第6章 购买陆家滩（1 / 2）

李四海和张英乘着竹筏，在经过了一片沙洲以后，停靠在了吴河边。这片沙洲长度有两里，最宽的地方有一里。目测应该有三百亩大小，如果发洪水，估计只有几十亩露出水面。

两个人一起进入了徐家庄，很快就来到了张英的舅舅家。张英跟舅舅见面以后，自然是好一番哭诉。毕竟是打断骨头连着筋的亲戚，那种血缘关系不是一般人可比的。

张英的舅舅叫徐良才，身高足有一米八五，国字脸，一派长者气势。等到甥舅两个互诉衷肠以后，李四海也上前见礼。徐良才听说两个人已经成为了结义兄弟，显得很是热情，马上让人准备酒宴款待。

酒过三巡，徐良才开始询问两个人的来意。毕竟是十几年不见，人家也许是来投靠，也许是来求帮，也许只是过来走亲戚。张英没有什么心机，于是就把父亲出去未回，母亲变卖家产还债，最后被逼自杀的事情说了。

李四海感觉到徐良才的脸色不对，貌似是听到张英家道中落，对张英有些冷淡的意思。他前世活了几十年，什么没有见过，估计他是感觉这个外甥已经成了拖油瓶，害怕外甥求帮。

李四海眼珠转动，害怕张英继续说下去会暴露了去过东海的事情，于是就接过话题道：舅舅，大哥这些年一个人真的很不容易，自从干娘去世了以后，他只能去给人做工还债，还跟人一起去贩私经营。

前段时间我带着老仆去吴州府那边游历，结果遇到水匪，差点送了性命。还好大哥带人救了我，我们两个人一见如故，因此结为了异性兄弟。这段时间我们做了几单生意，也赚了一些银钱，听说这边土地便宜，因此我们过来想要置办一些家业。

徐良才听到了两个人想要过来置办一些产业，又开始变得热络起来。想要置办产业，肯定是需要中人的，而做为中人自然是需要些好处。李四海仔细跟徐良才询问了这边的地价，跟以前了解的差不多。一套茅草房就需要十几两，一亩水田十几两，一亩旱田折半，一亩荒地再折半，河滩的土地没人要，给钱就卖。

这边方圆十几里的土地，都是陆家的产业。一般想要买荒地的话，都要跟陆家去买。如果想要买熟地，可以选择跟私人交易，不过也要去陆家里过户。这边土地交易除了要付茶水钱，还要付土地税。

这里的土地属于屯田，不用给官府纳粮，不过房产土地需要给守备府缴纳捐税。虽然比给官府纳粮还高了一些，不过却不用漕运去京师，相当于比民田更划算。陆家里还代收捐税，只要送到陆家里就好了。陆家跟世袭守备是世代的姻亲，关系铁的不得了。

陆家历代家主都比较仁厚，收取的捐税并不高。陆家里早已经达到了镇的级别，不过陆家讲究韬光养晦，不愿意招摇，所以一直是自称陆家里。所有的户籍和土地交易都归陆家管，只要这边办好了，送到守备府就能生效。

李四海听完徐良才说完这些，心里面就有谱了。徐良才询问李四海想要买什么样的土地，需要买多少。李四海也没有瞒他，就直说想要买下那片沙洲。

徐良才面露难色的说道：那片土地的确是不小，不过那里经常会有水患，以前有人还租用过那里，不过一场大水以后颗粒无收，后来就再也没有人愿意要那里了。贤侄，你不如换一块地方，我不能看着你拿钱打水漂。

李四海说道：舅舅，我在家里不过是幼子，以后也继承不了多少的家业，又不能动用大笔银钱，只能依靠自己的努力。其实我也想买几百亩好地，不过手里没有那么多钱而已。如果我只想买十几亩水田，或者几十亩荒地，我老家就有，何必跑来这边。

我准备买下土地以后，回去跟老爹要一笔钱，修筑一条堤坝出来。如果我买十几亩几十亩地，老爹肯定不会给我钱用，只有地多才能要出来。何况如果只有十几亩几十亩地，我也不值得千里迢迢跑过来种地收租，还不够我过来的开销钱。只有几百亩土地，才算得上是产业，也值得我在这边长期经营。

李四海简直是在睁着眼睛说瞎话，把一旁的张英听的是目瞪口呆。心里面暗暗的说：以后尽量不要跟他动心眼，把你卖了你还要帮他数钱。

最后徐良才也没有说动李四海换买别的地，只好无奈的答应了。徐良才的心里面暗叹了一声，几百亩的陆家滩也未必有几十亩荒地价钱高，看起来这次茶水钱没有多少啊！