第十七章 第一场会（2 / 2）

“盛浦可以用算账逻辑，但是银凤湖那么多家报名，肯定不能用算账逻辑，银凤湖地块，拿来就是进一步做公司品牌和口碑的。”罗恒总听了他们的发言，总结的说道。

“如果银凤湖地价过高，我们虽然打了品牌，但是最终还是不能实现用利润补贴盛浦镇那块地，整体算下来还是不合算啊。”那个做测算的女同事仍然在表达她的疑虑。

看上去，这个问题似乎进入了一个无解的死循环。一个可能亏，一个可能也不赚，总体下来，可能就是有风险。

但是亏的是大概率事件，银凤湖赚不赚钱却是一个不确定的变量。于是，虽然投资的罗总在强调银凤湖的重要。但是重要性不能忽视盈利能力。感觉大家在那个女同事的担心中，集体陷入了沉默。

3、

我尝试着举了举手，罗总看到以后，说：“彭秘书，你有什么好的想法吗？”

“我有一个想法，不知道是不是合理。”我顿了顿，接着说道：“我听了几位前辈的观点，都是集中在盛浦镇大概率亏，银凤湖不一定赚钱的循环里。所以，银凤湖用什么代价来拿，就始终没有办法确定一个上限值。”

罗总带着赞许的看着我，“彭秘书，你接着说。”

“如果盛浦镇地块能够用什么方法做到不亏损，银凤湖就没有补贴盛浦镇地块的后顾之忧了。那么，地价拍的高，房价水涨船高就可以了。只要盛浦镇地块不亏钱，银凤湖地块少赚也是赚，赚的多更好。”

“但是银凤湖会和文鼎花园有价格的冲突。”那位提到价格冲突的同事又把这个话题拿了出来。

“可是只要盛浦镇地块不亏损，文鼎花园和银凤湖的竞争，就成了内部竞争啊。内部竞争就会是，文鼎花园少卖一百还是银凤湖多卖一百，都是内部在做平衡。”

“对啊！只要盛浦镇不亏，银凤湖和文鼎花园，就成了互补的关系，而不是竞争关系了。”罗恒总不由得打断我的发言，肯定我这个想法。

“这样的话，罗总，我申请参与盛浦镇的项目调研，以为盛浦镇是和其他竞争对手竞争，我想了解一下怎么能赢得竞争，做到不亏损。”我向罗总申请道。

“同意，同意。我们投资部的调研目标，也转向盛浦镇，把竞争对手研究透。”罗总说着，提议现场同事们，为我的想法鼓掌。

反而是大家一鼓掌，我倒有点害羞起来。全然没有了刚刚滔滔不绝的气势。

后来想想，没想到参加的第一个会，快人快语的我，就用思考和敢说，证明了自己。