第九章：三百八十万卖给你了（2 / 2）

“不能再出价高一点吗？”明丽芳露出了一副可怜巴巴的样子哀求道。

今年的房产中介生意真不好做，成交量不高，明丽芳又是刚入行，自己单干的，以前也是房产经纪人，只不过是帮老板打工，看到房产中介这一行大有可为，这才自己开店单干的，把自己的妹妹也拉过来入行了。

但没有想到自己当老板，原来也是这么不容易，上个月一套房都没有卖，只租出去了几套房子，勉强够店租和生活费的。

“算了，不行就租一年再说吧！”阳光明说道。

四百五十万元的价格，阳光明是不愿意买的，又不是没有别的好房子可以买。

有成交一套别墅赚十多万佣金的机会，谁还看得上把房子租出去，只赚个二三千元佣金。

明丽芳当然也是不想放弃这样的机会了，可是明丽芳也觉得，阳光明恐怕是很难再松口了，因为阳光明都打算租房算了，所以明丽芳也只能向业主那边进行争取，不断的游说了。

就在阳光明马上要失去耐心的时候，本来他就是抱着试试看的心态，也没有觉得一定会成功，但这个时候明丽芳却对阳光明说道：“业主终于同意按你说的三百八十万卖给你了，我劝业主劝的喉咙都说干了。”

“业主真的答应了？你确定？”阳光明有点惊讶，不敢相信的问道。

“那我还能骗你吗？你看你现在能不能交一点定金？把合同给签了，免得业主到时候又反悔。”明丽芳说道。

“交定金肯定是没有问题的。”阳光明点了点头说道。

“那个业主有没有说是一次性付款，还是银行按揭？”

“那肯定是银行按揭啊，难道你想一次性付款吗？”明丽芳说道。

“嗯！要不你再问一下业主，如果一次性付款的话，还能便宜多少？”阳光明说道。

“一次性付款啊！那老板的实力还真的是挺大的啊！”明丽芳很惊讶的说道。

买房子选择一次性付款的人可不多，很多人买房子都是尽可能的选择，多贷一点款。

作为房产中介公司，其实也不是很希望客户一次性付款，因为那样他们可能会少赚不少钱啊！

只要你选择按揭付款，就要找担保公司进行担保，请评估公司进行房产评估，找银行贷款，找保险公司买保险，因为你没有买保险，银行是不会给你放款的。

而办理这些业务时，担保公司，保险公司，银行信贷部，应该都会有点提成给中介公司。

如果客户选择一次性付款，那这些钱肯定也就都没有了，这和你去买车，那些4s店也不希望你一次性付款，希望你分期付款买车，其实也是一样的道理。

甚至很多手机店卖手机，也希望顾客搞分期付款，而不是一次性付款，只有分期付款，他们才能拿到更多的利润。