第531章 三亚看房（2 / 2）

李卓这两天先后看了这里接近10个著名别墅项目，包括保利财富中心，国玺25号院，海棠华著，海棠银海，海棠君御，亚特兰蒂斯棠岸，仁恒海棠湾，海棠晋园，洲际天房墅等。

其中，保利财富中心的特点是，位于海棠湾相对更靠下方的位置，项目总占地247亩，由一栋海景公寓楼，以及45栋海景别墅构成，最大的户型占地三亩，价格为1.4亿元人民币。

这价格还好，问题是最大户型的别墅花园面积也不大，只有400多平，这个首先就被李卓排除了。

李妈喜欢花园，别墅自带的花园大，对李卓来说是必须的。

国玺25号院，跟保利财富中心挨在一起，项目占地为242平，总共有52套别墅，项目自带酒店是费尔蒙酒店，小区最大户型的产证面积是937平，花园面积还行，有700多平，报价是1.6亿元。

不过这里别墅的问题是，别墅建筑的品质一般，从设计到装修，都跟顶级房产开发商有一定距离，李卓看了看后觉得不怎样，而且这里还有经营民宿的情况，导致小区人员来往乱，体验不太好。

这个也被排除，父母住，需要一个安静又安全的地方。

海棠华著，这个项目中介都不建议李卓去看，原因在于，项目开发商实地集团明目张胆地违建，被三亚政府查出并勒令整改，它还有许多其他违规动作，最后还烂尾了，以至于被三亚住建局标记为存在重大交易风险。

海棠湾银海，项目占地287亩，总共建了54套独栋别墅，项目配套酒店是索菲特酒店，它的主力户型为302平和678平，最大户型为1200平，这套要价两个亿，不过没房，在卖的最大户型为730平，小了些，而且价格还不低，要1.1个亿，性价比一般。

第五个去看的是海棠湾君御，这是目前在售的海棠湾别墅项目中最贵的那个，项目占地283亩，项目配套酒店是君悦酒店，这么大的面积一共建了35套独栋别墅，在售户型从700平到1600平不等，价格最低7500万起步，1600平的最大别墅，卖价是1.8亿。

如果说别墅缺点的话，那就是小户型不临海，但这个跟李卓没关系，他肯定选大户型。

优点就多了，户户前后双花园，花园面积大，建筑的实际使用面积也大，而且小区物业是第一太平戴维斯，国际一流物业，管理和服务都没得挑。

这个被李卓当做看房的重点关照对象。

第六个要看的项目是亚特兰蒂斯棠岸，这个小区在整个海棠湾知名度最高，项目占地超过800亩，一共建了3栋观海公寓楼，以及197套别墅。

这里的入住门槛低，最小户型的公寓房，价格是500万，别墅最小户型的产证面积才81平，价格是1000万。

这个项目的最大户型是1024平方，占地5亩，价格为1.3亿。

这栋别墅自带一个很大的室外泳池，中介说有500平米大，虽然李卓觉得不太可能有这么大面积。

感觉还不错，李卓有心动的感觉，可惜这栋别墅刚装修完，气味有点大，而且也没家具，没办反拎包入住。

而且小区高低搭配，民宿比较多，估计会比较嘈杂。

从这里离开，他们又看了仁恒海棠湾，项目占地291亩，一共建了189套别墅，项目自带酒店是皇冠假日酒店，最大的别墅面积是1034平，它的价格是1.3亿元。

这里的最大户型李卓去看了，感觉不错，房屋品质好，一看就知道开发商的实力很强，他也将这栋别墅作为重点关照对象。

这小区也有缺点，园区的道路略窄，而且还存在小户型别墅被用作民宿的情况。

但是整体状况还可以，管理也算比较严格。

第八个项目是海棠湾晋园，项目占地291亩，总共建了37套别墅，纯别墅区，简单而纯粹，这个小区比较低调，知道的人不多。

可惜这个小区建造时间比较长，大户型都卖光了，只剩下476平和560平两种户型还有剩余，价格是5000万和6500万，不符合李卓当前的买房需求。

第九个项目是洲际天房墅，这项目新建成不久，占地228亩，配套是洲际酒店，李卓只进去看了看便出来了，这小区竟然车辆无法入户，因为道路修的比较窄，而且园区的管理相比其他几个项目也差不少，李卓没兴趣再深入了解。

所以看了整整两天时间，李卓最后圈定了海棠君御的最大户型，以及仁恒海棠湾的最大户型。

他打算从这两者中挑一个更喜欢的买下。

……

(本章完)