第286章 上有政策，下有对策！【1/5，求订阅】（1 / 2）

第286章上有政策,下有对策![1/5,求订阅

出门一趟去看望自己的父亲,原本应该开车的,结果之前不是差

点把房子给烧了嘛,怕最近运气不太好,就没敢开车,坐的公交车。

结果オ坐了一会儿就开始量车,那叫一个难受啊

为了不吐出来,只能把窗户打开,然后…嗓子哑了,无语

月底了,大家再给力支持一波吧,不然真没动力写了,谢谢

李安然提出来的这个卖楼花的方法,其实是这个时空香江这边很

流行的一种营销模式。

在楼还没建起来的时候,地产开发商就会将自己的项目对久进

出售

出售的方式也分好几种,最多的就是全款和分期这两种。

九六零”全款的好处是,一次性付完,等房子交付之后就是自己的

了。不管到时候房价涨成什么样子,都不用担心地产开发商会怎么样。

当然了,真要遇到奸商,该搞的手段还是会搞

分期的好处跟全款差不多,就是多了一个缺点,那就是要支付利

息

如果你对这个楼盘的信心不足,也可以单买楼花,也就是房子交

付后的认购资格。

但这样一来,等你想买房的时候,还是不是当初那个价格就得扌

号了

可这么做也并非没有好处

地产项目出了问题,那么你撑死

了也就是损失一个认购资格的费用

相对于全款和分期这种,损失肯定会小很多。

这几种买房的方式基本上都是各有利弊,反正最终吃亏的肯定不

是地产开发商

李安然的想法很简单,将他之前在香江看到了这种售楼方式拿到

轧钢厂这边借鉴一下。

当然了,对于眼下的国内来说,香江那边的售楼政策还是过于激

进了

眼瞅着这边又进入了那个长达十年的特殊时期,能让厂职工有房

可住确实是好事,也是一个很不错的政绩,但一个不好很容易好事

变坏事。

?大人,这样的房子应该怎么定价才合适?“李副厂长脸色有些凝重

他很清楚这件事情要是做不好会带来多大的麻烦,“而且个人买卖

房产,在眼下这个时期很容易被人往投机倒把罪上靠啊。

这很简单。“李安然笑了笑,“我记得市面上的公共住房都是有房

租的是吧

的,不过房租很少。“李副厂长点了点头

不怕。李安然摇了摇头,“你可以把购房款转化成预付房租

要交了这笔钱,那么在一定的年限之后就不用再额外交钱了,甚至

还可以给出一些优惠。

优惠?”李副厂长愣了一下

对,比如水电、暖气,还有洗澡啊、冷饮啊之类的各种优惠。“李

安然举了几个例子,“总之,交了钱就会有好处,这样不就有动力了

大人,如果定价低了,工程款肯定不够。“李副厂长又提出了一个