开分店二（2 / 2）

“那租金包括四楼也租给我，我会装修一下。”陈雄说道

“这个没问题，四楼反正空着也是空着。”房东回道

“那个店铺前面我搭棚子行吗？”陈磊又问道

房东又一脸懵逼的看着陈雄

“哦！我想这里开个饭店，这店铺里不够外面还要塔一个棚子给顾客吃饭用的。”陈雄解释到

“那这个没有问题，前面大坪都是我的随便搭棚子没问题的。”房东回道

“那我给你装修四和这一楼还有那大坪少说十来万吧，还有开饭店要那么多设备，还有搭棚子要投个几十万，看我生意好涨房租或有其他的问题反悔不让我开，把店收回去吧！”陈雄对房东说道

“不会不会，我们都是讲诚信讲信益的人，怎么可以做这样的缺德的事，一就是一二就是二。”看上去老实本份的房东立马上表态道

“那个老哥我还是有点不放心。”陈雄说道

“有什么不放心的。”房东疑惑道

“那个我们签个合同，签个五年的合同。五年内不准任何问题不让我开不然要赔偿我一百万损失费，毕竟我投了那么多钱，有个保障。”陈雄说道

“赔偿一百万？这个我们都讲诚信，这一百万赔偿合同就没必要签了。”房东反感的回道

“那个你让我开五年，讲诚信不要中途不让我开就没问题，我投那么多钱肯定需要保障的。你说是不是。”陈雄解释道

“做人做事肯定是要讲诚信的，那么大的事。快十二点了，我老婆孩子很快就要回来，我要跟家人商量一下。”房东郑重回道

房东感觉陈雄就是像一个骗子，提高房租，装修房子打坪。在这里开饭店，这是开饭店的地吗？怎么看怎么不靠谱。违约赔一百万就是一个骗子。可好处实在太多了，房东内心非常纠结。

房东老婆儿子儿媳十二点多才下班回来。房东老婆穿挺补素的，吃过苦的人黑黑的脸手掌上有厚厚茧，房儿子白白瘦瘦的带着眼镜看上去挺斯文文的，儿媳微胖咪咪眼嘴唇很薄有点凶，看上去就不好说话的主。

房东跟老婆孩子说明了情况。

“那个违约费什么的就没有必要签了！我们都讲诚信的人。还有房租大家都每年要涨一点的。全部人每年涨百分之二十我们就少一点每天涨百分之十五。”房东胖儿媳说道

“违约费如果你尊守合同给我开满五年对你一点也没有影响。我只是投了那么多钱我有点保障而已。涨店租涨那不行生意不好做，五年后如果觉得要涨店租可以再谈。”陈雄直接反对

“还有你开饭店，油烟很大，吃饭那么多人每天会很吵的。”房东儿媳说道

“嗯油烟是有一点我们会装排烟口尽量减少油烟，挺吵人的话，那希望大家能体量一下必竟大家出来吃饭图个高兴。”陈雄承认道

“还有店租都是一季度或半年一起交。”房东儿媳说道

“这个没问题一季度，或半年交都行。”陈雄回道

……房东儿媳提了一大堆要求

“那个我们还是要商量一下，开饭店毕竟油烟太大，人多边太吵人了。”房东儿媳说道

“行没事，这么大的事是要商量好来。那个我傍晚再来。”陈雄说道

这个店铺租是能租到，就是这房东儿媳不好搞，不行我要回去好好想想我需要的权利，如果不同意我的条件，立马上走人，租客跟房东住一起是很容易闹矛盾的。特别是房东儿媳，搞得必须只有她才有一样。陈雄心想