第一千一百零八章冬天来了，春天还会远吗（2 / 2）

“根据我们自己的楼盘和外面收集到的情况，全国都在降价销售，而且房贷开始出现迟交断交的现象。”杨大老说道。

“老板，要是这样的话，我们现在进入内地房地产市场不正不是时候吗？这就是一滩浑水啊。”肖明说道。

“按照正常的情况下，我们现在应该是收拢资金，及时卖掉手里的楼盘，等待市场形势好转。肖总，你说是不是这样？”

“对呀，这样做的话才符合市场经济规律。”肖明说道。

“老大，我明白你的意思了。”江小雅这时候忽然开口说道。

“我们现在就是那个卖红薯的老太太，现在的房子就是一个烫手的山芋，谁都想早一点扔掉，卖个好价钱。

在这个竞相销售的过程中间，就会互相的杀价，房价会越走越低，最后大家都会进行亏本销售。

如果这个时候我们进行反向操作，虽然我们没有在最高点抛掉，但是我们有可能在最低点抄底。平均结算，我们仍然是低价区域。”

“在股市里面抄底，要想成为大赢家，就是看谁的低价筹码多。给的越厉害，浮筹就越多，价格就越便宜。”谢文又说道。

“谢兄弟，你的意思是，现在房地产市场的行情不好，那么我们现在的成本就低。”王实问谢文。

“我们做房地产的成本主要在什么地方？就是土地价格，因此我们今年的主要任务，就是尽可能的低价拿地。不但是低价拿地，而且还要低价的拿原材料，包括钢筋水泥等等建筑材料。

这次益阳政府代表团过来，第一就是要协商好土地的价格，第二件事根据益阳新城建设，拿下最好的最具商业价值的地块。

至于带资进场进行新城建设和旧城改造，我看好的是获取这方面的经验，而不是利润。”

“老大，你的意思是我们有可能增加新的投资方向？”江小雅问道。

“是的，这段时间我经过了解调查和分析，认为我们国家这一次金融危机中，在今年年底或明年开始就会进行大规模的城市建设。

比如说以上海为中心，包括杭州苏州形成一个大的长三角城市经济群。

或者以深圳为中心，包括珠海，香港，澳门，东莞甚至中山形成一个粤港澳经济圈。

还有京城，河北甚至天津，也可以这样建设。

往小里说，比如说一个省。就拿湖南来说吧，长沙附近的岳阳，益阳和长沙形成一个经济带或者是长沙，湘潭，株洲形成一个大的城市圈，这都有可能。

又比如说深圳，全市城市化建设，进行城中村改造，扩大市区范围，这都需要有经验的房地产商来承接这些工程的建设。

我们如果积累了一定的城市建设经验，完全就可以在里面拿下很多的项目。”

“谢兄弟，我们有必要这么麻烦吗？现在我们这个房地产市场的开发，都已经够我们赚的了。”王实问谢文。

“多一条腿走路不好吗？万一房地产开发国家出现了限制政策怎么办？这也是一条退路不是？能做好做就做，不能做不好做，到时候我们不做就行了，又不是非做不可。你们说呢？两位大哥？”

谢文对杨大老与王实说道。

“谢兄弟，你打算怎么弄？”杨大老反问谢文。

“房地产市场开发是肯定要去的，我的提议是，我们三家，每家最少两个楼盘。”

“没问题，我同意。”杨大老说道。

“我也赞同。”王实也说道。