52、入手四合院（1 / 2）

第二天刚刚吃完早餐回到房间，房普玉进来说道：“小少爷，有一个叫耿飚的人来找您，说是您大姑姑龙倩玉介绍来的。”

罗刚：“是有这么个事情，请人家进来吧。”

房普玉领着一位四十来岁面色红润小眼睛宽额头身穿一身蓝色中山装的男人走了进来。男人进来不等房普玉介绍直接就笑容可掬拱手施礼，满口地道的京片子说道：“龙少爷您好，小姓耿，单名一个彪字，是龙局长说您有事吩咐我做，这不我一早就过来候着了。”

罗刚微微一笑回礼，说道：“耿先生有礼了，哪里是吩咐，只是有些事情自己不懂，所以拜托请您来指点一二，来请坐，还有我不姓龙。”

耿飚半个屁股坐下，笑着说：“对不起，真是对不起，是龙局长说本家侄儿有事，我就以为您姓龙，您见谅。”

罗刚笑着道：“耿先生不必如此，不是什么大事，您叫我小少爷就行。”

耿飚笑嘻嘻说：“好呢，我就称呼您小少爷，小少爷您吉祥！”

罗刚笑着道：“耿先生真是地道京都人啊，既然我大姑让您来，相比您是行当里拔尖儿的，这件事情非您莫属了。”

耿飚笑嘻嘻说：“小少爷，您吩咐就是，我尽力而为。”

罗刚笑着道：“是这样的，我手里有些闲钱，想在京里买几套老院子，不知道耿先生能不能帮这个忙。”

耿飚笑嘻嘻道：“小少爷，不是我说大话寻摸院子算是本行，我倒是手到擒来。不过小少爷您还是得说说您具体的要求。”

罗刚笑着道：“二环以内，产权清晰无论新旧都可以，有多少我就收多少。”

耿飚听完罗刚的话，惊讶的看着罗刚：我的爷，随便一套一进的院子也要三五千，更不要说二进还有三进的大院子了，这得是多少钱啊！人家全收还是闲钱！自己可算是碰上贵人了。耿飚缓了缓：说道：“小少爷，现在老院子的价格不便宜，好的院子要好几万，差一点一进的院子也要好几千。如故爷您要大量的收，可是要不少钱。”

房普玉看着耿飚笑着说道：“小少爷手里的闲钱很多，耿先生不用担心，我们都给现钱。”

耿飚一听这样立刻就说道：“小少爷，既然这样最近百花胡同那边有套院子想出手，有时间可以去看看。”

罗刚听到有房子，站起来看着耿飚：“那耿先生，咱走着？”

耿飚也站起来：“行，小少爷，咱走着。”

下楼来，李国强提着一个箱子放到车后备箱里，然后坐到驾驶室，房普玉帮罗刚打开车门两人上了车，耿飚坐副驾驶指路。

不到二十分钟就到了百花胡同口，李国强在耿飚的指挥下停了车。耿飚开口说道：“小少爷，前面就是居委会，我去找人，您稍等一下。”说完就下车关门，向前走去。

罗刚和房普玉下了车，站在车旁等着，几分钟后耿飚领着一位三十来岁的年轻男子过来，介绍道：“王主任，这位是龙家小少爷，就是他想买几套院子。”

“小少爷，这位是居委会王主任，这一片儿房子的交易都归他负责。”

罗刚笑着对王主任说道：“王主任，麻烦了，您何必亲自出来。”

王主任满脸堆着笑容，说道：“不麻烦、不麻烦，我就是干这个工作。小少爷请吧，没有几步路，我走进去就可以，车停在这里没有问题。”

罗刚笑着说：“好的，王主任请。”

于是王主任前面带路，耿飚跟着，后面是罗刚和房普玉，在就是李国强提着箱子跟在最后。一行人向着胡同深处走去。

王主任领着罗刚先后看了三个院子，两个一进的、一个两进的，院子倒是保存的还行。但是罗刚都不是太满意，首先是院子有点小，其次是车进出不了。

王主任看到罗刚不满意于是说道：“小少爷，这三个院子都是主家请居委会帮忙代卖的，价格还算是公道。两个一进的院子，分别是45和5，二进那个院子12元。”

罗刚笑着说道：“价格倒是不贵，可以入手，不过王主任，难道就没有好的院子？”

王主任笑嘻嘻说道：“北海靠宫墙外边有两家的院子打算出手，不过要谈主家都在，我们先看的院子时主家留了钥匙，方便。”

罗刚笑着说道：“那这样，耿先生你地头熟，出去找个地方我们先吃饭，吃了饭去看看那两家，可以的话，这三家我也定了。”

耿飚高兴应道：“行呢，小少爷胡同口那边就有一家老字号，味道地道。”

罗刚笑着说道：“那行，您安排，我们就去哪家吃。”

于是耿飚带路一行人，来到这家老字号坐下，罗刚让耿飚点了一桌，五人美美的吃了一顿。

吃饭时罗刚问道：“王主任，刚刚看的三个院子都是挨着的，不知道可不可以打通？还有有没有办法让车能够进出。”

王主任想了想说道：“这三个院子不属于文物保护单位可以打通，汽车要进出没有办法，胡同窄过不了。除非吧后面院子一起买下来，后面有一条大路倒是可以通车，前面也有人问过，不过那两家都不打算卖。”

罗刚想了想问道：“那两家的院子大吗？”

王主任：“都是大开间的二进院子，前面有人出到2都没有成，据说是家里人多，钱不够买楼房，买主也不愿意加价，所以没成。”

罗刚又继续问道：“要是全部买下来五家院子，打通了有多大？”

王主任：“那可就是近两千平的三进大院子了，修整一下不必以前的三进大开间院子差，出了小点。”

罗刚眼睛一下眯起来笑了笑，说道：“耿先生，这个事情交给你来办去说服那两家，不管钱的问题，只要愿意卖就成。”

耿飚高兴应道：“成，小少爷这事儿我应了，最多一天您等我消息。”

罗刚高兴的拍手到：“那行，我们先去看北海的院子，回头你就去找这两家谈，各位吃好了吗？吃好了咱就走，北海那边瞅瞅去。”

于是五人站起来房普玉去结了账，出来王主任坐前面，罗刚、房普玉、耿飚三人坐后面，直奔北海宫墙后面而去。二十来分钟就到了地方，停好车下来。王主任指着路对面一个很大但是有点旧的院门，说道：“就是那家，据说以前是一个什么王爷的府邸隔出来的，算是这一带最大的院子了，四进二厢大院子，面积在三千平以上。他隔壁那家要小一些大概也有一千五百平，据说也是王府隔出来的，两家加在一起，就是以前的王府。”

罗刚好奇问道：“这样的院子，怎么可能卖不出去，不会是逗着玩儿吧？”

耿飚走近说道：“两家确实想卖，不过是要价有点高，买家出不起价。这个事情行里人都知道，一般人根本就不敢带来看，免得伤了和气。”

罗刚：“那行，我们就去看看。”

于是一行五人来到，门前，罗刚看到大门依稀还是当年威武的样子，确实比自己家的院子霸气多了，八层的青石院门台阶，记载着这个院子的历史。大门上的带着锈迹的铜钉，仿佛在讲着远离的故事。台阶小两个方正一米见方的石墩子一动不动，不知道以前上面蹲着的是什么。

大门开间足有五米宽，门前两米多宽的门廊，地面的大青砖没有什么损伤好像还是以前的样子，上面四米左右高挑着青瓦门檐，房檐的漆色虽然斑驳，但是依稀可以看到当年的斑斓色彩。五十公分高的门槛上面已经光滑无比，像在告诉看到的人，房子历史久远的人来人往。

王主任拍了大门铜环几下“叮叮叮”，里面传来一个洪亮声音：“谁啊，干什么的？”王主任对着里面喊道：“九爷，我是居委会王主任，带买主来看您家院子”紧接着里面传来声音：“刘妈，你去开一下门儿”

“唉，这就去九爷”

隔了一会儿，院门“吱嘎”一声打开了，一位五十来岁的妇女，站在门里，说道：“王主任，您们请进。”王主任笑着应道：“谢谢，刘妈。”就迈过门槛进了院子，罗刚等人跟着也进去了。

刘妈关上院门儿，走在前面领着路，说道：“九爷，在前花园哪儿，等着各位。”

转过影壁后，来到前花园，看到花园中间有个大亭子，中间儿摆着一张长三米宽一米的整木茶案，前面摆着三张圆椅，左右各有一张圆椅，证明是一张宽大的官椅。

靠后面一位六十多岁身材精瘦，面色红润，头发花白，右手手里把攥这一把紫砂壶，双眼微闭正看着一行人的老头。老头穿着一身棉麻长衫，脚上穿着一双千层底布鞋。洪亮的声音再次响起：“王主任麻烦了，院子的事情让你超心不少，来各位请坐。”说罢老头就坐在官椅上。

王主任右侧位置坐下，耿飚左侧坐下，罗刚做到前面中间圆椅上，房普玉坐在罗刚左侧，李国强站在罗刚身后。

王主任：“九爷客气了，我来介绍一下，这位就是买主，龙家小少爷。”

九爷问道：“龙家，可是西南那个龙家？”

耿飚在一旁答道：“正是，就是龙家房产局哪位大小姐，拜托我帮忙寻摸的。”

九爷：“哦，不过龙家二代三代可是没有男丁啊。”

耿飚：“确实如此，小少爷不是龙家血亲，是龙家老爷子在西南几年前收的干亲，小少爷姓罗。”

九爷连忙站起来拱手行礼，说道：“小少爷，老九失敬了，老九这辈子最佩服的就是，像龙老爷子这样豁出命为国为民之人，您既是龙老爷子亲认的干亲，想必也是不凡。”

罗刚连忙站起来拱手行了个门礼，说道：“龙爷，小子不过是个小儿而已，您老应该尊敬的是爷爷，不是我这样的黄口小儿，您这礼我受不住，您老还是请坐。”罗刚之所以行了门礼，是他看见九爷行礼时左手大拇指外扣，罗刚记得很清楚师父讲过这样行礼是与师门有渊源的才会如此，一般江湖行礼是绝对不会这样的。

九爷看到罗刚行礼后心里大惊，但是依然不动神色问道：“小少爷可是学过功夫？”罗刚笑着答道：“九爷看出来了，跟着师父学过几天，功力尚浅。”

九爷认真问道：“小少爷可否告知，师承何人。”

罗刚微笑着看着九爷，他知道九爷一定是门里人了不然不会如此追问，师父讲过可以告诉人他的法号，只要是门人都知道他的法号。于是罗刚笑着应道：“家师，明智。”

九爷脸色一下子变了，罗刚连忙点头，九爷看到罗刚点头后，马上回复正常，笑着说道：“小少爷，这房子卖您了。”

“刘妈，你去叫一下隔壁三爷，就说我说的买主来了，让他过来。”

刘妈应声：“是，九爷，我这就去。”

耿飚惊讶地看着二人，完全闹不明白什么事了，王主任也是一头雾水：这就卖了，连价都没有说一句，房子就卖了，可以前是好几个有钱的买主，都让九爷给推出去了啊。

王主任：“这、这、这、九爷，这是怎么个意思。”

九爷看了看罗刚笑着说道：“什么怎么个意思，房子卖了，卖给小少爷了，就这个意思。”

王主任：“可是、可是你们连价都没有谈啊？”