第一百六十二章:贷款任务(1 / 2)
等到中利九号的项目经理叫来人给杨潇三人签约的时候,却碰到了一件麻烦事。
上个月底沪上发布了楼市限购政策,非本地户籍的必须要有五年以上的社保或者足额的个人所得税才有购房资格。李威还好,大学毕业之后过来沪上的中利地产项目实习,然后又成立了个地产实业公司,当时为了方便已经把户籍转到了沪上。可是杨潇和叶文旭都是岭南户籍,限购政策一出就没了购房资格。也正是因为有了个这个限购政策,才导致最近楼市交易比较低迷,中利九号还有很多房源。
不过上有政策,下有对策,项目经理可是见多了这类的情况,立刻拍着胸脯保证有渠道可以搞定社保的事情,可是两人还是没法从银行贷款。这是银行那边的红线,现在风头上谁都不敢踩去批这个贷款。
本来李威搞这个贷款也是为了去沪发银行见晴晴,顺便给她闺蜜搞点业绩,现在只有他自己可以去办贷款,只是少了点贷款额度,基本目标还是达成了的。杨潇和叶文旭不缺这点贷款资金,而且搞贷款手续麻烦得要死,现在不能办理贷款反而乐得轻松。
杨潇两人今天办不了购房手续,全当是陪李威了。李威付了一半的房款,剩下的23万就要去晴晴所在的支行办理贷款流程。闲着也是闲着,三人一起前往晴晴所在的工作单位。
上班时间晴晴是不能脱离工作岗位的,李威和她眉来眼去了一会,就被过来接待的汐月领上了二楼洽谈室。一身深蓝职业装的汐月今天看起来很是清爽干练,特别是领头走的她摇着单马尾,这种既职业又青春的气质很吸引眼球。
洽谈室里有专门的个贷部经理负责给李威讲解贷款流程和需要准备的资料,什么户口啊资产证明啊以及资金流水都要提供。一看这么麻烦,杨潇和叶文旭暗自庆幸,幸亏他们是不能办贷款的,不然搞这么繁琐的事情头都要大。
而且都流传着一句话,说是找女朋友千万不要找银行、电信还有护士职业。银行的对你的资产和日常消费资金往来了解得一清二楚,电信的也差不多,电话和信息都都非常清楚,护士则是工作繁忙,没什么个人时间。要是李威真和晴晴凑一对了,那李威以后就跟个透明的一样。
即使是认识,但来了银行就算客户,汐月礼貌地给三人端来了茶水,李威这个时候还抽空给汐月解释,“本来可以给你们银行多贷点款的,可惜他们两人没有本地户籍贷不了款。”
“没关系,如果你的贷款审批下来,也是一笔不小的额度呢。”怎么说李威这也是帮自己的忙,汐月还是露出了职业性的笑容。
这时候个贷部经理插话了,“小王,你是不知道我们贷款部门的苦啊,现在限购政策一出,个人贷款的量急剧下降,每个月的贷款任务重的很。”
王汐月作为大堂经理是综合岗位,什么业务都会搭点边,属于一个积累客户的过程。想要再往上晋升的话,就要多掌握优质的客户资源。银行说白了就是个做业务的,不过销售的产品与平常所见的不一样,是资金的流通。吸收储户的存款,然后放贷给优质的企业,赚取中间息差,这就是银行的本质工作。
“贷款有什么难的,我公司去年搞了几个地产项目,今年准备动工,如果汐月你们要完成贷款任务的话,我可以给你们搞点额度。”本来按照杨潇一直以来搞实业项目的习惯都是减少负债,全资修建,现在李威为了在心仪对象的闺蜜面前表现一下,主动提出了跟银行要贷款额度。
作为杨潇他们之中管理实业的负责人,李威是有权做这个决定的,即使向银行贷款付点利息,也没有什么问题。杨潇完全不会去管李威的这种行为,相比较其他地产公司,李威这点负债率根本就不叫个事。
“是吗?那可太好了,”本来是看汐月的面子,个贷部陈经理才亲自过来给李威办贷款,没想到碰到个可能有大业务往来的客户。
“小事情,小事情,旭哥今年不是也准备开始搞一些项目吗,到时候可以多沟通沟通啊。”李威现在完全化身为沪发银行的职员,连汐月和陈经理的业务都抢着帮忙。
好兄弟开口了,叶文旭肯定是要帮李威撑台子的,帮忙完成点贷款任务还不是轻轻松松,当即就点头答应,“行。”