第179章 三年免费换半年甜头（2 / 2）
之所以说是天赋型，因为刘红身材确实很哇塞，也是天赋异禀，被老天爷格外照顾的类型。
而至于徐梦，苏木一句私人秘书就带了过去。
对此，崔经理也是只和她微笑着对点了一下头。
倒不是看不起徐梦，问题是，私人秘书这四个字，已经说明问题了，私人的，不是拿到台面上来的，别乱碰，也别乱热情。
来个点到为止的礼貌就好了！
崔经理作为万达的招商经理，也是见过大场面的人，自然知道什么样的人该怎么样打招呼。
有的时候，太热情了也不见得是好事。
都说是私人秘书了，搞那么热情干什么？
不知道【私人】两字什么意思吗？
一番寒暄后，崔经理直接就带着苏木等人，去了万达商场的办公室。
办公室面积不大，挺隐蔽的，一般情况下还真不好找。
因为时间已经五点多了，崔经理也不墨迹，直奔主题。
他现在最关心的一个问题是，苏木是否真的在半年内，只能保持每天6万杯奶茶的一个供应量。
如果真的是这样，按照学院店那边的销售情况，苏木这6万杯的量，根本就不可能支撑开5个店，甚至，4个店都够呛！
崔经理可是去学院店那边亲自考察了的。
作为一名招商经理，崔经理能坐在这个位置上，可不是酒囊饭袋，多少还是有些本事的。
所以，他只是看了一下，就发现苏木的学院店有很大的问题。
设计有巨大的缺陷！
店铺明显一开始没做好准备，只有一条队伍，队伍排的太长了，接待人流量的能力不行。
如果更改更改，直接将柜台搬到窗口，窗户一拆，同时设立那么两三个排队购买的通道，销量绝对会再暴涨一大截。
所以，不是学院店一天只能卖出一万多杯，是它的设计有缺陷，导致它的极限只能这么多。
如果重新设计一下，将这一条排队购买的队伍，改成能同时三条队伍购买试试。
一天下来，销量必须轻轻松松过两万杯！
总结就是，现在的学院店，队伍排队太长，太慢，太多想购买的人被劝退了！
作为一名招商经理，崔经理这点眼力劲还是有的。
而且，他也相信，这么明显的问题，不管是苏木还是赵琳，两人肯定都明白。
所以，在苏木接下来的二店里，必然不会再出现学院店这样的情况。
那个时候的二店，很可能会同时有三条，甚至四条让顾客同时购买的通道。
这也就意味着，二店的销量绝对会远超学院店，只要不是故意开在比较偏僻的地方，一天打底两万杯。
学院店1万杯，二店2万杯，苏木这边一共就能提供6万杯的量，这么一来，就剩下三万杯了。
而且，这三万杯还是往多了估算，有可能就剩下两万多杯的量。
所以，苏木靠这剩下的两万多杯，凭什么再开两家店啊？
根本不可能支撑他再开两家店的！
也就是说，按照崔经理的算法，他的结果和苏木完全不一样，每天6万杯的量，顶多也就够支撑苏木在海城开三家店的。
根本不可能像他自己说的那样，能开四家，五家！
扯淡！
根本开不了！
就三家！！！
苏木说的四家五家，那是按照学院店的销售情况算的。
可是，学院店的设计缺陷那么明显，他又不是看不出来，他接下来的店铺，可能还继续按照学院店那么设计吗？
不可能呀！
正是因为看穿了苏木这话里面的陷阱，崔经理这才不惜都已经下班点了，还和他见面谈。
因为，狗屁两个三个名额，实际上就一个名额了！
苏木那边已经准备好两个店了，他手里就剩下最后一个名额了，谁抢到了是谁的！
这情况，要是再不抓紧点，万一苏木将店铺开到了别的商场，那他们万达就只能干瞪眼。
“对！”
面对崔经理关心的这个问题，苏木也没有隐瞒，坦白道：“现在确实处于一种供不应求的阶段子，一天6万杯的量，已经算是我比较努力保持的了。”
“再多了，就真的做不到了。”
崔经理点了点头，他给苏木续了一点茶水，继续道：“苏老板，我能不能打听一下，您打算如何在半年后，将产量提升起来呢？”
“不一定。”苏木笑着，“半年，是一个太理想的时间了，需要各个方面都无比的顺利，才有那么一点可能做到。”
“所以，有可能不是半年，有可能是十个月后，甚至一年后，都说不定，即便是一年后才能将奶茶粉的产量提升起来，也在我的计划之内。”
一年内才能将奶茶粉产量提升起来？
崔经理直接有一种上头的感觉。
要是真的是一年后才能提升起产量，那这一年，万达就比别人多了一家特色的奶茶，得为万达多吸引来多少人啊！
拿下！
必须拿下！
想到这，崔经理不动声色，笑呵呵道：“所以，我要是没猜错的话，苏老板应该是打算弄一个奶茶粉生产公司吧？”
什么情况才能半年，甚至一年才能将产量提上来呢？
开公司！
从批地，到建厂，到组建生产线，绝对是一个漫长的过程，甚至，半年内基本不可能完成。
只有这样，苏木才会说，半年内产量肯定提升不上来，甚至，有可能一年内都提不上来。
因为，确实如此！
万一中途出现点什么事，审批手续走的慢一点，从将一片荒地建成一个公司，一年建不好也很正常！
当然，不需要等全面建好，一般都是一边建一边生产。
先建好一个车间，弄好一条生产线就可以正式投产了，剩下的继续慢慢建就成了。
但是，即便是这样，半年的时间基本也做不到！
见崔经理已经猜到了自己的打算，苏木笑着点了一支烟，也没否认，也没承认。
“崔经理，反正呢，我这边就是这么个情况，你要是想让我的奶茶店入驻你们万达，我也不客气，我直接说我的条件。”
“三年内，免店铺租金，免所有的管理费等费用。”
“至于我这边，我只能保证半年内，我的产量维持在6万杯，半年后，我的产量会提升到多少，不做任何保证。”
这个
崔经理苦笑了一下。
“苏老板，您只保证半年的6万杯供应量，但是，却让我们万达免费租你们三年，是不是不合适啊？”
“不。”苏木道，“我觉的很合适。”
“崔经理，账不是这么算的，你也是聪明人，你在这个时间还这么非要和我见面谈，那就说明，你已经知道6万杯是一个什么概念了。”
“咱就坦白了说，半年内，我基本也就开3个店了。”
果然！
一听苏木这么说，崔经理就懂了，苏木什么都明白，他也知道，6万杯的量，不可能支撑他开四家店，五家店。
就三家！
苏木继续道：“以我的学院店为例子，正常情况下，学院店那边应该每天六七千杯左右的销量。”
“但是，现在每天动辄就是12000杯，之所以会多出五六千杯的销量，是因为，从别的地方吸引过去了流量。”
“那个地方做的不是太好，不管是停车啊，还是别的什么，肯定是不如你们万达的。”
“但是，即便是这样，每天还能额外吸引过去五六千的流量。”
“如果开在你们万达，你觉得能给你们万达吸引过来多少流量？”
“而这半年的时间内，只有你们万达有这个特权，能尝到这个甜头。”
“你不能只尝甜头不付出吧？”
“所以，我保证你万达半年的甜头，你万达提供三年的免费场地，这交易很合理，也很公平。”
得！
听到苏木这么说，崔经理自然就懂了。
天下没有免费的午餐，不可能只占便宜不付出。
用三年免费换半年甜头，这是苏木的底线。
没办法，谁让人家就是有这种实力呢。
要是万达不答应，他可能反手就去入驻别的商场，到时候，万达这边想答应都晚了。
想到这，崔经理深吸一口气，露出一个笑容：“苏老板，那咱们现在去挑选一下店铺吧，不能让您白来，今天就把合同签了。”
(本章完)