第443章 林深的第一个房产项目（2 / 2）

所以许恒大不光瘦了，白头发还多了不少。

许恒大到来，林深让他赶紧坐下，林深虽然没有多过问许恒大的工作，但是也多少听说了，远大房地产开发公司开发的第一个楼盘的一期项目，已经建了一半了。

而且后面的建设速度也会很快。

远大房地产开发的第一个项目叫“观澜天地”，是一个多层项目。因为是多层，施工难度较高层小，建设周期也相应较短，自然可以更快地完工。

前期都是林深死命往里投钱，许恒大要多少钱，林深都给他多少钱。

因为资金充裕，这也是这个项目做得快的一个原因。

当然，因为出纳是林深派过去的人，给多少钱也不担心许恒大胡搞八搞。

这次许恒大来找林深，林深估计又是来要钱的。

保姆王姨给许恒大上了一杯茶水，许恒大喝了一口，润了润唇。

林深看着消瘦了不少的许恒大，说道：“许总，这次又是来管我要钱的？”

许恒大差点呛到，连忙放下茶杯，说道：“不不，林总，您的投入已经够多了，再天天找您要钱，我这个脸都没地方搁了。我有个想法，咱们能不能跟其他楼盘一样，搞预售，卖楼花呢？”

· ·······求鲜花···· ······

不知道从什么时候起，内地的房地产开发也学会了香江卖楼花的那一套，反正房子还没建起来，先搞预售。把购房者的钱先拿到手，然后继续建设楼盘。

正是这种卖楼花的情况，让前两年琼州岛的房地产崩盘了。

也出现了后世出现的很多开发商跑路，遗留大批烂尾楼的情况出现。

对于这种搞房地产预售的情况，林深是无言以对的，因为很多开发商其实确实是没钱，能把房子建起来，一靠银行，二靠预售，这种现象，现在非常之普遍。

林深略微一思考，说道：“这样吧，既然你有主意，那就按照你说的做。那就做预售吧。”

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做预售，是早晚要走这一步的，因为全国的房地产开发公司以后都会这么搞，远大房地产公司不可能永远跟林深要钱。

听到林深点头同意，许恒大脸上露出微笑，高兴地说道：“那太好了！”

“你来找我就这么点事情？”林深说道。

“当然不是，我还想请教林总，如果我们做预售，您有什么好的提议吗？”许恒大兴奋地说道。

“我没有什么具体的提议，不过我建议，你可以把售楼处建的漂亮一点，服务弄得高大上一点，真要开盘预售，搞点小活动。其次，如果有条件的话，可以请人装修一个样板间，装修的漂亮华丽一点，展示给有意向购房的买房者。这样有利于成交。”林深没什么好说的，反正就后世那些套路呗。

怎么说呢，这两年房地产还是好做的，远比后世好做太多了。

几年前，远在辽省的老王接手了万达，发现当时的房型没有明厅和明卫，又发现电视台没人冠名，他随便搞了搞，将本地售价1000块一平的房子，卖到了1500还供不应求，可想而知，这个年头是个人就能赚钱。个.