰仔被鬼佬踩到脸上去，他这位拥有210艘船的世界船王再不出声，真被对面当做开垂死海鸥号的杰克了！
“2亿美金很巴闭啊？”刚哥放下酒杯，搭着丁云峰的肩膀迈前一步。
麦理浩眼见双方又要谈崩，连忙伸手按住刚哥胸膛：“包生，有话慢慢说。
商业谈判这种事，总是要慢慢协商的嘛。
你们华人还有句老话，我记得叫做漫天要价，就地还钱。
如果你和丁生有什么不满意，现在可以提出来，我一定秉公说话。”
“爵士，我们答应换地皮，可是看在您的面子上的。
可你瞧瞧这俩个混球，他们现在说的是什么屁话？
以港岛目前地产业的发展速度，那块地就算摆着，放在16年后，最少都要翻上几翻。
按照现有价格收购，还要扣去利息，呸！想得太美了！”刚哥直接开喷，右手食指差点戳到霍恩的脸上。
麦理浩给霍恩二人一个警告的眼神：“你们可以不接受丁生的联合开发提议，但是要尊重一下商业对手，以及尊重一下这场谈判的发起人——我！
那样，由督府和包生各自请来评估师，对两块地皮进行估价。
之后你们两家公司，再以评估出来的差额，双倍打款补偿给丁先生。”
刚哥见状怒火稍退，重新抓起酒杯：“嗯，我没意见，看看阿峰怎么说了。”
麦理浩目光转向丁云峰：“丁，你觉得，我这样处理可满意呢？”
“我啊……”丁云峰晃晃杯中琥珀色的酒液：“我有几个问题要问下查理和约翰两位先生。”
“阿峰！”刚哥看到丁云峰居然还没放弃那个联合开发计划，连忙冲他打了一个眼色。
丁云峰回了他一个放心的眼神，刚哥见状忍着疑惑，一边警告看着霍恩两人，一边浅浅饮着香槟。
霍恩和布特同样一肚子疑惑，对视一眼，前者微微抬手示意丁云峰继续说。
“第一，那2亿美金，是不是一次性交付？”
“这个没问题，督爷在场，他可以作证，只要你答应我们的条件，2亿美金，48小时内一定打去辉煌地产的账户上。”
“第二，这2亿美金，我们怎么用，你们是不是不会插手？”
“没错。”霍恩顿了顿，可面对刚哥冷冷的目光，他决定答应下来。
“第三，大厦怎么盖，是不是由我们说了算，你们不会派人插手？”
看到丁云峰提出第三个要求，霍恩嘴角微弯，他对着身边的布特挑了挑眉毛——看！被我猜中了吧？
这个小子，一定会派人在大厦里面做手脚的，如果接受对方给出的首期使用权，铁定谁用谁倒霉！
布特了然一笑，他抹抹修剪很整齐的胡须：“当然！
正如包生刚刚点出来的，只要我们能在16年后收购大厦，这桩生意我们就不会亏！
所以，钱怎么花，楼怎么盖，我们都不会管的。
只要到期，你按照合约上的规定，将楼卖给我们就可以了。”
“很好！那我还剩下最后一个问题。
如果十六年后，港岛当局需要征用这栋大厦。