392、提拔(2 / 2)
“钱老师,你家的房子,室内面积是多少平米?”黄守真大致搞清楚对方的想法后,才开口问道。
“室内实用面积是85平米。”钱忠恒如实回道。
八十五平米的房子,只有二十万预算,那基本很难做什么华丽的造型了。
不过这很符合对方这种看起来相对清廉的教师的身份设定。
黄守真微微颔首道:“钱老师,用二十万预算做现代风格的设计,肯定是没问题的。
不过有一点我得提前跟您知会一声,那就是我这边的设计费,相较于市区那些家装公司的收费标准,是比较高的。
按照正常的收费标准,我们事务所对平层住宅的设计费是18元/平米,但您是朱老师介绍过来的,我肯定得给你一些优惠。
这样,我就按前几年的收费标准给你,15元/平米,您觉得能接受吗?”
从今年开始,黄守真除去年就已经定下的那些项目无法提高收费标准外,新接到的项目,设计费是重新提高了一个档次的,毕竟他不可能一直按9年制定的收费标准执行。
钱忠恒听到这个报价,直接皱了皱眉,这价格对他来说,确实是有些太高了。
但他想了一下,并没有直接说收费太高,只是问道:“你这边除设计费以外,后续还有什么其它费用么?”
黄守真知道对方问的什么意思,这是怕他后期会在背地里吃回扣,便笑着肯定道:“没有了,钱老师,我们事务所只收设计费这一个款项。
后续费用像请施工队的费用,以及买材料、家具之类的费用,您可以全部由自己来支付,钱不用再经由我们事务所,我这边是不插手的。
我们的职责就是按照您心里计划好的总预算,给您出一个满足于这个预算内的设计。
当然,如果您自己没有认识的施工队,或者不知道怎么购买材料这些,我这边可以给您提供之前合作过的单位,然后给您制定好房屋装饰所需要的材料表、物料表这些。
至于商家渠道,您不放心的话,可以拿着我们提供的材料表、物料表那些,直接去市区的建材市场找商家协商,我们是完全不用过问的。”
钱忠恒是教数学的,逻辑感本是非常强,所以听到黄守真这么说,当然一下就听出,对方如果把后续这些工作都交给自己来办,确实无法再从别的渠道获得利益,一下便放心了不少。
他在心中沉思了好一会儿后,才道:“你这边的收费能再低一点么?比如12的话能做么?”
黄守真直接摇头回道:“钱老师,15确实是我这边能出的最低价了,我没办法给的再低。
您也知道,我现在还是一个在校生,开工作室赚点钱不容易,而且我们事务所是做纯设计的,只收这一个费用。
您别看我这个收费标准似乎挺高,其实你要是去市区找其它工程公司来做,他们做半包在辅材这一块里边赚的钱,就已经不比我这个收费标准低了,更别说在硬装结束后,还会由他们的人带你去市场选家具。
他们公司从工程中赚钱,那设计师本人肯定也得从你这里再单独赚点钱吧?
否则他们设计费定的那么低,不是明摆着是做亏本买卖么?”
黄守真没有说得太细,但以钱忠恒的智慧,稍微提这么一句,肯定能明白他言语中的意思了。
要知道,天上只会下雨、下雪、甚至偶尔还会下冰雹,但就是不会下馅饼,这是只要拥有社会经验的人都能明白的事。
“好吧,我知道了,那我回去先和我的妻子协商一下吧。”钱忠恒没有强求,“不过你这边设计做的确实是不错的,我刚刚把文件夹里的一百多套房子,全部看了一遍,没发现有哪一套是敷衍了事的。
而且每一套的设计图与落地后的效果相比,完成度也很高,我还是很放心的。”
钱忠恒今晚没确定下自家项目的委托事宜,但出言赞赏了黄守真等人的专业实力。
黄守真本身对这个项目的重视度是不高的,所以就算对方最后不找自己做,说实话,他也没什么好遗憾的。
反正优惠他已经破例给了,而他们事务所和市区那些装饰公司的本质上的收费差别,他也跟钱忠恒说得很详细了,那就算最后没谈妥,老班追问起来,他也能够合理交代了。
毕竟他总不能真把收费标准降到自己无法接受的程度。
否则一旦这个口子破了,之后再有同类型的项目找上门,他都以得这个价格去做,那他还要不要提升事务所的档次了?
更重要的一点是,从今年开始,他本身的侧重点就不再是住宅项目,根本没精力把太多时间花在这上边。
反正他提高收费标准,就算白鹿市这边的项目拿不下来,他也不怕在处州市那边没项目。
振达置业和星鸿地产这两家房企公司,目前都已经从他这里得到了巨大的商业回报,他这点室内部分的费用提升,于他们而言完全是微不足道的,根本不用怕他们会不买账。
不过钱忠恒夫妻俩在经过数天时间的考量后,最终还是把自家的项目,委托给他们事务所来设计了,这算是一个很圆满的结局。
所以在周六早上,等钱忠恒夫妇俩都没课、可以一起休息时,黄守真便带着季秋禾、丁燕君、一次陈可岚三人,一起到大学城边上的教师公寓,帮他们家进行量房。
“小季,这项目在设计上很简单,之后就交由你来单独负责吧,你工作时间也蛮久了,可以试试看能不能独立设计,如果实在不行再问我吧。”周六上午十点左右,量完房往事务所返回的黄守真,对季秋禾说道。
季秋禾闻此,心中无疑是有些沉甸甸的,并且压力甚大。
但他是个很聪明的人,一下就明白过来,黄守真这是在单独提拔自己,所以不敢拒绝,直接迎难而上地接受了下来。
“好的,学长,我一定会全力以赴的。”