第五百零五章 询问，物业出售（二合一）（2 / 2）
王义平出声提醒：“林先生，国内那边的情况和香江这边是不一样的，因此电视、冰箱之类的大家电你送过去没有用，而且一些物资还请不要送太多，以免出现麻烦。”
“王社长的意思我明白，我知道怎么做了。”
林佰诚若有所思的点了点头，知道最好不要送太多物资，而且送的物资要送对，结合国内当前的情况。
谈完这件事之后，三人聊起了别的，主要是闲聊。
聊了一阵子后，林佰诚这才告辞离开。
离开后的林佰诚，却是去了和记黄埔，把韦理叫到他的办公室。
“韦理，去年买下的那些物业中，你们管理层觉得卖出哪处物业比较好？”
决定卖出一处物业这件事，林佰诚已经和韦理电话说过了，只不过具体卖出哪一处的物业，却是没有指定，而是让韦理他们管理层商量。
“林总，您是要对外释放利好，以公司目前的市值来说，价格在一两亿港币左右的物业，就算让公司获利100%，利润也是有限，谈不上多利好，更何况目前还没有100%利润那么高。”
“因此，我们商量过后，觉得可以卖出金门大厦、联邦大厦、国际大厦和翡翠明珠广场中任何一处物业。这四处物业中的任何一处物业的价格都不低于4亿港币，以去年物业到目前的增幅，50%的利润还是有的。”
“当然，四处物业中金门大厦的价值最高，卖出的利润能有3亿港币之多，是最大的利好。”
韦理知道林佰诚这么做是为了对外释放利好，因此将和其他人的商量结果说了出来。
“金门大厦吗？”
林佰诚回忆了下，当初和记黄埔是以6.1亿港币从怡和洋行收购金门大厦的，如今要是出售的话，成交价起码9亿港币，甚至要是价格谈得好的话，可以卖到9.5亿港币甚至更高。
金门大厦的利润要是能有3亿港币，达到50%左右，股民又不是傻子，和记黄埔去年大手笔的26.2亿港币投资只要看报纸都能知道，股民们更是印象深刻，所以肯定都能知道和记黄埔的这笔投资获利高达13亿港币之多。
13亿港币的利润，就算是和记黄埔如今240亿港币左右的市值，那也不是笔小数目，可以说是一个不小的利好了。
“既然你们觉得出售金门大厦比较合适，那么就出售金门大厦好了。你们可以寻找买家，不过汇丰也会帮忙寻找买家，我的要求只有一点，那就是金门大厦的出售价格不能低于9亿港币，这是底线。”
林佰诚其实知道楼市起码还能上涨一年，但到82年的时候会崩溃，因此现在卖出是有点早了没错，但无非是少赚一些，反正明后年开始也是要慢慢卖出物业的。再者，卖出收回的资金可以投资到别的地方，也不会太差。
“林总，金门大厦这个标的相当不错，而且目前楼市行情很好，如果我们愿意出售金门大厦的话，我有把握将价格谈到9.5亿港币，更高也并非没有可能。”
“嗯，反正这件事是交给你们管理层处理的，具体怎么做你自己看着办吧。”
林佰诚随意的点了点头，这种事肯定是交给韦理他们去办，要是没有做好，林佰诚直接向韦理他们责问就是了。
韦理出声询问：“林总，您现在要自建苏式园林，那么公司即将建好的那15套别墅，不知道您还需不需要？”
“当然还要，别墅什么时候能建好？”
林佰诚当即点头，他知道自己不算纯情好男人，美色这关过不了，以后身边的佳丽会很多，因此别墅公寓之类的要多买一些。
韦理回道：“九月份后，陆陆续续开始会有别墅建好，所有别墅建好的时间大概要到明年三月份为止。”
“那好，别墅还是给我留着，我应该会在明年全部买下。到时候我会以市场价买下，不会占公司便宜的。”
林佰诚真不准备占和记黄埔的便宜，毕竟他持有公司一半的股份，能占到的便宜最多也就一半，所以完全没有那个必要。
“林总，您一次性购买了15套别墅，这是大量采购，公司以市场价九折出售给您，这是完全合理的。”
韦理闻言立马说道，林佰诚才是和记黄埔的掌控人，所以他是为林佰诚服务的，林佰诚的利益要放在和记黄埔之上。否则的话，他这个大班位置根本就坐不稳。
话说回来，如果说一开始和记黄埔被林佰诚收购的时候，韦理还有做个一两年就离开的话，那他现在根本就没有这个念头了。
自行创业的话，只能经营一家小公司，哪有掌管市值两百多亿港币的和记黄埔集团威风，社会地位也因此拔高。再加上林佰诚还有其它集团，事业越来越大，他现在只想为林佰诚好好服务，然后走上更高位置。
“到时候以市场价的九五折出售吧，我毕竟是和黄的董事长，我可不想被人说闲话。”
林佰诚想了想说道，有合理的便宜不占白不占，但他不想被人说闲话，15套别墅顶天了四五千万港币，他多出半成价格也无非是两百来万港币而已，这点钱他出的起。
“好的，就按林总您说的办。”
韦理没有坚持一定要以九折价格出售，没有必要，他知道那点钱对林佰诚来说根本就不算什么。
点了点头，林佰诚问道：“前些天我在洛杉矶的时候，听宇峰向我汇报说苏式园林的规划图纸已经做出来了，是不是这样？”
韦理点头道：“是的，孙教授和陈教授他们已经做好了图纸，是根据实地考察做好的，图纸现在就在公司中，您要看吗？”
“光看图纸有什么意义。”
摆了摆手，林佰诚道：“现在已经四点多，那就算了，你等下联系下他们，问下他们明天有没有时间过来一趟，到时候我也过来，让他们为我讲解一下园林的设计布局什么的。”
“教授他们肯定有时间的，一会我就让人联系他们。”
韦理立马说道，就算他们没有时间，他也会让他们明天有时间过来，除非他们不想做这笔大生意了。
林佰诚：“嗯，如果他们没有时间的话，记得和秦岚说一声。”
“我会的。”
韦理应了声，尽管他有把握让设计图纸的教授们明天有时间过来。