第268章 华美达酒店（2 / 2）

按照川建国财富缩水的趋势，华美达酒店的价值到年底将至少缩水一半以上，目前的局面就是无人再敢接手，而新世界发展公司大量举债后，将背负着沉重的债务，陷入不可预知的危机之中。

这次收购同上次刚好相反，郑佳纯证明了自己的能力，展现了非凡的财技和收购技巧，每一步都无可指摘，却最终导致这样的一个结局。

“从美丽华酒店到丽晶酒店，我一直有意进入进店行业，直到现在依旧未能如愿。”

蔡致良道：“如果，我说如果，新世界有出售华美达酒店的意向，金河投资可以接手。华美达酒店的全球网络和品牌，我都很感兴趣。”

“你要接手？”郑佳纯有些诧异，随即皱紧眉头，有缓缓舒展，赶忙问道：“你觉得，下半年北美的房地产可以再次走牛？”

“只要日本的经济形势难以扭转，北美的房地产市场就不会有什么变化，虽然日经指数再次攀升到3点，但我并不看好。”

蔡致良道：“北美的房地产市场或许三五年之后可以再次走牛，我等得起。”

日本人在美国持有的物业规模太过于庞大，没有人能够接下这么大的盘子，那么房地产下跌的趋势就不会改变。

郑佳纯也是调查过的，原本还希望蔡致良能有不一样的见解，只是此情此景，也实在不好判断蔡致良说的是真是假。在郑佳纯看来，都是商人，蔡致良也未必有那么好心，万一下半年北美房地产市场走强，新世界可就真成笑话了，毕竟没有谁比蔡致良更了解北美市场。

况且按照蔡致良的说辞，如果日本股市好转，那些大财团恢复造血功能的话，就会停止抛售北美的资产，如此一来，还是机会，毕竟东京股市确实正在好转。

“你的提议，我会认真考虑的。”

“那我等你的消息。”蔡致良也不介意，随着房地产市场的不断下跌，以新世界发展公司如今的情形，成功的可能性就越高。

佳士得的拍卖也快开始了，蔡致良适时结束同郑佳纯的谈话，同霍昕昕一起走了进去。

“听你们说话，像打哑谜似的。华美达在美国也是很知名的酒店，有什么不妥吗？”霍昕昕有些好奇，在美国读书的时候，也是住过华美达酒店的。

“也没有什么不妥。”蔡致良边走便解释道：“美国正在遭遇一场楼灾，华美达现如今的价值，相较于新世界收购时的成交价格，估计已经缩水了四分之一，并且还在持续下降中，这也打断了新世界意图“拆骨”套现的计划。如果新世界现在出售华美达，可以尽快止损，否则的话，亏损的可就不止这四分之一了。”

“那你还要接手？”霍昕昕没好气地说道。

“华美达品牌在全球都有一定的知名度，这正是我所需要的。”蔡致良道：“就像我刚在跟郑少讲的，虽然美国正遭遇楼灾，但是过个三五年，房地产还是可以再涨起来的，就像本港1981年那般，金河等得起。但是新世界发展公司现如今负债严重，可就不一定等得起了。”

“那你可要小心了，到时候可别砸在手里，成为街头巷尾的笑话。”

“凭我的实力，不存在的。”