第157章 入股汤臣房地产（1 / 2）

第157章

“哦？林兄弟你有什么更好的解决方案？”汤骏连感兴趣地道。

“汤先生资金情况如何？”林深微笑着问道。

“尚可。”汤骏连简单地回答道。

“真的吗？我看未必吧，我看过汤臣集团的年报，去年汤臣集团盈利情况并不是很喜人，来投资内地，应该也是顶着巨大的资金压力。我说的对吧。”林深缓缓说道。

“林兄弟你还看过汤臣的年报？”汤骏连惊奇道。

事实上也确实如此，汤臣集团投资整个普东，确实一度面临巨大的资金压力，甚至一度让汤骏连病倒，许凤也跟着抑郁症。

甚至差点撤出普东。

“嗯，我确实看过你们的年报。还有一点，不知道汤先生有没有了解过，在内地投资房地产，是没有楼花的。”林深淡淡地说道。

楼花就是期房预售，也就是房子没盖好，就可以先卖出去，以此来解决开发商前期资金不足的情况。

楼花在香江已经很普遍，在日后内地也完全普及267，但是1992年，国内还没推出正式的商品房预售制度。

正式的商品房预售制度，要到1994年才会推出。

“这个我是做过研究的，虽然内地现在还没有预售制度，但是也没有明令禁止，汤臣作为开发商，完全可以自己做主，推出预售机制。法无禁止即可为。这个问题不大。”汤骏连说道，“而且，我们是可以向银行融资的，银行会解决我们的资金压力。”

“万一银行无法向你们借款呢？”林深回答道，“在内地，什么都是跟政策挂钩的。天一变，银行也会收伞的。”

事实上还真是这样，明年中旬国家就会推出新的调控政策，银行银根紧缩，大批前来S海投资的富商都一度退缩。

届时，汤臣集团只能抛售在香江的资产，才坚持了下去。

汤骏连也不是傻的，他听明白了，林深是想参一脚，所以才在资金上面不停地绕圈。

“哈哈，林兄弟，我听明白了，你是想入股？”汤骏连笑道。

“不错，我是想入股。”林深微笑道。

汤骏连说道：“你想怎么入股？想占多少？”

林深同样报之以微笑，道：“我想出资5000万美金，投资汤臣房地产开发公司，占股30%，我不参与经营管理，可以吃点亏。”林深肯定是无法直接投资汤臣集团的，只能投资汤臣集团的房地产开发公司。

“你有这么多钱？”汤骏连惊讶了，林深的集团崛起才1年半，就已经有这么多现金了？

“我还可以给你更多，只是怕你不敢要。”林深微笑道，事实上，林深觉得5000万美金汤骏连也不敢要。

果然，汤骏连沉吟了有四五分钟，林深也不着急，等着他慢慢考虑。

四五分钟后，汤骏连说道：“太多了，这样吧，我只要2500万美金，我可以分给你汤臣房地产开发公司15%的股份。再多了，我确实不敢要。”

汤骏连也怕失去公司的控制权。