第二十二章 政府倡导(1 / 2)
陈总说出你的条件,咱们一起研究吧。
“嗯,这人到是个不错的合作人选!不拐弯抹角,不虚假套路,但凡认定了,就直接开门见山了。不仅体现出了做事的果决,更加体现出了此人的品性,直爽!”陈涛心中,也对辛利伟有了一个好感。
跟这种人谈合作,绝对省时省力。不用费尽心思的勾心斗角,也不用来回算计的争夺利益。能处,也能共事!此时的辛利伟还不知道,随着陈涛对他的认可,他今后在万豪地产的身份,就获得了水涨船高的助力!
而且,这股助力绝对强劲!随后,陈涛直视着辛利伟说道:“我的意思很简单。我想要用原有建筑,以及五千万的现金作为资本,入股滨海项目!不仅是开发这一块,还有今后的商业区运转!”
入股西郊!还有五千万现金?辛利伟虽然有些惊讶,惊讶于眼前这个貌不惊人的年轻人,居然会这么有钱!但他还是不动声色的点了点头,“可以!但据我所知,西郊开发的总预算是两个亿!你投入五千万,外加原有建筑,按我们估算也才不过五千五百多万。即便我们竞标成功了,也只能给你二十五的股份,你看如何?”
生意人,就得抠利益。既然对方开诚布公了,那自己就得先打后抬!以免一开始给的条件太过优惠,让对方贪心大起在狮子大开口了那样一来,可就不好操作了。
一旦谈崩,这笔买卖绝对泡汤!所以,步步为营,先探探对方的胃口才是关键!
陈涛笑了笑,“辛总,你是在试探我的底线啊!那我就不跟你拐弯抹角了!西郊开发我要一半的项目股权,今后的商业区运作,我也要同等待遇全部参与!行,咱们就合作愉快。不行,我这就立马离开!”说着,陈涛还故意抬了抬屁股,作势欲走。这一下,辛利伟扛不住了。
“陈总留步!一半股权,已经超出了我的权限!而且,今后商业区的运作,也不是我们公司的主业。是否在开发之后还会继续投资,这就更加不是我能做主的了!”
的确,他不过一个办事处的负责人,又是个刚刚提拔起来的负责人。不仅在权限上有一定的限制,就是在决策上也得受省城分公司的管辖。原本他心里给陈涛定的上限,就是三十的股份。
这个份额从资金上来说,绝对无可厚非。可是现在,对方居然想以不到三分之一的投入,就获得一半的项目股权。
这即便是在总公司,那也需要全体股东大会来决定的!毕竟,你资金不足,就得看你其他方面的优势!
若是你能保证顺利拿下这个项目,且可以让这个项目顺利进行,那你这个条件倒也未尝不可。生意嘛,本就是互惠互利共同发财。而明显,眼前这个人的其他方面,也是绝对够格的!人家的背景,就是看不见的利益!
但是,他得申请,得获得上层的批复才行。陈涛点了点头,“辛总,那你就做两手准备吧。一边按照我给你的信息做好标书,一定要快!要抢在所有企业的前面,打他们一个措手不及!一边,你就立刻向总公司申请,阐明利害让他们速做决断!”说着,陈涛就站了起来。话已至此,剩下的就看辛利伟如何表演了。
但陈涛相信,自己这横插一脚改变历史轨迹的作为,肯定是能顺利实现的!毕竟,他只是改变了插曲,而没有改变原本的走向。开发西郊的,不还是万豪地产嘛!“陈总放心,我这就立刻安排,保您满意!”辛利伟也起身送客,且给了陈涛一个半肯定的回答。
可刚走门口,陈涛突然又停了下来,“还有,关于商业区的后续运作,我希望你能力荐公司得以通过!未来,那将会是你的一大业绩!而且,是回报绝对丰厚的业绩!”得给辛利伟一个动力。毕竟万豪地产,的确就是个地产公司,不涉及商业品类。
但如果事情能成,那就等于自己送了他一份大礼!要知道,未来的南林商业区,随着时代的发展和官方几任领导的大力推进,一度成为了整个南江的商贸集散地!可想而知,其中利益达到了什么程度?
而同时,也为陈涛自己省了点事。不用再找其他公司谈后续合作了。一切,随着陈涛走出万豪地产,都开始顺着陈涛的意志,发展了起来。
陈涛走后,辛利伟陷入了沉思。让偌大的万豪地产扩张业务,涉足商业?说实话,这是一个阻力极大的建议!即便他向上反映了,也使尽全力推荐了,可结果也很可能是石沉大海!因为,这在全国的万豪系列中,也是从来没有过的先例。但是,这位陈总的来头可不小!人家主动说出来的信息,那就代表着官方今后发展的意图!明显,这片西郊商业区的未来,就是南林市今后工作的重中之重!
有了官方的大力推进,这里还差辉煌吗?
肯定不差!“不管他了!既然人家给我送了这份大礼,那我就得接着。万一公司通过了呢?今后这里的办事处,绝对就会改成分公司!而我,必然也会因为居功至伟坐稳这头把交椅!甚至,业务量一旦超越了省城,我的权限也就不再受制于人了!”想到这里,辛利伟再没了半点犹豫。
直接叫来秘书,将一系列至关重要的事情都一一作了交待。
南林市官方。
随着市长接待日的结束,何市长立刻就召集决策层,召开了有关西郊的重要会议。会议室里,十几个人围桌而作,都在注视着这位一把手。
“昨天的市长接待日,我接待了一位特殊的来访者,他叫陈涛。是现在我们西郊所有民居的实际拥有者!”
何市长说到这里环视了一圈,继续又道:“他提出了一个建议,想要以现有民居为基础,再追加五千万现金作为投入,参与这次的西郊大开发项目!我觉得这个提议很好,不仅可以扶持本土企业,更加可以带动群众就业!大家觉得呢?”
扶持本土企业,带动本地就业。何市长这两个议题一出口,场中陷入了沉默。