9.买房金海湾小区（1 / 2）

为了方便炒期货，萧睿晗本想安的宽带的，可几大运营商都不愿安装，没办法只能跟隔壁网吧老板商量，牵了跟网线直接到了家里。

最近黄金期货的走势，萧睿晗一直都留心观察，12月1日周二，萧睿晗赶在开盘前爬了起来，打开电脑，进入平台，新一天的交易即将开始，当天以117965开盘，萧睿晗在11798买了1万手，在11965附近卖出，当天获利167万米元，萧睿晗提现一千万。

遇上林华上早班，吃完晚饭之后，就会将萧睿晗拉到迎宾路上去溜一圈，顺道去黄金路上的安置小区去看看。

金海湾小区将于21年1月6日开盘，上周娘俩刚去售楼部打听了一番，金海湾小区有套二和套三两种户型，套二的面积在8726—8965平米，总价在366-—376万元之间，套三面积在1167—12351之间，售价在427—518万之间。

看房子主要是林华和萧睿晗的事，萧邑表示他只是个帮忙的，根据萧邑林华的缴存年限，最多也只能购买8965的套二，这一点让萧睿晗有些意外，不过对萧睿晗而言，她已经计划好了，在明年2月过年之前，赶紧的把位于燕京北四环的那套房子过户了才行。

“妈，我们只需要出十万付个首付就可以了，贷二十年，24期，月供115。”萧睿晗在自己的手机上给出了她认为的最合理方案。

“二十年太长了，这个房子12年交房，交房之后租出去，到时候以房养贷。”按林华的想法，15年18期，月供1533元，1年12期月供23元。

“我觉得十五年的话，月供1533，压力也没那么大。”萧睿晗知道等到12年交房拿证的的时候，楼盘的均价已经破了每平米六千，等到的18年，金海湾的均价都在18万/平米。

林华最近回家都喜欢看萧睿晗放在桌上的黑皮笔记本，上面记录了9年下半年以来燕京和中海楼盘的开盘价，动辄都在2—3万/平米的均价，而即便是现在濯水胜景最大的户型315平米，算下来还不到一千万。

“怎么你有兴趣看燕京和中海的房价？”

“咱家就是不吃不喝五年才能在燕京城买一个平方，可是五年之后，燕京房价会涨成什么样，我看出了买彩票，还必须是要那种千万级别的才行，妈，听说之前有人中了千万大奖，要是我中了就好了。”萧睿晗说这话的时候，小心的观察这林华的反应。

“你怎么跟你舅舅一样，想着不劳而获，你也知道，自从这彩票问世以来，他就一直在追，追到现在，中了几块钱。”林华提起林彬就怒其不争。

“您这话说的，舅舅听到了，肯定会不高兴的，人家明明中过二十块的，没有付出哪来回报，再说了我就是中了那个五千万大奖，也只能在中海买个大户型的，别墅什么的，根本就买不起。”

“中海那地方人多地少，房价自然不会便宜，不过中海都扯远了，举个最简单的例子半坡街，一边在二环，一边在三环，东头到西头，这房价就有差别了。”

“你说咱们当初房改的时候，买一个大一点的户型不久行了。”

“我也想啊，可你也知道，当初买那个房子的时候，都还是找你姨妈借的，你爸还准备把资格卖出去。”

“妈，我觉得，这房子直接写成你们两的名字，以后还贷的事，我来，等到交房的时候，我们就可以以房养贷，到时候，家里的条件应该比现在更好，索性到时候就再买个套三或者更大的房子。”萧睿晗觉得有必要先给老妈林华打预防针，等到12年金海湾小区交房的时候，她名下肯定会有好几套房子。

“也是，等过两年迎宾路上这些楼盘修好了，选择也自然多了些。”林华的潜意识里还是想在这附近安家。

“不过，妈，金禾公司是个什么背景？”萧睿晗只记得金禾公司是区里的开发企业，这地拿了好几年了，一直修修停停的。

“金禾公司现在就是个空架子，那还有什么实力进行开发。”

“哦。”萧睿晗恍然大悟，金禾公司虽然现在看起来就是个空架子，但是手上还是有好些个项目，趁着金禾公司重组前，一定要拿下金禾别墅这个项目，萧睿晗要做的就是找专业人士来做这些事。

于是梦想基金的人员出动，很快就收购了鼎州区一家有资质的开发企业，然后由这家开发企业出面，以163亿的价格收购了金禾别墅项目，在完成收购手续之后，项目更名为梦想家园，规划设计也做了很大的修改，比如原计划修建的55栋别墅，只保留2栋，将新建5栋21层的高层住宅，绿化面积也有所增加，这都是后话。

临近年末，萧睿晗终于收到了江州大学的录取通知书。

萧睿晗在收到