第255~256章 【惊喜还是惊吓】（2 / 2）
挖一个国际性的人才不容易，不仅仅要开除高薪，还得给予各种福利。最让林祖辉这个老板不能接受的是，这些外籍佬要求年假过长。
但没有办法，林祖辉打算未来花几十亿港币，布局一个全球领域的酒店管理网络（收购），同时还购买一定数量的酒店。
如此大的举措，自然也需要相应的国际性眼光管理人才。当然了，整个国泰城市酒店管理的华人高层依旧占据一半以上，可以说是中西方管理层。
考伯特的副手正是原来的执行董事李明韬，现在改为副总裁。
一番介绍，林祖辉说道：“陈经理，你汇报一下富丽华酒店去年的营业情况！”
陈思铭早已经熟悉林祖辉这个老板的作风，准备的很充足。
“去年，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的业绩也取得了近30%的增长，纯利达6300万港币（1986年盈利为4800万，根据资料进行修改了）.......”
听得林祖辉暗暗点头，目前来看，富丽华酒店已经属于‘平价’购买了。当初他是以总市值15.8亿的价格购买的（只购买7成股权），而如今富丽华酒店的地皮在8.5亿左右，酒店资产加建筑资产，绝对值7亿多。
就连富丽华酒店的年盈利，也高达6300万，仅考虑酒店的盈利，应该10~15年应该可以收回成本。
这次会议，主要是让大家认识一下，而国泰新的管理团队也需要磨合一段时间，然后林祖辉就会安排扩张任务。
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林祖辉来到万辉传媒，并召见了总经理龙景昌。
万辉传媒在12月底，花了3亿购买下一幢位于铜锣湾的小型大厦，让公司的物业资产高达6亿，预计今年（1988年）的租金纯利都近5000万，占集团盈利的三分之一。
而万辉传媒将成为香江最赚钱的传媒集团，而公司的债务几乎没有，账上还躺着8000万的现金。
“老板，有日本出版社前来洽谈《风云》的授权，我还没有答应他，主要是价钱还不是很满意。《风云》已经超过《中华英雄》，成为香江最受欢迎的漫画刊物，可不能廉价售出外部版权！”
林祖辉笑着说道：“《风云》真成为了我们的现金奶牛了，怕是今年能为集团公司带来3000万的盈利吧！”
《中华英雄》占玉郎集团的三分之一盈利，每年可盈利2000万以上。
“应该差不多！”
林祖辉点点头，又说道：“玉郎集团的情况怎么样？”
龙景昌顿时来劲了，娓娓道来：“非常不容乐观！据说黄玉郎在本次股灾中损失数亿元，而玉郎集团是出版业而非证券业，却用从股市集资而来的4.7亿巨款投资证券，超过集团市值的4亿以上（股灾前），股东怨声载道。”
林祖辉顿时沉思起来，良久他对龙景昌说道：“你找人查一查玉郎集团的情况，然后再找人引导玉郎集团的股东向证监处投诉，我估计黄玉郎还瞒着股东将重要的股份及投资进行交易等行为.....让证监处去找玉郎集团的麻烦。”
龙景昌毫不犹豫的点点头，说道：“老板放心，保证神不知鬼不觉，反正玉郎集团的股民也怨声载道。”
林祖辉点点头，龙景昌告退，去打算办事。
他在想：一旦玉郎集团被证监处公开谴责，并警告（投资证券本身不违法），那么玉郎集团的形象将大损，股价就会暴跌。
这个不是重点，重点是黄玉郎本人，向银行借了大量的债务。
银行一旦知道玉郎集团情况不妙，势必要逼迫黄玉郎还钱，而且是马上还钱，没有商量的余地。
这就是银行，如果不是林祖辉这次股灾前‘减磅’成功，银行一样要让新时代地产全系还钱。
黄玉郎一旦被银行逼债，就只能减持玉郎集团的股票，控股必定不牢。
届时，林祖辉的机会就来了！
今年，林祖辉的传媒领域有两个发展方向：第一，收购玉郎集团；第二，收购亚视。
去年底，亚视总部发生火灾，此时丘德根怕是已经有些意兴阑珊了。
是该联合郑氏家族去试探一下了。
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亚视的前身为丽的电视台。
1957年，从事广播业的“丽的呼声”转行创办“丽的映声”。同年3月，丽的电视正式启播。丽的过了10年独霸荧屏、无竞争对手的太平日子。
1967年11月，丽的独霸香港的局面被打破——香港电视广播有限公司成立，创办人为香港望族利孝和家族。丽的电视是采用有线传送讯号，香港电视则采用发射台播送，故简称无线电视。无线以免费、彩色、节目丰富多彩等优势压倒丽的。传媒称“丽的不丽，无线无限”，形象地概括两者的优劣。
丽的不得不革故鼎新，干1973年12月改为无线与彩色。可为时太迟，无线已牢牢占领市场，并且越办越活。
1980年夏，无线董事局主席利孝和猝亡，无线董事邵老六被推举为董事局主席，邵老六是亚洲电影大王，由于电视的冲击，他的影城拍摄的影片在香港及海外发行不理想。于是六叔把重点放在电视业上，利用他所控的片场设备与演职人员为无线制作节目。
无线声势之旺，一时无两。
偏偏有个吃豹子胆的人，敢向影视大亨六叔挑战，此君便是远东集团主席邱德根。邱德根于 1950年从上海来港发展，最初在新界开办戏院（电影院），后成立包括戏院、银行、地产、娱乐业的远东集团。邱氏与邵氏都属上海帮，但关系并不好，原因是他与邵逸夫的“死敌”——电懋电影公司老板陆远涛是至友。邱德根与别的院线商一样，都有心拍摄影片。现在影业衰退，电视兴盛，邱氏则移情于电视业。正巧丽的在无线的封杀下难以维系， 1982年 9月，邱德根从呼声集团购入50%丽的股权，从而入主丽的，担任主席。“丽的映声”正式易名“亚洲电视”。后来，丘德根购入全部亚视股权。
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浅水湾12号，郑氏‘皇宫’。
林祖辉的到来，受到了郑氏一家人的热烈欢迎。
郑裕桐有两个儿子，大儿子郑家纯是林祖辉的熟识，小儿子郑家成是个性格怪异略怪的人，喜欢看心理医生，几次离婚，郑家成在新世界酒店泡澡都可以泡一上午，时常一手夹烟一手端着食物，不太注重形象。
几人坐下后，有佣人端上茶水和点心。
押一口茶，林祖辉道明来意：“彤叔，纯哥想购买亚视，你怎么看？”
郑家纯差点没有把茶水喷到他老子的脸上，咳嗽了两声才在老子的目光下，对林祖辉说道：“这事不是你提出来的嘛？”
郑裕桐一看儿子表情，便知道郑家纯绝对是心动了！
“你有报纸集团，如果收购亚视，怕是港府要找你麻烦吧？”
林祖辉笑着说道：“所以我请你出山，担任亚视的董事局主席，我领个董事就行了。而且，也不是万辉传媒来收购，我打算以家族名义参与收购。”
他还知道，港府很快要出台新规，电视牌照不能在集团公司的子公司名下，逼得邵氏不得不改组无线电视。
林祖辉打算先以个人名义买入亚视股票，以后再转手卖给新时代集团，不然他的事业太杂了，就连电影公司的股权找机会也得卖给新时代集团。
郑裕桐又问道：“丘德根有意放盘了？”
林祖辉笑着说道：“应该吧，我看他麻烦缠身，应该没有什么问题！”
郑裕桐点点头，再看看郑家纯，发现儿子在认真听，便决心满足儿子的这个愿望。
“新财团股份怎么算？就我们两家么？”
林祖辉思考了一下，说道：“丘德根未必肯全部出售股权，但不管怎么说，购买七成股权没有问题！届时，你们拿35%，我拿30%，还有5%邀请d神加盟如何？”
郑家没有传媒经营的经营，实际经营肯定是林祖辉，但林祖辉又需要郑裕桐这个招牌，所以先让他当董事局主席，股份也比自己拿得多。
至于丘德根剩下的股份，林祖辉稍微用个小计谋，今年就能全部拿下；
届时，林祖辉再将自己的股份超过郑家，他在一步步试探港府的反应。
毕竟，林氏家族经营亚视已经成为定局，压力就会小了很多。
郑裕桐笑着说道：“好，我知道你的想法，正好我们也没有经营亚视的经验，交给伱来经营我们也放心！”
别人董事局主席和大股东都让给了自己，他当然也得做出让步，更何况他相信林祖辉传媒经营，别人可是香江的‘传媒大亨’，一定可以将亚视焕然一新。
双方沟通了一下细节，然后打算先邀请d神加盟，再去和丘德根讲数。林祖辉之所以邀请d神，并不是遵守前世的定律，而是他和d神成为了好朋友。