第156章 【新时代的新篇章】(1 / 2)
次日,林祖辉从航运公司的老板jen手上买下浅水湾别墅,连同中介费、税费等,一共花了3万。
他没有选择贷款,而是全款付清,和他去年花12万购买铜锣湾旺铺一样,都是一次性付清。
原因很简单,他更喜欢用股票质押贷款,就算用这些物业贷款也更方便。
去年质押的1亿贷款,在四月份平仓外汇后,便提前还清。
所以,他现在随时可以继续质押股票贷款。
他打算下个月(5月,再次质押股票,获得2亿的贷款。
这样一来,他个人的资金就达到了65亿。
拿出5亿的资金,以五倍的杠杆,在五六七月份购入25亿的蓝筹股,相当于占香江股市市值的1%不到一点。
剩下的15亿,自然是投资期指合约!
毕竟这几年的黄金、石油、外汇都将没有什么黑天鹅事件(或是不可逆的大事件,所以他压根在这些上面没有机会了。
至于日本地产和股市,虽然在1986年至1989年疯狂上涨,但他的资金太少,去了也没有意义,也不一定有香江涨得多。
所以‘八七股灾’前,林祖辉还是的老老实实在香江发展。
晚上回到浅水湾豪宅,关嘉慧和蔡宁早已经心心念念的来到门口迎接;
顿时让林祖辉感觉到一阵好笑,她们明明是想着别墅的事情。
果然,林祖辉将钥匙丢给关嘉慧,顿时让这个女人对着他一顿勐啃。
“好啦,先吃饭!”林祖辉没好气的说道。
至于吗,不就是一幢小别墅!
他只惦记着占地上万平方尺的花园式独幢别墅,类似深水湾77、78号的那种。
晚饭是在饭店打包的,大家都是有事业的人,没时间做饭!
“晚点我给你们2万,你们去把那幢别墅布置布置,该添置的东西买全。”林祖辉吩咐道。
这些小事交给蔡宁和关嘉慧就行了,她们也了解自己的喜好。
“恩,放心吧,我一定给你布置的像皇宫一样,好恭迎你这个h帝驾临!”关嘉慧调皮的说道。
林祖辉不理这个话题,而是问道:“it那边忙得过来吗?事情进展的怎么样啦?”
蔡宁汇报道:“目前我们的四家旗舰店总计每月可获得纯利15万新筹备的五家门店都已经进入装修流程,预计六月份便会相继营业还有品牌代理,就让嘉慧给你汇报吧!”
四家旗舰店一年房租都是近四百万,年纯利12万倒也算可以理解,毕竟靠着drmartens皮鞋和levi's51牛仔裤的营销方桉,it在年轻人眼中已经成为了潮流圣地。
和前世的沉嘉伟不同,这一世的it一开始就是大搞宣传和营销,可以说一举就让这个品牌打响了名气,这就是资源的优势。
更不要说,是一次性四家旺铺齐开,每一家铺子都比前世位置好的多。
铺子旺就意味着租金高,不过drmartens皮鞋和levi's51牛仔裤,都被it赋予一流品牌,然后进行一个高价出售。
比如drmartens皮鞋英国只售价一两百港币,而在香港售价五六百港币,加上香江是自由经济港,税费极低,所以有很大的利润空间。
关嘉慧一谈起工作,总算有那么一丝‘霸道总裁’的样子了。
“我这个月去了米兰,将你所说的服装品牌‘only’已经注册好了!还去欧洲考察一些一流服装品牌,暂时打算再增加一个品牌,这样我们代理的品牌就有了五家。你不知道,欧洲”
这女人突然讲起她在欧洲的见闻,而且越说越来劲。
林祖辉及时打断道:“停,吃饭!”
“切,我都忘记啦,我们的林大亨,还没有出过国!”
见这个女人取笑自己,林祖辉忍不住威胁她荒唐一番。
一番打闹后。
林祖辉岔开话题,说道:“当务之急,还是经营it,扩大门店销售,增加代理品牌!小it和only,你们明年再弄,饭要一步步吃!”
小it是代理日本的服装品牌,亦或者欧美的二线品牌;only品牌是打算做成‘潮牌’,男女休闲服装品牌。
以后还可以发展快销服装品牌、高档男装品牌、高档女装品牌,反正这个行业门槛不高,有钱就可以玩!
“恩”
两女在大方向上,完全是贯彻林祖辉的策略。
吃完饭,两女收拾好桌子,款款朝着沙发上看杂志的林祖辉而来!