第401章 就当是彩礼钱，也是一段佳话（1 / 2）

第400章 就当是彩礼钱，也是一段佳话

因为柳锋说得很对。

一栋20亿的楼，还要现金一次性付清，可以说很少有人能做到。

鸿元地产如今的债务情况的确要比爆出来的要严重。

很多银行的贷款都在欠着。

如果再不还，公司很多名下的资产，就要被银行强制回收，来平账。

公司的情况会更加糟糕。

宓娇娇美眸转动，思索了片刻，忙道：“柳学弟，其实也不用花费18.5亿。”

“如果你想要的话，我还有另外一种办法。”

“走银行途径，申请介入。”

“银行也需要鸿元地产这笔贷款的资金尽快回笼，这栋楼虽然价值二十亿。”

“但只要十个亿，甚至七八亿。”

“就能撬动了。”

“你只需要首付一半，甚至百分之四十，剩下不足的部分，再通过银行以抵押贷款的形式。”

“发放借贷出去，然后你按期还本息就行。”

“这么一来，原本鸿元集团的子公司跟银行这即将要坏的账就消了，跟鸿元地产也没关系了。”

“你也只需要8亿，就可以撬动这一栋楼。”

“三方互利互惠。”

柳锋听到忍不住愣了一下。

这种操作似乎可行。

不过柳锋毕竟不是专业的。

沐雪也不在旁边，她在外面喝咖啡呢。

柳锋对宓娇娇说道：“宓学姐，我打电话问一下人咨询一下是否可行。”

宓娇娇听到，忍不住惊喜，说道。

“可以。”

柳锋随后打电话给了蒋永高。

这种银行的事，没谁能比一个银行行长还要懂了。

柳锋跟蒋永高在电话里也是确认了。

宓娇娇说的这种骚操作是可行。

行业内的坏账几乎都是这么来做的。

听到蒋行长这么一说，柳锋还真是涨见识了。

银行是最不愿意贷款成坏账的。

尤其是大公司。

因为坏账了就只能收回抵押的东西。

但是银行要楼，要房有什么用？

最终还是让他们要想办法变现，来回笼银行的资金的。

要回笼资金，那么就需要找人接盘。

谁来接盘？

自然谁有钱，谁接盘。

但有钱人也不是傻子，没利可图的事怎么会做？

而且像写字楼这种，将近二十个亿的盘，很少人能够撬得动。

一般人撬不动。

那么就只能变相给人加杠杠。

用小资本撬动高价值的东西。

因此银行可以通过借钱给第三人，买原本坏账了，属于银行自己的楼。

这听上去似乎有点不可理喻。

但这就是资本的操作。

而且很常见。

资本不怕不够，不够的话，还能想办法给你方便加杠杆。

银行最怕的，就是卡住，卡死，导致整个资金链崩掉。

只要资金能再度流动起来，就是一盘好棋。

这操作，说白了，其实就是贷款变相重新嫁接第三人。

由第三人负担。

对于银行来说，极为有利，这既回笼了资金，还发放了贷款。

同时还算一笔大业绩。

何乐而不为。

反正最终风险也是第三人承担。

跟我银行有什么关系？

我只关心你贷款还不还得上。

柳锋挂了电话，然后说道：“宓学姐，的确可以这么做。”

宓娇娇听到柳锋的话，忍不住喜上眉梢，眼神都变得清亮起来，目光灼灼地看着柳锋问道。

“所以，柳学弟，你觉得如何？”