第七十三章 集体加班(1 / 2)
对莫雨而言,搬家并没有太大的难度。
他本身就没有太多的行李,在林梦瑶走了之后,房间就几乎空了。
回到门店已是傍晚,但和往常不同,今天店里的人基本都没离开。
崔玲玲来过之后,给门店里的大家都带来了不小的压力,现在每个人都在拼命找客户。
也就是这时候的天气不好,上午还没下暴雨的时候,门外和附近的街道、广场,都能看到发传单的同事。
当然,光凭努力远不足以扭转市场的规律,在租房的淡季,想要提高业绩还是非常困难的。
现在的网络十分发达,信息渠道畅通,哪怕不怎么上网的老年人,也会在小区或者其他的地方看到中介广告。
真有购房或者租房意愿的,也不会等看到传单的时候才想起来。
至于加班……
之前在恋家的时候,莫雨一般都是晚上九点开过晚会才下班,而到了冯珺如这边,她让没有接到业务的中介正常在下午六点下班。
莫雨也一度以为,恋家那边的安排才是更为合理的,毕竟逐鹿这边早下班肯定就接不到晚上的客户了。
毕竟有很多上班族会在下班之后才有时间去看房。
而事实却并非如此,因为晚上看房的客户大多有更为明确的目的性,这部分群体中,很少有临时起意的,基本都是很早就约好了自己的房产经纪人。
所以归根结底,其实就是恋家那边的客户资源更加丰富,逐鹿在杭市的市场上只是看似还能与他们分庭抗礼,而实际上却已经在走下坡路了。
恋家的优势是一点一滴慢慢积累的,自从早几年高层决定融合吸收中小型的中介公司之后,他们的资源就开始不断的积累。
现在看房的客户普遍会遇到一种情况,同样的需求找逐鹿不一定可以解决,但找到恋家不仅能解决,他们的房产中介还能帮你做一些优化性的建议。
罗明便是这其中的佼佼者,他的“预测大师”称号也是恋家的一块金字招牌,很多客户在与恋家合作之后都非常满意,并表示会继续介绍朋友、家人之类的资源。
这种优势就像是滚雪球一样越滚越大,等逐鹿反应过来的时候,已经很难挽回局面了。
“王女士,根据您的意向我们找到了三套房源,请问您今晚有时间吗,我们可以一起过去看看。”
一回到工位,莫雨就听到葛敏敏在和客户打电话。
“您不方便吗?好的,没关系,那您看之后什么时候可以……好的好的,那之后麻烦您提前告诉我一声。”
最后客户还是没能约成,对此莫雨并没有觉得有多不正常。
实际上晚上谈成的单子从来就不多,毕竟夜晚视野受限,要看房基本只能看清房子内部的情况,大多数人下定还是会在白天看过周围的环境之后。
晚上加班,做的工作收益非常低,很大程度上都是在做无用功。
莫雨现在也明白了冯珺如修改工作时间的用意,其实恋家那边的模式最大的问题就在于,高频度的工作很容易导致员工疲惫。
中介这一行从来都是,做得越多赚得越多,但到了三十岁左右,身体就很难适应高强度的工作了,所以必须退居二线。
莫雨并不清楚冯珺如是否有更深层次的考虑,但光从对员工健康程度的考虑而言,冯珺如算是一个比较良心的区域经理了。
那边的葛敏敏挂了电话之后并没有丧气太久,揉了揉脸颊接着又打电话开始联系下一位客户。