第228章 全租房（2 / 2）

朴大嫂同样明白道理是这么一个道理，却口不对心道：“你就护着她吧！”

朴大哥平静道：“我们家已经够可以了。最起码，我还没有失业。虽然在这一次房价大跌当中蒙受了不小的损失，但是也怪不得任何人。常言道，愿赌服输。

谁让这一个房子是我们当初决定贷款买下的呢？要是当时换一个相对偏远些的区买房子，倒是能够买的更大些。

哪怕住着是要更为宽敞不少，却也少了面子。我们即便住进来这里没多久，一年多的时间，也完全享受到了住在江南区该有的一个好。

每每被人问到，你家住哪里？我说是江南区，要么是别人立马就会对我刮目相看，要么就怀疑我是在吹牛。

买在这里的好，便是这一次房价大跌，反倒是跌幅小了许多。算是一个不幸当中的万幸。

若是换一个距离首尔市中心偏远些的地方贷款买了房子，遭受的损失还要更大些，毕竟房价跌幅大的同时，从银行贷款的金额都应该差不多。”

朴大嫂似笑非笑道：“你倒是挺会安慰自己的嘛！”

朴大哥坦然道：“不然呢？有一说一，我们这一家还在。因此这一次韩国的房价大跌，我的同事里面又不是没有出现负资产的人。

夫妻两人不是正在闹离婚的，就是已经办完了离婚手续的。总之，我比起他们来，可好多了。”

朴家儿子充满了好奇的插话进来问道：“爸，你倒是说清楚，他们怎么就搞得那么惨呢？难不成，他们也是像我们家一样？”

朴大哥据实已告道：“韩国人最爱投资那两件事。一是投资房子，二就是虚拟货币。在韩国房价大跌之前，房价基本上是处在一直的上涨。

江南区的房子更是有着江南不败的神话。当初，我们决定在江南区买下这一套房子也是受到了该话的影响。

再有就是，无非想着距离艺林更近。今后，来往什么的，更为方便。免得去一趟艺林家，还得在她那里住上一晚。

艺林虽然是我的亲妹妹，但是她的家，不是我的家。常言道，金窝银窝，都不如自己的狗窝。还是自己家住着最舒服。

至于爸妈住她那里，特别是妈妈最喜欢住在她那里，也是因为俊龙嘛！俊龙可是妈妈一手带大。两人的感情特别好。”

他停顿了一下，意识到自己说跑题了，话锋一转的接着又道：“在韩国房价大跌之前，只要口袋里面有些钱的人，十之八九都会去炒房。

这炒房最快的路径，无非就是全租房了。众所周知，先首付一个20%就能够买下首尔的一处房产，然后以收取租房客50%-80%的全房价再租出去。

最后就是在二年后，如数归还租房客的钱。租房客就此能够从房东那些白住两年的房子。在拿到租房客这一个钱之后，完全就可以依葫芦画瓢的继续搞下去。

可是，全租房当下这一暴雷，也就是租房客宁可选择主动违约，支付一定的违约金，都要拿回自己先前的那些钱。

问题是房东把钱又拿去贷款买了房子，又不得不履行全租房合同。于是，他们就只能够纷纷地开始抛售手上的房产变现。

你卖，我卖，大家争先恐后的压价卖，怎么可能不导致房价一个劲的走低呢？炒房的人当中最先蒙受巨大损失的就是那些高杠杆，资金小的炒房客。我的同事们就属于这一类。”