第二章 租房子（2 / 2）

次日一早，还在呼呼大睡的杨峥被李大志叫醒，不情愿地穿衣洗漱，出门吃早餐，打听着找到这个时代的中介所-牙行，租房子。

“杨少爷，这户房子能满足您的要求，坐北朝南，宽三丈二，深两丈九，主屋一间大厅，两侧两间卧房，东厢一间厨房一间柴房，西厢一间茅房，中间一个大院子。

采光上佳，卧房够住，厨房茅房齐全，床柜等家具齐全，离宣武门仅不到两里路，出了宣武门就是玄武湖，非常方便……”

给杨峥两人介绍了三栋房子后，牙行伙计总算摸清了杨峥两人的需求，按需求介绍房子。

“嗯，房租几何？”

杨峥稍微端着点读书人的架子拿乔问道。

前世在南京生活工作过两年，南京话能完全听懂，大概会说。

这年代的南京话与现代略有不同，能听懂七八成，说对六七成，交流倒也不难。

牙行伙计客气地道：“不贵不贵，每月才二钱三分银子。这房子才十二年房龄，房东多有修缮，您二位能直接入住。”

李大志不会说南京话，倒也听懂了，瞪着眼睛用陕西话道：“啥？二钱三分银子还不贵？那多少算贵的？”

杨峥有点奇怪李大志的反应，明朝一丈32米，近百平方米，两室一厅一厨一卫，外带一个院子，每月二钱三分银子不贵吧？

使用了近两个月的银子和铜钱，杨峥对古代货币稍有了解。

铜钱按制式和成色兑换银子，永乐通宝等高质量的铜钱8枚可换一两银子，各地方民间私铸的质量奇差，成色不好，含铜量低的铜钱15枚可换一两银子。

制式和成色不同的各种铜钱混搭在一起，一般12－13枚可换一两银子。

一斤16两，5968克，一两银子373克，一两等于十钱，一钱等于373克银子，一钱等于十分，一分373克银子。

银子最小单位是钱，一般没有一分的银子，分仅有使用称呼的意义。

铜钱12－13文为一贯，换银一两，12－13文为一钱，12－13文为一分。

二钱三分银子等于276－299文，南京城粮食价格便宜，一石脱壳了的普通白米要银八钱二分，76公斤，一斤大概67文铜钱左右。

二钱三分银子只能买43斤左右的普通大米，不算贵吧？

古代货币不能简单的与现代货币兑换，否则要闹大笑话的。

明朝粮食产量低，运输成本高，又因天灾人祸闹腾，一两银子只能买186斤左右的普通大米，现代186斤普通大米只需要37块左右，一两等于37块？

明朝彩礼三五两银子足以，现代不提十八万八，也不提八十万八，最低六万八万还是要的，一两银子约等于近两万块？

明朝一斤合格的普通钢材8文以上，一两银子只能买十五六斤，现代十五六斤钢材才值3块左右，一两银子等于3块？

明朝一百平方米砖瓦房，无水电气网，墙刷白灰，有床柜桌椅等简单家具，价值七八两银子，现代不算商业运作虚高的价格和地皮，自造这样的房子大概得七八万，一两等于一万块？

明朝打工人月薪一两银子上下，只能买不到2斤大米，现代打工人月工资6左右，能买3斤大米，一两银子等于6块？

扯淡么这不是？

兑换差距太大了！

不能简单兑换，绝对不能！

李大志对杨峥急忙道：“大哥，你可不能被这牙人骗了，俺家房子比这还大，三间卧房一间厨房一间茅房，院子比这更大，要是租出去的话绝对不超过18文钱！”

伙计解释道：“小兄弟你是陕西人吧？陕西地广人稀，物料人工便宜，房产便宜，怎能和咱南直隶比？

咱家聚缘牙行向来童叟无欺，你可以多方打听，看看咱有没有骗你。”

杨峥劝慰李大志道：“大志啊，西安不比南京，物价贵些正常的，你刚来还得熟悉熟悉，以后说与你听。”

又对伙计道：“二钱三分银子终究还是有点贵，先去看看房子吧，价钱再谈。”

伙计赞同道：“理当如此，这家房东人挺好，您谈的好的话，或可再低一些。那咱们现在去看房？”

“走吧。”

伙计先带杨峥两人到附近一家卖碗盆罐等瓷器陶器的店铺，原来店铺老板就是房东，叫上房东一起去看房。

“这间房子是当年老爹给我成家盖的，后来我取了房妾室，共有四个娃儿，这里就住不下了。

这几年生意好做，就搬到刚才那家铺子去住了，是以这间房子租赁，多少回点本。”

房东谢成富一边走一边介绍，盘盘底聊聊家常，挺客气和善，是个不错的房东。